Tranebergsvägen 25, vån 3/3
- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- MAGISK UTSIKT
- MÖJLIGHET ATT KÖPA LOSS RÅVINDEN OVAN
- 2 BALKONGER MED SOL HELA DAGEN
- GENOMGÅENDE MYCKET SMAKFULL
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- STENKAST TILL TUNNELBANAN
Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets mest eftertraktade trerummare. Varmt välkommen till Tranebergsvägen 25 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med dubbla balkonger som erbjuder sol hela dagen!
Här erbjuds en ljus och välplanerad 3:a om 74 kvm högst upp i huset med underbart gavelläge och fönster i tre väderstreck. Stort vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang, 2 rymliga sovrum, inbjudande kök med plats för matgrupp samt stambytt badrum med tvättmaskin. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl paret som för den lilla familjen. Som om det inte det vore nog finns det två väl tilltagna balkonger där solen kan avnjutas under långa dagen i högt läge med fantastisk utsikt. Det perfekta hemmet för den kräsne!
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.
Lägenheten tillhör Brf Åreskutan 4, en mycket trevlig förening med god ekonomi. Fastigheten är väl underhållen med många av stora renoveringar utförda. Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.
74 m2
5 079 SEK/mes
3 rum
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emma para más información sobre Tranebergsvägen 25, vån 3/3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1935 OB 2004-2005
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-19
Mel Barton, PE Teknik & Arkitektur AB
04
TV/Internet
Gemensamt abonnemang från Tele2, bredband samt ett TV utbud.
Ingår i avgiften mot en obligatorisk kostnad om 271 kr/mån utöver årsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser.
01
5 079 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatorisk avgift om 271 kr/mån för Bredband/TV tillkommer.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
10,175%
0,10175
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-11-19.
01
BRF Åreskutan 4.
Marken är tomträtt
BRF Åreskutan 4 är en äkta bostadsrättsförening som består av 9 lägenheter och 2 lokaler. Lokalerna är hyrda av medlemmar i föreningen.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2024-11-19.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-11-19.
2005 Stambyte badrum/WC.
2005 Stambyte kök.
2005 Renovering tak.
2003 Installation av fjärrvärme.
2004 Byte av elstigar/elcentral.
2009 Renovering av tvättstuga.
2011, Säkerhetsdörrar installerades.
2015 Översyn samt reparation av tak.
2016 Trapphus ommålat.
2016/17 Samtliga radiatorventiler (termostater på elementen) i huset utbytta, samt värmesystemet injusterat.
2017 Fönster renoverade samt buller- och energi-glas installerat.
2018 Renovering av tvättstuga.
- Tvättstuga i källaren , nyrenoverad (2018) med nya maskiner, två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Cykelförråd
- Ett vindsförråd per lägenhet
Privatbostadsföretag (äkta)
248 788 kr
Avgift
5 079 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift om 271 kr/mån för Bredband/TV tillkommer.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
10,175%Andel av årsavg.
0,10175Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-11-19.
Melanders Alvik
199 m
Sjöpaviljongen
209 m
Poké Burger Alvik
219 m
Joe & The Juice
222 m
Bastard Burgers
246 m
stockholm school of business
295 m
SFI Alvik
385 m
Didaktus Skolor AB
393 m
Håkans Dansskola AB
393 m
S:t Ansgars förskola
482 m
Hemköp Stadshagen
1,68 km
Hemköp
1,82 km
Lidl
2,53 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
2,68 km
Alvik södra
99 m
Tranebergsslingan
197 m
Alvik
245 m
Hunnebergsvägen
261 m
Svartviksvägen
311 m
Sundbyberg
3,16 km
Stockholm Odenplan
3,41 km
Solna station
3,72 km
Solna
3,76 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö206 m3 min2 min9 min
-
Al mar3,88 km15 min20 min1 tim 20 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg3,16 km--
-
Parada de autobúsAlvik södra99 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!