En venta

Masugnsvägen 54

Utgångspris

4 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 795 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Masugnsvägen 54


En venta
Utgångspris
4 795 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

- Balkong i söderläge
- Sundbyberg C med 10 min promenadavstånd
- Vattenutsikt
- 2 min till Karlsbodavägens tvärbana
- Flexibelt tillträde

Nu finns chansen att bli nästa ägare av en ljus och välplanerad gaveltrea i populära BRF Pråmen! Lägenheten har genomgående vackra material och färgval som skapar en hemtrevlig och lyxig känsla i bostaden. Här erbjuds två bra sovrum med gott om förvaring och härlig rymd. Lägenheten upplevs social tack vare den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som gör det enkelt att umgås med gäster eller familj. Den insynsfria balkongen i söderläge blir en förlängd del av rummet under sommarmånaderna! Köket från Vedum erbjuder gott om förvaring, har fullstor diskmaskin, bänkskiva i kompositsten samt fullstor kyl och frys. Här kan du enkelt möblera med matbord och stolar. Vidare finner vi vardagsrummet som har ett härligt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier. Naturlig plats för soffa och tv-bänk finns samt övrigt önskat möblemang. Till sist hittar vi det helkaklade badrummet i naturnära färger som är rymligt, har tvättmaskin och torktumlare, handdukstork och mycket förvaringsytor i skåp och lådor.

Pråmen är en stor förening precis intill Bällstaån med ett fantastiskt läge både för kommunikationer och närhet till Sunbybergs centrum. Där finns ett stort utbud av restauranger, butiker, matbutik samt vidare kommunikationer med tunnelbana, tvärbana, buss och pendeltåg. Föreningen har 114 lägenheter och 42 parkeringsplatser för de bilburna. I området finns även möjlighet till parkering på närliggande gator. Mot vattnet färdigställs ett härligt promenadstråk som går hela vägen in i Mariehäll och vidare in till Sundbyberg. Bromma Blocks och Bromma flygplats ligger även ett stenkast bort! Till lägenheten hör ett förråd samt så finns plats för både barnvagn och cyklar i föreningens gemensamma lokaler.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
4 795 000 kr
m2 útiles
75 m2
Comunidad
5 475 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
3 av 8 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 10 november 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Linn para más información sobre Masugnsvägen 54.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Underbar balkong i söderläge med fritt läge mot ån!
Balkong

Underbar balkong i söderläge med fritt läge mot ån!

Bostadens vardagsrum och kök går ihop fint i en halvöppen planlösning som gör det enkelt att ha gäster och familj över.
Balkong

Underbar balkong i söderläge med fritt läge mot ån!

Social planlösning

Bostadens vardagsrum och kök går ihop fint i en halvöppen planlösning som gör det enkelt att ha gäster och familj över.

Smakfulla färger och praktisk förvaring i badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Badrum

Smakfulla färger och praktisk förvaring i badrum med både tvättmaskin och torktumlare.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

Byggstart 2022-12-01

Kommentar, byggnad

Byggstart: 2020-12-01
Läge: Strandnära
Fönster: 3 glas
Ytskikt yttervägg: Puts, med inslag av trä
Yttertak: Takstolar med råspontluckor av trä, med pappbeläggning.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel TV/Fiber finns i fastigheten.
Leverantör: TeliaSonera Sverige AB.
En digitalbox per lägenhet för TV ingår.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

42 platser i gemensamanläggning varav 14 laddplatser.
1 mc-plats i gemensamanläggning.

Kontrollerat 2024-05-02


Ekonomi

01
Avgift

5 475 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriska tillägg: Telia Triple Play (220 kr/månad).
Varmvatten debiteras efter förbrukning var tredje månad och kommer på första avin i varje kvartal. Se även ekplan sid 11.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,8717%

Andel av årsavg.

0,008717

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-03


Föreningen

01
Benämning

BRF Pråmen. I föreningen finns 114 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Pråmen är en äkta bostadsförening med 114 lägenheter.
Byggnation är på gång och har pågått sedan 2020-12-01 med preliminära tillträdestider från augusti 2023 till februari 2024. Det kommer eventuellt att kunna tidigareläggas.
Brf Pråmen är ett lågenergihus som kommer att miljömärkas med Svanen.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar finns.

Kontrollerat 2024-05-03

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-03

Gjorda renoveringar

Nyproduktion och inga åtgärder utförda.

Övriga utrymmen i föreningen

- Förråd
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Miljörum
- Garage
- Gemensam innergård

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

3 506 242 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 475 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg: Telia Triple Play (220 kr/månad).
Varmvatten debiteras efter förbrukning var tredje månad och kommer på första avin i varje kvartal. Se även ekplan sid 11.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,8717%
Andel av årsavg.
0,008717
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-03

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brasserie 19

195 m


JOE & THE JUICE

338 m


Bromma Blocks

348 m


Brommavik Hotel

360 m


Zhous Kebab

381 m


Bromma Blocks

348 m


Stora Coop

511 m


Lidl

677 m


City Gross Bromma

686 m


TUC Yrkeshögskola

207 m


Norlandia Förskolor Hamnen

312 m


Förskola Klippan

368 m


Lilla Alby skola

433 m


Föräldrakooperativet Justineborg

436 m


Karlsbodavägen Spårv

32 m


Karlsbodavägen

35 m


Sundbyberg

731 m


Solna

2,9 km


Solna station

2,93 km


Ulriksdal

3,48 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    104 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Al mar
    3,78 km
    14 min
    25 min
    1 tim 15 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    731 m
    8 min
    6 min
    17 min
  • Parada de autobús
    Karlsbodavägen Spårv
    32 m
    2 min
    6 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linn!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.