5 995 000 kr
Karlsbodavägen 44
5 995 000 kr
- Sällan till salu
- Balkong i direkt söderläge
- 3 Stora sovrum
- Nyrenoverat kök
- Lediga båt- och parkeringsplatser
- Mycket förvaring
- Gäst WC, förråd och klädkammare i lägenheten
- Stabil ekonomi i föreningen
- Föreningen äger marken
Äntligen är kanske Mariehälls bästa 4rok redo att hitta sin nya ägare! Karlsbodavägen 44 har överlägset det bästa läget i området med vattenutsikt, stenkast från Sundbyberg C och kommunikationer, allt för att du som nästa ägare ska trivas till max. Förutom det exceptionella läget har föreningen BRF Bällstavik dessutom sin egen privata båtplats och lediga parkeringsplatser.
Invändigt har denna otroliga bostad behandlats med omsorg och erbjuder exklusiva privilegier. Allt från Nyslipat och vaxat golv från 2022, erbjuder stora och öppna ytor genomgående i bostaden till ordentliga nymålade sovrum. Köket är även renoverat från 2018 och en stor inglasad balkong finns belägen i direkt söderläge mot vattnet och grönskande omgivning. Det öppna och ljusa vardagsrummet ger en omedelbar känsla av hemtrevnad, med köket i öppen planlösning som förlänger rymden. Med optimalt söderläge får du generösa mängder solljus under större delen av dagen – perfekt för avkopplande stunder och morgonkaffet i solen med utsikt över Bällstaån.
Det renoverade köket erbjuder även social samvaro med familj och vänner och ordentliga arbetsytor. Sovrummen är rymliga och ger en fridfull återhämtning efter hektiska dagar, med stora fönster som släpper in naturligt ljus och erbjuder en vacker utsikt varje morgon.
Denna bostad har dessutom alla de praktiska detaljerna på plats – från klädkammare i master bedroom till generös förvaring i hallen och en separat korridor med extra utrymme. Badrummet är rymligt och uppfräschat med nytt handfat och nyinstallerade duschväggar, samt en egen tvättdel med nyligen bytt tvätt och tork. Den separata gäst-WC:n i hallen ger även extra bekvämlighet.
Beläget på eftertraktade Karlsbodavägen i Bromma, har du ett centralt läge intill Sundbyberg, med kort gångavstånd till tvärbana och en välsorterad Ica-Supermarket. Du drar nytta av Brommas låga skattesats och har samtidigt tillgång till allt som de två fantastiska stadsdelarna har att erbjuda. Bromma Blocks med sina shoppingmöjligheter och matbutiker finns också inom bekvämt promenadavstånd.
Denna bostad erbjuder inte bara en ekonomiskt stabil förening med sjunkande belåningsgrad varje år, utan också exklusiva privilegier i en bostad du bara inte får missa. Kontakta mig gärna så berättar jag mer!
5 995 000 kr
91.5 m2
6 784 SEK/mes
4 rum
4 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Robin para más información sobre Karlsbodavägen 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Inglasad balkong i direkt söderläge
Nyrenoverat kök och matplats
Möjligt hemmakontor eller ytterligare sovrum
Förvaring i lägenheten
Fungerande tvätt tork/ med förvaring samt en nyinstallerad dusch med duschväggar
Gäst WC
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
02
Byggnadssätt
2006-2007
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme
Det är centralventilation, frånluft i kök och bad, tilluft i spaltventiler på fönster.
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-19
04
TV/Internet
I månadsavgiften ingår kabel-TV (basutbud) samt 100 mbit bredband från ComHem.
Det finns även möjlighet att ansluta sig till ComHems nät för telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 69 parkeringsplatser.
El-uttag för motorvärmare finns på i stort sett alla parkeringsplatser.
15 stycken Garage: 1 500 kr/månad - kötid
10 stycken Carport 750 kr/månad
44 stycken P-plats utomhus 450 kronor/månad
Vid inflyttning garanteras den nye medlemmen en parkeringsmöjlighet.
Kontrollerat 2024-01-09
01
6 784 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,015964%
0,015964
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-01-09
01
Brf Bällstavik. I föreningen finns 69 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bällstavik är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och som består av 69 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns det inga kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-01-09
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-01-09
Ja
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd, i cykelförrådet finns möjlighet att förvara däck för de som hyr en p-plats utomhus.
- Brygga
- Båtplatser
- Terrass
Privatbostadsföretag (äkta)
834 150 kr
Avgift
6 784 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,015964%Andel av årsavg.
0,015964Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2024-01-09
Brommavik Hotel
100 m
Brasserie 19
218 m
Taco Bar
222 m
N&UL ab
356 m
Blackstone Steakhouse Sundbyberg
372 m
Bromma Blocks
487 m
Norlandia Förskolor Hamnen
162 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
174 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
245 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
245 m
Lysande Förskolan AB
250 m
Bromma Blocks
487 m
Lidl
497 m
Stora Coop
565 m
City Gross Bromma
705 m
Bällsta bro
189 m
Askängsbacken
210 m
Karlsbodavägen
268 m
Löfströms allé
283 m
Karlsbodavägen Spårv
285 m
Sundbyberg
584 m
Solna
2,83 km
Solna station
2,84 km
Ulriksdal
3,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar13 m1 min1 min1 min
-
Sjö142 m2 min3 min7 min
-
Al mar3,64 km13 min25 min1 tim 11 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg584 m4 min6 min13 min
-
Parada de autobúsBällsta bro189 m1 min3 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!