Margretelundsvägen 78
- GENOMGÅENDE SMAKFULLT RENOVERAD
- BALKONG I SOLIGT LÄGE
- STORT FÖRRÅD PRECIS UTANFÖR DÖRREN
- STABIL FÖRENING SOM ÄGER MARKEN
- LÅG AVGIFT MED BREDBAND INKLUDERAT
- VARMGARAGE FINNS TILLGÄNGLIG
Nu finns möjlighet att förvärva den här inbjudande och mycket smakfulla 3:a om 81kvm med inglasad balkong i soligt läge! Varmt välkomna till Margretelundsvägen 78 och denna trevliga bostad med ett svårslaget läge på attraktiv adress i en av områdets absolut bästa föreningar.
Här erbjuds en genomgående smakfullt renoverad bostad som har allt man kan tänkas önska och lite därtill. Inbjudande och arbetsvänligt kök med trevlig köksö och naturlig plats för stor matgrupp i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Stort badrum utrustat med vägghängd wc, badkar, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt två rymliga sovrum. Lägenheten genomsyras av en härlig känsla och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl paret som önskar ett extra rum, som för familjen.
Här bor ni i en underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren med två närbelägna bryggor. Runt knuten finns flertalet badplatser, promenad- och motionsspår samt båtklubb! Här bor ni även med närhet till Alviks torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice. För den som gillar att träna finns det närhet till padelbanor både inomhus och utomhus samt flera trevliga utegym (Lillsjön, Stora Mossen, Tranebergsparken).
Vidare är Brf Nipfjället 10 en stor och stabil förening med väldigt god ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar i en väl underhållen fastighet. Föreningen har 17 hyresrätter kvar vilket är en fantastisk dold tillgång. De äger ett varmgarage samt äger marken. Föreningen har ett gästlägenhet som medlemmarna kan hyra.
Välkommen att höra av dig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58.
81 m2
4 093 SEK/mes
3 rum
1 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emma para más información sobre Margretelundsvägen 78.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1984
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med tilluft via ventiler under fönstren.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-27
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
04
TV/Internet
Fiber finns indraget för gruppavtal med Bahnhof som ingår i avgiften.
Kabel-TV, debiteras extra beroende på vilken leverantör man väljer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garaget har totalt 78 platser för personbilar, 37 platser för el-bilar och 6 P-platser för MC fördelade på fem halvplan. Inne i garaget är p-platserna avgränsade med burar, med upp till tre P-platser per bur. (Respektive P-plats låses med eget hänglås).
Samtliga platser på plan -4 är utrustade med laddstationer för elbil.
Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats kontakta Ecotal, [email protected].
Priser:
Personbil 900 kr inkl. moms (för externa, i brf ej boende hyresgäster)
Personbil 720 kr exkl. moms (för garagehyresgäster boende i Brf Nipfjället 10)
MC-plats 450 kronor inkl. moms (för externa, i brf ej boende hyresgäster)
MC-plats 360 kr exkl. moms (för garagehyresgäster boende i Brf Nipfjället 10)
Pris för plats med laddstation:
- Standard hyra för garageplats månadsvis, intern (720 kr eller extern (900 kr)
- 50 kr i fast månadsavgift. Detta debiteras på hyresavin.
- Din elförbrukning.
Ett medelvärde beräknas kvartalsvis, vilket blir kWh-priset kommande kvartal. Priset kommer alltså justeras kvartalsvis för att matcha rådande elpriser.
- Waybler abonnemangsavgift.
Vid frågor, kontakta [email protected].
01
4 093 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet
Bredband ingår i avgiften.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,98920%
0,0121
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-03.
01
Brf Nipfjället 10. I föreningen finns 91 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Nipfjället 10 är en äkta bostadsrättsförening som i dagsläge består av 108 lägenheter varav 91 st upplåtna med bostadsrätt och 17 st med hyresrätt samt även 2 st lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Inget större åtgärder/ombyggnationer är planerade 2024. Kontrollerat 2024-10-03.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-03.
2011 Utbyten av samtliga låscylindrar.
2012 Stamspolning.
2012 Utbyte av entréportar.
2012 Utbyte av tvättmaskiner.
2013 Reparation av taket.
2014 Förändringar utemiljö, reparation, grovsoprum, utredning reperation av garage.
2015 Förändring utemiljö, upprutsning av hyreslägenheter, byte av reglerstyrning (underhåll värme), upphandling trapphusmålning, utredning reparation garage.
2016 Målning trapphus, stamspolning, gästlägenhet klar för uthyrning.
2017 Stamspolning.
2017 Renovering av garage.
2018 Stamspolning av liggande samlingsledningar avlopp.
2019 Föreningen sålde en av sina hyresrätter.
2020 Ny energideklaration.
2020 Renovering av VVC-systemet.
2022 Omkittning av fönster.
2022 Stammar har spolats.
2022 Taken har målats om.
2023 Utbyte av termostater.
2023 Värmeinjustering.
2023 Utbyte av cirkulationspump.
2023 Behovsstyrd ventilation.
2023 Ny fläkt i tvättstugan.
2023 Utfasning lysrör i allmänna utrymmen m.m. Värmeinjustering klar.
- Tvättstuga: ligger i huset till Margretelundsvägen 78, på baksidan mot 80:ans gård, 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 3 torktumlare, 3 torkskåp samt en kallmangel.
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd.
- Övrigt: Gästlägenhet bokningsbar för medlemmar och hyresgäster och ligger i hus 76. Pris 250:-/natt.
Källarförråd, förutom vissa i hus 78 som har förråd i trapphuset. Källarförråden är vanligen minst ca 1,8x2,5 m.
Privatbostadsföretag (äkta)
375 944 kr
Avgift
4 093 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internetKommentar, månadsavgift
Bredband ingår i avgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,98920%Andel av årsavg.
0,0121Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-03.Banthai Fastfood
433 m
Pizzeria Tranan
496 m
Kullens Bar & Kök
521 m
Deli Molinari Traneberg
562 m
Johannesfreds grillen
616 m
Bromma Blocks
2,15 km
Förskolan Margretelundsvägen 73
61 m
Sagoberget
148 m
Förskolan Trandansen
148 m
Föräldrakooperativet Blå Grodan
379 m
Föräldrakooperativet Havskatten
394 m
Hemköp
1,2 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
2,04 km
Hemköp Stadshagen
2,08 km
Bromma Blocks
2,15 km
Stora Coop
2,32 km
Vidängsvägen
87 m
Kebnekaisevägen
203 m
Gesundaplan
289 m
Grindstuvägen
434 m
Margretelundsvägen
437 m
Sundbyberg
2,36 km
Solna station
3,33 km
Solna
3,35 km
Stockholm Odenplan
3,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö321 m7 min1 min6 min
-
Al mar4 km17 min26 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,36 km--
-
Parada de autobúsVidängsvägen87 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!