En venta

Karlsbodavägen 47

Accepterat pris

2 500 000 kr

Guardado

Accepterat pris

2 500 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Karlsbodavägen 47


En venta
Accepterat pris
2 500 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

ACCEPTERAT PRIS 2 500 000:-


- Optimal planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter.
- Egen entré som kan nyttjas som din egen balkong
- Fönster i två väderstreck för maximalt ljus.
- Stabil förening som äger marken.
- Sundbybergs fulla serviceutbud 1 minut från bostaden.
- Stenkast från tvärbana, buss, tunnelbana och pendeltåg.

Varmt välkommen till denna unika, sociala, ljusa och välplanerade bostad på en av de absolut bästa adresserna i området! Denna lägenhet uppfyller alla krav man kan tänkas ha på en bostad kombinerat med det oslagbara läget. Här bor du som boende minuten från tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och restauranger intill Sundbybergs puls. Detta betyder även att du undviker Sundbyberg kommuns högre skattetabell, men du har samma möjligheter till stadsdelens fulla serviceutbud.

Lägenheten är smart planerad med ett separat kök och sovdel. Köket är i ett väldigt gott skick och erbjuder goda matlagningsmöjligheter. Den allmänna delen är rymlig med förvaring och stora fönster i två väderstreck som ger dig sol hela dagarna. Här kan du verkligen sätta prägeln på rummet genom dess unika och smarta planlösning.

Här bor du i en stabil förening med en unik design och god ekonomi. Du har också närhet till kommunikationer, grönområden, flera gym, matbutiker, restauranger, trevliga parker och en ljuvlig strandpromenad. Inom kort promenadavstånd från bostaden finner du Signalfabriken, som är som en egen liten stad i Sundbyberg. Inne i Signalfabriken råder en härlig stämning med gott om små specialbutiker, caféer, restauranger, SATS-träningscenter, frisörsalong och bibliotek. Åt andra hållet når du även Bromma Blocks med kort promenadavstånd, där du kan ta del av ett brett utbud av matbutiker och shoppingmöjligheter.

Denna lägenhet får du inte bara missa, kontakta mig så berättar jag mer!


Accepterat pris
2 500 000 kr
m2 útiles
35 m2
Comunidad
2 626 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Robin para más información sobre Karlsbodavägen 47.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
3-glasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-23

Besiktningsman

Peter Lundberg, Wsab Konsult ab


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras via fiber av föreningens valda operatör, Ownit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 15 parkeringsplatser varav 12 laddplatser samt 1 korttidsparkering om 30 minuter.
Kostnad är 600 kr/månad, 650 kr för användning av motorvärmare och 700 kr för användning av elstolpe exklusive el.
Gästparkering finns tillgängligt genom Easypark. 2h timmar gratis, därefter 5 kr/h och 60 kr/dygn. 30 min parkering utanför porten med p-skiva.
I dagsläget är det 2 personer i kö men troligtvis blir det lediga platser inom en snar framtid, kontrollerat 2024-09-02.


Ekonomi

01
Avgift

2 626 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband/TV-basutbud om 239 kr/månad.
- Bredband som ingår är 250 mbit
- TV-basutbud genom Ownit

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,04686%

Andel av årsavg.

0,0204686

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-09-02.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bällstabacken 4. I föreningen finns 39 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bällstabacken 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 39 bostadsrättslägenheter.

Delat ägandeskap är tillåtet men den som äger lägenheten skall bo i lägenheten.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-09-02.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-09-02.

Gjorda renoveringar

2017 - Stamspolning.
2022 - Installering av laddstolpar.
2023 - Renovering entré.
2023 - Byte av maskinpark gemensam tvättstuga (Miele).
2023 - Bytt luftventiler i samtliga lägenheter.
2023 - En ny radonpump har installerats.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns beläget på entréplan. 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Till varje lägenhet hör ett förråd.
Lägenhetsförråden hittar du i hus A i korridoren efter cykelförrådet.
Föreningen har ett miljörum för källsortering. På gården finns även utemöbler och grillplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

314 642 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 626 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV-basutbud om 239 kr/månad.
- Bredband som ingår är 250 mbit
- TV-basutbud genom Ownit
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
2,04686%
Andel av årsavg.
0,0204686
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-09-02.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brommavik Hotel

53 m


Hanami Sundbyberg

203 m


Taco Bar

239 m


Ruccola Bromma

280 m


Bun Meat Bun

290 m


Bromma Blocks

510 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

35 m


Viktor Rydbergs skola Sundbyberg

209 m


Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg

209 m


Föräldrakooperativet Justineborg

270 m


Norlandia Förskolor Hamnen

296 m


Bromma Blocks

510 m


Stora Coop

535 m


Lidl

563 m


City Gross Bromma

646 m


Askängsbacken

59 m


Bällsta bro

183 m


Löfströms allé

293 m


Mariehäll

324 m


Sundbyberg

663 m


Solna

2,92 km


Solna station

2,95 km


Ulriksdal

3,27 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    56 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    292 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Al mar
    3,69 km
    13 min
    23 min
    1 tim 9 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    663 m
    6 min
    5 min
    11 min
  • Parada de autobús
    Askängsbacken
    59 m
    1 min
    5 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.