Svartviksslingan 108
Svartviksslingan 108
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Tim Prasertsri

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Svartviksslingan 108




Bromma— Stockholm

Svartviksslingan 108


Próximas ventas

Bromma— Stockholm

- Renoverat kök och badrum
- Gavelläge (fönster i 3 st väderstreck)
- Stort sovrum med plats för skrivbord
- Perfekt suterrängläge med balkong högt upp åt ena hållet samtidigt som du "får en extra uteplats" med dörren till innergård bara någon meter från entrén.
- Möjlig trea för den som istället önskar ett extra sovrum/arbetsrum
- Klädkammare i bostaden samt rymligt förråd tillhörande lägenheten.

Varmt välkomna till denna renoverade och välplanerade tvåa (möjlig trea) på central gata i populära Minneberg!

Denna ljusa gaveltvåa disponerar en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot det renoverade och fina köket. Här finner du även fönsterpartier i tre olika väderstreck samt utgång till bostadens härliga balkong! Utöver det disponerar bostaden ett renoverat badrum och ett stort och rofyllt sovrum med plats för önskat möblemang. Bostaden kan med enkla medel göras om till en mindre trea för den som exempelvis har behov av ett mindre sovrum eller ett arbetsrum.

Vidare bor du här med ett svårslaget läge i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren med två närbelägna bryggor. Precis runt knuten finns flertalet badplatser, promenad- och motionsspår samt båtklubb! Närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.

Mycket välskött och stabil förening med en god ekonomi. I Minneberg har bostadsrättsföreningarna Svartvik, Tangen, Tranan och Sandvik en gemensam samfällighetsförening. Den ansvarar för värmedistribution, sopsug, grovsoprum, parkeringsgarage, kabel-TV, badbrygga samt föreningslokalerna Båt- och Badviken. Samfälligheten har också flera övernattningslägenheter och festlokaler som går att hyra.


m2 útiles
59.5 m2
Comunidad
4 461 SEK/mes
Habitaciones
2 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Tim para más información sobre Svartviksslingan 108.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Kombityp för olja och el, med ackumulatortankar för uppvärmning nattetid samt värmepumpar för värmeåtervinning.
Mekanisk frånluft. Högst upp i varje fastighet finns ett fläktpaket med ett återvinningsbatteri som skickar all luft från lägenheterna ned till panncentralens värmepumpar för produktion av värme och varmvatten.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Com Hem med analogt utbud och även digital-TV via ComHem abonnemanget Digital-TV Small. 1 st programkort per lägenhet ingår kostnadsfritt.
Bredband: Bredbandsbolaget alt. Com Hem (Bredbandsbolaget 250 Mbit fiber är kostnadsfritt förutom en anslutningsavgift via samfällighetens gruppanslutning).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Totalt finns i parkeringshusen 528 p-platser, varav 206 i P1 och 322 i P2. Av dessa är 494 uthyrda och övriga administreras av Corepark AB, varav flertalet disponeras som gästplatser. I garagen finns också 27 platser som är avsedda för motorcyklar.. Kostnaden ligger mellan 436-608 kr/månaden.
Det är kö till parkeringsplats.
Kontrollerat 2024-05-14


Ekonomi

01
Avgift

4 461 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Gemensam el, varje lägenhet debiteras efter faktisk förbrukning.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,6609%

Andel av årsavg.

0,006609

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2024-05-14


Föreningen

01
Benämning

Brf Sandvik. I föreningen finns 118 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sandvik är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 och består av 118 bostadsrätter och 6 lokaler. Två av lokalerna är gästrum och de andra är Sushibar och steljeer.

Delat ägandeskap är oftast tillåtet men avgörs från fall till fall.

Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. Andel 500 kr/person och medlemsavgift 150 kr/hushåll och år. Inträdesavgiften fås tillbaka vid utträde ur HSB om medlemsavgifterna är betalda. För mer information se: http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsvillkor.

