Margretelundsvägen 32, vån 3/3
- STAMBYTT & UTBYGGT BADRUM (2022)
- HÖGST UPP I HUSET
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- 2 HYRESRÄTTER KVAR I FÖRENINGEN
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- MÖJLIGHET TILL PARKERINGSPLATS
Varmt välkomna till Margretelundsvägen 32 och denna trevliga tvårummare högst upp i huset! Här erbjuds en förstklassig planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa vis. Stort och ljust vardagsrum, rymligt sovrum, fräscht och utbyggt badrum med tvättmaskin samt kök med bra förvaringsmöjligheter. Genomgående trevligt ljus tack vare fönster i två väderstreck. Denna lägenhet måste ses på plats!
Lägenheten tillhör Brf Stubintråden 7. Föreningen amorterar på lånen och de hyresrätterna som finns kvar är en fin dolt tillgång som stärker föreningens finansiella stabilitet. Som medlem har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en liten trädgård på baksidan med trädgårdsmöbler. Till lägenheten hör ett separat förråd. Det finns lediga parkeringsplatser.
Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med ca 5 minuters promenad nås Minnebergsbadet och i hela området finns det gott om badplatser.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073-506 21 58.
45 m2
3 999 SEK/mes
2 rum
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emma para más información sobre Margretelundsvägen 32, vån 3/3.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
1938
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas (Ska bytas till 3-glas såvida inte oförutsedda händelser stoppar det).
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration
182 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-02-06
Victor Sandahl, Energisparkonsult Paul Albertsson AB
04
TV/Internet
Föreningen har IP-only för fiber och Tele2 för tv.
Tv basutbud ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 12 parkeringsplatser som kostar 500 kr/månaden exklusive moms (moms gäller endast för hyresgäster ej bosatta i fastigheten).
I dagsläget är det ingen kö.
Kontrollerat 2024-09-25.
01
3 999 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Tv basutbud ingår i avgiften.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
10,66454%
0,0817742
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-25.
01
Brf Stubintråden 7.
Marken är tomträtt
Brf Stubintråden 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2020 och består av 10 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Föreningen har även 2 lokaler (varav ett garage) som båda ägs av en medlem.
Tomträtten löper till 2028.
Delat ägandeskap kan vara tillåtet, beslut tas från fall till fall.
Kommande renoveringar:
Balkongrenovering.
Relining av huvudstam.
Byte av fjärrvärmecentral.
Dessa tre åtgärder är finansierade och föreningen arbetar nu med att hitta entreprenörer för uppdragen.
Fönstren skall renoveras, men det blir i en andra omgång efter att det övriga är klart.
Kontrollerat: 2024-09-25.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-25.
1980-tal Fasadputsning och tilläggsisolering
1990-talet Yttertak utbytt
2003 Fjärrvärme
2022 Stambyte med byte av elstigar
- Tvättstuga: med en tvättmaskin, en torktumlare och en mangel
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Förråd på uppskattad 3-4 kvm för alla lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 067 421 kr
Avgift
3 999 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tv basutbud ingår i avgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
10,66454%Andel av årsavg.
0,0817742Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-09-25.
Kendals Krog Bromma HB
154 m
Tryffel restaurang och bar
154 m
Banthai Fastfood
339 m
Kullens Bar & Kök
355 m
Deli Molinari Traneberg
361 m
Minnemus Montessoriförskola
422 m
Förskolan Svartviksslingan 89
430 m
Sagoberget
458 m
Förskolan Trandansen
458 m
S:t Ansgars förskola
470 m
Hemköp
1,49 km
Hemköp Stadshagen
1,67 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
2,38 km
Lidl
2,61 km
Margretelundsvägen
153 m
Svartviksslingan
221 m
Svartviksvägen
289 m
Hunnebergsvägen
293 m
Alvik södra
300 m
Sundbyberg
2,85 km
Stockholm Odenplan
3,36 km
Solna station
3,47 km
Solna
3,5 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö337 m2 min2 min7 min
-
Al mar3,78 km16 min21 min1 tim 22 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,85 km--
-
Parada de autobúsMargretelundsvägen153 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
