Próximas ventas

Kvarnbacksvägen 75

Guardado



Riksby— Bromma— Stockholm

Kvarnbacksvägen 75


Próximas ventas

Stockholm - Bromma - Riksby

Varmt välkommen till denna ljusa och smakfulla trea belägen i populära Riksby! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med renoverat kök, generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar, två väl tilltagna sovrum samt ett helkaklat badrum. Via vardagsrummet når man bostadens ljuvliga balkong med grönskan precis utanför. Här kan du avnjuta många mysiga stunder i solen. Tack vare den generösa takhöjden så upplevs bostaden som väldigt ljus och luftig. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, klädkammare samt ett stort tillhörande källarförråd.

Brf Norrby är en omtyckt, välskött förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad om endast 1 912kr/mån. Föreningen erbjuder bland annat bastu, gym och övernattningsläget. Närhet till goda kommunikationer, grönområden, flera mysiga promenadstråk, matbutiker och serviceutbud.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170


m2 útiles
73 m2
Comunidad
3 817 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Kvarnbacksvägen 75.

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1941-1944

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas och 2-glas i badrummen

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

50 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.
Digital-tv levereras av ComHem via digitalbox. För mer information (www.comhem.se).
Bredband via ComHem går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 107 st. parkeringsplatser.
3600 kr / år utan el (motorvärmare)
4800 kr / år med el (motorvärmare)
Kötid ca 1-2 år.

Kontrollerat 2022-08-15.


Ekonomi

01
Avgift

3 817 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Uppvärmning, vatten, digital-tv och bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

0,45747

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5 % från och med 1 januari 2023. (2022-10-28).


Föreningen

01
Benämning

Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare och en av ägarna måste bo i lägenheten.

Föreningen har tomträtt som kommer att omförhandlas 2024-07-01.

Kommande renoveringar

Uppehåll med tak- och fasadrenovering görs 2022 då tidigare arbeten blivit mer omfattande än planerat. Arbetena återupptas 2023 med Synålsvägen 19-29. Radonmätning kommer att utföras under vintern 2022-2023 enligt Miljöförvaltningens direktiv. Nya avtal beträffande tomträttsavgälderna ska tecknas 2024. Sen ska även en del köksavloppsstammar renoveras under vår / sommar 2023. Synålsvägen 17-29, Galonvägen 24-32, Galonvägen 2-8 & Galonvägen 14-18 i Brf Norrby.
kontrollerat 2022-08-15.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om kommande höjningar.
Kontrollerat 2023-09-05

Gjorda renoveringar

1985 - Renovering av tak
1985 – Stambyte av avlopp i kök.
1990 - Omdragning av el i lägenheterna: Tidigt 90-tal
1995-1998 - Stambyte av badrum/WC
2003 – Ommålning av trapphus
2007 - Byttes kall- och varmvattenstammarna
2011 – Ny tvättstuga och passersystem portar
2012 – Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2013 – Nya avloppsledningar
2014 – Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2015 – Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2016 - Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym
2018 – Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2018 - Renovering av fasaden på Galonvägen.
2019 - Ny energideklaration
2020/2021 – OVK i samtliga hus

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: På Synålsvägen 24 finns det fyra st bokningsbara maskiner och lika många med möjlighet till spontantvätt. En grovtvättmaskin.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar (det ska var tyst kl 24 helger och kl 22 övriga dagar) Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 817 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Uppvärmning, vatten, digital-tv och bredband
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
0,45747
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 5 % från och med 1 januari 2023. (2022-10-28).

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brommaplansgrillen

149 m


OH! DELHI

445 m


Sofie's Grill

455 m


Restaurang Sorbon

475 m


Bromma Pizzeria

518 m


Bromma Blocks

1,64 km


LeP room

255 m


Internationella Engelska Skolan i Bromma

255 m


Förskolan Vadmalsvägen

269 m


Förskolan Sunnanstigen

540 m


Föräldrakooperativet Storken

543 m


Fiordilatte Food

1,29 km


City Gross Bromma

1,46 km


Bromma Blocks

1,64 km


Stora Coop

1,73 km


Hemköp

2,35 km


Hemslöjdsvägen

103 m


Riksbyvägen

143 m


Jetverkstäderna

433 m


Abrahamsberg

477 m


Sundbyberg

2,55 km


Solna

4,4 km


Solna station

4,4 km


Ulriksdal

5,29 km


Stockholm Odenplan

5,32 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    295 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Al mar
    5,45 km
    12 min
    29 min
    1 tim 27 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    2,55 km
    10 min
    13 min
    42 min
  • Parada de autobús
    Hemslöjdsvägen
    103 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.