Margretelundsvägen 80, Vån 3
Margretelundsvägen 80, Vån 3
Emma Bogren, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emma Bogren

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Margretelundsvägen 80, Vån 3




Traneberg— Bromma— Stockholm

Margretelundsvägen 80, Vån 3


Próximas ventas

Traneberg— Bromma— Stockholm

- Välplanerad och gott om förvaring
- Gavelläge
- Belägen i lugnt och trivsamt område
- Föreningen äger marken
- 17 hyresrätter kvar
- Hiss i huset
- Varmgarage finns i föreningen
- Tillhörande källarförråd
- Närhet till Mälaren och kommunikationer

På Margretelundsvägen 80 ligger denna oslagbara trea på 74 kvm med hemtrevlig planlösning och inglasad balkong! Bostaden erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare den halvöppna planlösningen och fönster i flera väderstreck så skapas här både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum med tvättmaskin och badkar, smakfullt kök med plats för matbord och två väl tilltagna sovrum är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober i bostaden och ett tillhörande källarförråd.

Bostaden tillhör Brf Nipfjället 10, en stor och stabil förening med god ekonomi och som äger marken. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, gästlägenhet samt ett varmgarage. Föreningen har dessutom 17st hyresrätter kvar som en dold tillgång. Man har under åren amorterat flitigt på lånen och det är hög trivselfaktor bland de boende.

Här bor ni i en underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren. Runt knuten finns flertalet badplatser, promenad- och motionsspår samt båtklubb! Här bor ni även med närhet till Alviks torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Mvh Emma Bogren 073-3668170


m2 útiles
74 m2
Comunidad
3 612 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
3 av 4 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Margretelundsvägen 80, Vån 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-27

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garaget har totalt 78 platser för personbilar, 37 platser för el-bilar och 6 P-platser för MC fördelade på fem halvplan. Inne i garaget är p-platserna avgränsade med burar, med upp till tre P-platser per bur. (Respektive P-plats låses med eget hänglås).

Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats kontakta Ecotal, [email protected].


Ekonomi

01
Avgift

3 612 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Bredband ingår i avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,91900%

Andel av årsavg.

0,0107

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad. Kontrollerad 2024-08-16.


Föreningen

01
Benämning

Brf Nipfjället 10. I föreningen finns 89 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nipfjället 10 är en äkta bostadsrättsförening som i dagsläge består av 108 lägenheter varav 89 st upplåtna med bostadsrätt och 17 st med hyresrätt samt även 2 st lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Inget i dagsläget är planerat 2024-08-16.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad. Kontrollerad 2024-08-16.

Gjorda renoveringar

2011 Utbyten av samtliga låscylindrar
2012 Stamspolning
2012 Utbyte av entréportar
2012 Utbyte av tvättmaskiner
2013 Reparation av taket
2014 Förändringar utemiljö, reparation, grovsoprum, utredning reperation av garage
2015 Förändring utemiljö, upprutsning av hyreslägenheter, byte av reglerstyrning (underhåll värme), upphandling trapphusmålning, utredning reparation garage.
2016 Målning trapphus, stamspolning, gästlägenhet klar för uthyrning
2017 Stamspolning
2017 Renovering av garage
2018 Stamspolning av liggande samlingsledningar avlopp
2019 Föreningen sålde en av sina hyresrätter
2020 Ny energideklaration
2020 Renovering av VVC-systemet
2022 Omkittning av fönster
2022 Stammar har spolats
2022 Taken har målats om
2023 utbyte av termostater
2023 värmeinjustering
2023 utbyte av cirkulationspump
2023 behovsstyrd ventilation
2023 ny fläkt i tvättstugan
2023 utfasning lysrör i allmänna utrymmen m.m. Värmeinjustering klar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: ligger i huset till Margretelundsvägen 78, på baksidan mot 80:ans gård, 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 3 torktumlare, 3 torkskåp samt en kallmangel.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Gästlägenhet bokningsbar för medlemmar och hyresgäster och ligger i hus 76. Pris 250:-/natt.

Källarförråd, förutom vissa i hus 78 som har förråd i trapphuset. Källarförråden är vanligen minst ca 1,8x2,5 m.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

315 003 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 612 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Bredband ingår i avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,91900%
Andel av årsavg.
0,0107
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad. Kontrollerad 2024-08-16.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Banthai Fastfood

441 m


Pizzeria Tranan

501 m


Kullens Bar & Kök

528 m


Deli Molinari Traneberg

569 m


Johannesfreds grillen

594 m


Bromma Blocks

2,13 km


Förskolan Margretelundsvägen 73

44 m


Sagoberget

162 m


Förskolan Trandansen

162 m


Föräldrakooperativet Blå Grodan

404 m


Föräldrakooperativet Havskatten

419 m


Hemköp

1,21 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

2,04 km


Hemköp Stadshagen

2,11 km


Bromma Blocks

2,13 km


Stora Coop

2,3 km


Vidängsvägen

116 m


Kebnekaisevägen

210 m


Gesundaplan

312 m


Grindstuvägen

423 m


Margretelundsvägen

459 m


Sundbyberg

2,36 km


Solna station

3,34 km


Solna

3,36 km


Stockholm Odenplan

3,71 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    316 m
    7 min
    1 min
    7 min
  • Al mar
    4,02 km
    17 min
    24 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    2,36 km
    12 min
    15 min
    47 min
  • Parada de autobús
    Vidängsvägen
    116 m
    1 min
    15 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.