Kinnekullevägen 37
Varmt välkomna till denna trevliga lägenhet med en oslagbar balkong på attraktiv adress i populära Traneberg! Här erbjuds en ljus och luftig 2:a med en förstklassig planlösning om 39 kvm. Rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, underbar hörnbalkong i sydväst, smakfullt renoverat badrum med och ett mysigt sovrum med gott om förvaring. Lägenheten är belägen högt upp på våning 1 och passar utmärkt både för singelhushållet och för paret!
Vidare bor ni här i en stabil förening med god ekonomi. Brf Kinnekulle nr 162 har en fastighet i mycket gott skick där ett flertal större renoveringar är genomförda under de senaste åren. Föreningen har en väldigt trevlig baksida med utemöbler och grill samt barnvagns- och cykelförråd. Tvättstugan är belägen i källaren och i mycket gott skick med tvättmaskin, tumlare samt torkrum. Till lägenheten hör 2 förråd.
Här bor ni i ett mycket populärt område ett stenkast från vatten, badplatser och härliga promenadstråk. Belägen i ett ostört läge med storstaden runt hörnet, närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.
39 m2
4 830 SEK/mes
1 rum
1 av 3
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Tobias para más información sobre Kinnekullevägen 37.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tobias
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
39 kvm
1 rum
02
Byggnadssätt
1937 OB:1982
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Fjärrvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
233 kWh/kvm och år
171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-21
04
TV/Internet
TV: Grundutbud via Comhem ingår i avgiften. Man kan även ansluta sig till bredbandsbolaget, Telenor eller liknande. Bredband tecknar den boende separat.
05
Balkong
Stor hörnbalkong i högt och fritt läge med plats för önskat möblemang.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Boendeparkering finns i området och kostar ca 500-600kr/månad.
Kontrollerat 2024-05-20
01
4 830 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
150 kr/mån
200 kr/mån
350 kr/mån
Driftkostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
4,2425
4,2425
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-20
01
Brf Kinnekulle nr 162. I föreningen finns 24 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Kinnekulle nr 162 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 24 bostadsrätter och en lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet och det finns ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare.
balkonger kommer att göras 2024/2025
Kontrollerat 2024-05-20
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-20
1983 Övriga fastigheten stambyte
1983 Fasadrenovering
2007 Renovering tvättstuga
2011 OVK
2012 Installation av takbryggor ovan portar för snö
2012 Sopstation
2012 Fönster målade fyra år sedan samt portar
2013 Ny sopstation
2013 Översyn och reparation av tak samt att vi bytt avluftningar på samtliga vindar
2014 Stambyte har skett i uppgång 39 samt översyn och spolning av stammar.
2017 Stambyte i fastigheten, exkluderat stam i uppgång 39 som byttes 2014.
I samband med stambyte byttes elstammar ut så att det nu är 3-fas i fastigheten. Även byte av värmestammar till radiatorer.
2017- Renovering av samtliga badrum.
2017-Vatten och avlopp till kök i samtliga lägenheter har bytts ut samt montering utav ny köksblandare för att säkerhetsställa standard.
2018 Besiktning av balkongerna
2019 OVK
2020 Renovering av värmesystem
2020 Bytte alla låscylindrar i alla dörrar
2020 Bytte två källardörrar på baksidan, nya ståldörrar
2020 Ny underhållsplan har upprättats som sträcker sig över en 30- och 50-årsperiod
2021 - Upprättande av ny energideklaration samt OVK, styrelsen har beslutat att åtgärda eventuella åtgärder från OVK:n för att säkerställa att fastighetens ventilation fungerar som en ska.
2022 - Uppdatering och installering av fastighetens brandskydd
2024 Taket på huset fixat
- Tvättstuga: Tvättstuga i källaren. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum
- Barnvagnsförråd: Kan förvaras i cykelförrådet
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningen har en grill som medlemmarna får använda
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 830 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel av årsavg.
4,2425Andelstal insats
4,2425Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-05-20
Banthai Fastfood
155 m
Kullens Bar & Kök
160 m
Deli Molinari Traneberg
170 m
Pizzeria Tranan
200 m
Brioche
324 m
Bromma Blocks
2,66 km
S:t Ansgars förskola
284 m
Håkans Dansskola AB
321 m
Alviksskolan
344 m
Sagoberget
371 m
Förskolan Trandansen
371 m
Hemköp
1,57 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
2,45 km
Bromma Blocks
2,66 km
Lidl
2,79 km
Hunnebergsvägen
175 m
Margretelundsvägen
176 m
Tranebergsplan
194 m
Alvik
222 m
Sundbyberg
2,86 km
Stockholm Odenplan
3,56 km
Solna station
3,6 km
Solna
3,63 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar512 m5 min4 min12 min
-
Al mar3,97 km16 min27 min1 tim 25 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,86 km14 min17 min55 min
-
Parada de autobúsHunnebergsvägen175 m2 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tobias!
