Próximas ventas

Spannvägen 18

Guardado



Åkeslund— Bromma— Stockholm

Spannvägen 18


Próximas ventas

Stockholm - Bromma - Åkeslund

- Balkong i sydväst läge
- Optimalt planerad
- Möjlig 3:a
- Belägen i trivsamt område
- Bostadsrättstillägg ingår i avgiften
- Gemensam grill- och/uteplats
- Tillhörande källarförråd
- 500 m till tunnelbanan
- Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer

Nu finns chansen att bli nästa ägare till Spannvägen 18 och denna ljusa och välplanerade tvåa i populära Åkeslund/Abrahamsberg. Bostaden erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till balkongen som är belägen i bästa solläge. Vardagsrummet har en generös takhöjd och tack vare fönster i två väderstreck skapas här ett underbart ljusflöde. Stort kök med gott om förvaring och arbetsytor, harmoniskt sovrum med stor klädkammare/garderob samt ett fräsch badrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter i bostaden samt tillhörande förråd i källaren. Här bor ni i en perfekt planerad 40-tals lägenhet med charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag, på en populär adress i en välskött förening. Välkommen till ett hem att trivas i!

Lägenheten tillhör Brf Stockholmshus 3, en omtyckt och välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen har även 1 lokal som genererar intäkter, amorterar flitigt på lånen samt erbjuder en mycket låg belåningsgrad. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum samt gemensam grill-och/uteplats.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren, 073-3668170


m2 útiles
50 m2
Comunidad
3 523 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Spannvägen 18.

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942 (OB: 1992-1994)

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme med fjärrvärmespets
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras via Tele2. Bredband levereras via Ownit Broadband AB.
Varje lägenhet är ansluten med fiberanslutning. Information om bredbandstjänster och priser finns tillgängliga på företagets hemsida: www.ownit.se
Bostadshavare kan när som helst beställa önskade tjänster genom att koppla in sin dator till bredbandsuttaget i lägenheten. När webbläsaren öppnas kommer man automatiskt till en portal för beställning och aktivering.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

Kontrollerat 2024-05-17


Ekonomi

01
Avgift

3 523 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren står själv för lägenhetens elförbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare
Kabel-TV levereras via Tele2 avtal tecknas separat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,71199%

Andel av årsavg.

0,0071199

Andelstal insats

0,70944%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 1% varje år fram till den 1 april 2026 pga att tomträttsavgälden höjs varje år, kontrollerat 2024-05-17


Föreningen

01
Benämning

Stockholmshus nr 3. I föreningen finns 156 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Stockholmshus nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 156 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

Inga större reparationer eller ombyggnader av fastigheterna planeras.

(2024-05-17)

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 1% varje år fram till den 1 april 2026 pga att tomträttsavgälden höjs varje år, kontrollerat 2024-05-17

Gjorda renoveringar

1985 Omläggning av taken. Renovering 2012
1986 Balkonger byttes, senaste besiktning 2009.
1992-1994 Stambyte kök och bad
1994 Byte av el-stammar i fastigheter inkl. lägenheter. 3-fas el finns indraget.
2002 Renovering av fönster. Utvändig målning 2011.
2005 Installation bergvärme
2005 Radonmätning
2007 Renovering av tvättstugor
2009 Nya portar installerades
2009 Besiktning av ventilationssystem. Renovering d.v.s utbyte av fläktar och reglersystem inklusive byte av frånluftsventilerna i lägenheterna 2007-2008
2009 Rökkanalerna provtrycktes
2013 Kodlås installerades för alla entrédörrar inkl. tvättstugor
2013 Energideklaration finns uppsatta i varje trappuppgång, utfördes 2013
2014 Injustering av fjärrvärme
2016 OVK genomfördes
2020 Byte av belysning i trapphus och källare
2021 Stamspolning
2021 Utvändig målning av fönster och balkongdörrar
2022 Brandskyddsbesiktning genomförd
2022 Portarna slipades och oljades
2022 Brandskyddsbesiktning genomförd
2023 Portarna oljades 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till fyra tvättstugor som finns i portarna Stopvägen 60 (två tvättstugor: en med två maskiner, torktumlare, torkrum och mangel samt en med tre maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel), Stopvägen 68 (två maskiner, torkrum och mangel) samt Spannvägen 19 (två maskiner, torkrum och mangel).

Varje fastighet har cykel-/och barnvagnsrum i källarplanet.

Föreningen har också ett hobbyrum till förfogande.

På föreningens område finns en gemensam grill- och/uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

44 483 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 523 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren står själv för lägenhetens elförbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare
Kabel-TV levereras via Tele2 avtal tecknas separat.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,71199%
Andel av årsavg.
0,0071199
Andelstal insats
0,70944%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 1% varje år fram till den 1 april 2026 pga att tomträttsavgälden höjs varje år, kontrollerat 2024-05-17

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tropical Wok

270 m


Pizzeria La Bella

274 m


Abrahamsbergs café

310 m


Pizzeria Kaktusen

335 m


Abrahamsbergs Sushi Bromma

337 m


Bromma Blocks

2,22 km


Montessorikooperativet Liten & Stor

131 m


Förskolan Tunnlandsvägen 30

237 m


Abrahamsbergsskolan

238 m


Förskolan Gustav III:s väg 36

287 m


Förskolan Vadmalsvägen 5

394 m


Bromma Blocks

2,22 km


Stora Coop

2,27 km


City Gross Bromma

2,29 km


Hemköp

2,48 km


Abrahamsbergsskolan

265 m


Abrahamsberg

314 m


Gustav III:s väg

353 m


Sundbyberg

3,06 km


Solna station

4,8 km


Solna

4,81 km


Stockholm Odenplan

5,48 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    599 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Al mar
    5,78 km
    21 min
    29 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    3,06 km
    13 min
    17 min
    59 min
  • Parada de autobús
    Abrahamsbergsskolan
    265 m
    1 min
    17 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.