Kommande renoveringar

Inga omfattande renoveringar är planerade att genomföras i år.
2024 Utbyte av utrustning i tvättstugor och vissa åtgärder kopplat till yttre miljö.
2025 Samfällighet: Bidra till renovering av parkeringsgarage.
2025-2030 Tak, Omläggning och nytt undertak
2030-2040 Fasader, Renovering fasad (kan ev tidigareläggas)
2040-2050 Avlopp, Stambyte
Kontrollerat 2024-05-14

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2024-05-14

Gjorda renoveringar

2000-2001 Installation av nya värmepumpar
2002 & 2008 Stamrensning Kök och badrum/WC
2004 Renovering av trapphusen
2005 Renovering av tvättstugor
2008 Hel genomgång av taket med nya takstegar, plåtar m.m.
2008 Fönsterrenovering
2008 Ny belysning i gemensamma utrymmen
2012 Trapphusmålning
2012 Klinkergolv i hissar
2012 Ny bastu och motionsanläggning i föreningen
2013 Byte av stamventiler i samtliga badrum
2013 Nya spaljéer i garagen
2013 Renovering av värmeanläggningen
2014 Markarbeten
2014 Resterande del av utbyte spaljéer i garagen
2014 nytt styrsystem för värme, ventilation, belysning.
2015 OVK
2015 Nya takfläktar för värmeåtervinningen
2015 Renovering av förenings undercentral
2015 Stamrensning
2016 Hissrenovering
2017 Fönster och plåtdetalder på nedre planen
2017 Uppdaterat taksäkerheten med nya fästanordningar till säkerhetslinorna
2018 Utbyte av spaljéer
2018 Installation av digital tvättstugebokning
2018 Samtliga källargångar har renoverats med målade golv och en 50 centimeters plåtsockel på samtliga väggar
2019 Iordningställt plats för matavfallsinsamling
2019 Fortsatt utbyte av spaljéer
2019 Fortsatt installation av digital tvättstugebokning
2020 Slipning av samtliga golv i alla trapphus
2020 Omkittning av samtliga fönster i allmänna utrymmen samt erbjudande till boende att genomföra det.
2020 OVK
2020 Djuprengöring a och ommålning av fasadelement och pilastrar
2020 Påbörjat renovering av ett antal altaner
2021 infört gemensam el
2021 ny belysning samt anlagt nya rabatter
2022 Renovering av fyra av sex hissar (de två första under 2022).
2023 Injustering av värmesystemet i alla lägenheter i Brf Sandvik och byte av radiatorventiler.
2023 Laddinfrastruktur i parkeringsgarage.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: En i resp trappuppgång, totalt fem stycken. 15 tvättmaskiner, 10 torktumlare, torkskåp.
- Cykelförråd
- Övrigt: De två gästlägenheter som tillhör samfälligheten ligger båda på Svartviksslingan 110. Tvårummaren är nyrenoverad och kostar 400 kr per dygn. Det andra rummet har 4 bäddplatser. Pris 400 kr per dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

321 684 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 461 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Gemensam el, varje lägenhet debiteras efter faktisk förbrukning.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,6609%
Andel av årsavg.
0,006609
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2024-05-14

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Asami Sushi

10 m


Tryffel restaurang och bar

294 m


Kendals Krog Bromma HB

304 m


Banthai Fastfood

665 m


Piren Restaurang och Bar

683 m


Förskolan Svartviksslingan 47

97 m


Förskolan Svartviksslingan 89

119 m


Föräldrakooperativet Minnemalen

121 m


Minnemus Montessoriförskola

150 m


Föräldrakooperativet Blå Grodan

459 m


Coop

37 m


Hemköp

1,2 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

2,1 km


Lidl

2,34 km


Pers Market

2,39 km


Minneberg

51 m


Svartviksslingan

219 m


Bengt Tranas väg

245 m


Svartviksvägen

375 m


Margretelundsvägen

407 m


Sundbyberg

2,66 km


Stockholm Odenplan

3,04 km


Solna station

3,1 km


Solna

3,13 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    172 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Al mar
    3,42 km
    18 min
    26 min
    1 tim 25 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    2,66 km
    15 min
    16 min
    57 min
  • Parada de autobús
    Minneberg
    51 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tim!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.