Próximas ventas

Karlsbodavägen 44

Utgångspris

5 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 995 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Karlsbodavägen 44


Próximas ventas
Utgångspris
5 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

- Sällan till salu
- Balkong i direkt söderläge
- 3 Stora sovrum
- Nyrenoverat kök
- Lediga båt- och parkeringsplatser
- Mycket förvaring
- Gäst WC, förråd och klädkammare i lägenheten
- Stabil ekonomi i föreningen
- Föreningen äger marken

Äntligen är kanske Mariehälls bästa 4rok redo att hitta sin nya ägare! Karlsbodavägen 44 har överlägset det bästa läget i området med vattenutsikt, stenkast från Sundbyberg C och kommunikationer, allt för att du som nästa ägare ska trivas till max. Förutom det exceptionella läget har föreningen BRF Bällstavik dessutom sin egen privata båtplats och lediga parkeringsplatser.

Invändigt har denna otroliga bostad behandlats med omsorg och erbjuder exklusiva privilegier. Allt från Nyslipat och vaxat golv från 2022, erbjuder stora och öppna ytor genomgående i bostaden till ordentliga nymålade sovrum. Köket är även renoverat från 2018 och en stor inglasad balkong finns belägen i direkt söderläge mot vattnet och grönskande omgivning. Det öppna och ljusa vardagsrummet ger en omedelbar känsla av hemtrevnad, med köket i öppen planlösning som förlänger rymden. Med optimalt söderläge får du generösa mängder solljus under större delen av dagen – perfekt för avkopplande stunder och morgonkaffet i solen med utsikt över Bällstaån.

Det renoverade köket erbjuder även social samvaro med familj och vänner och ordentliga arbetsytor. Sovrummen är rymliga och ger en fridfull återhämtning efter hektiska dagar, med stora fönster som släpper in naturligt ljus och erbjuder en vacker utsikt varje morgon.

Denna bostad har dessutom alla de praktiska detaljerna på plats – från klädkammare i master bedroom till generös förvaring i hallen och en separat korridor med extra utrymme. Badrummet är rymligt och uppfräschat med nytt handfat och nyinstallerade duschväggar, samt en egen tvättdel med nyligen bytt tvätt och tork. Den separata gäst-WC:n i hallen ger även extra bekvämlighet.

Beläget på eftertraktade Karlsbodavägen i Bromma, har du ett centralt läge intill Sundbyberg, med kort gångavstånd till tvärbana och en välsorterad Ica-Supermarket. Du drar nytta av Brommas låga skattesats och har samtidigt tillgång till allt som de två fantastiska stadsdelarna har att erbjuda. Bromma Blocks med sina shoppingmöjligheter och matbutiker finns också inom bekvämt promenadavstånd.

Denna bostad erbjuder inte bara en ekonomiskt stabil förening med sjunkande belåningsgrad varje år, utan också exklusiva privilegier i en bostad du bara inte får missa. Kontakta mig gärna så berättar jag mer!


Utgångspris
5 995 000 kr
m2 útiles
91.5 m2
Comunidad
6 784 SEK/mes
Habitaciones
4 rum
Planta
4 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Robin para más información sobre Karlsbodavägen 44.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006-2007

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Det är centralventilation, frånluft i kök och bad, tilluft i spaltventiler på fönster.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår kabel-TV (basutbud) samt 100 mbit bredband från ComHem.
Det finns även möjlighet att ansluta sig till ComHems nät för telefoni.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 69 parkeringsplatser.
El-uttag för motorvärmare finns på i stort sett alla parkeringsplatser.
15 stycken Garage: 1 500 kr/månad - kötid
10 stycken Carport 750 kr/månad
44 stycken P-plats utomhus 450 kronor/månad

Vid inflyttning garanteras den nye medlemmen en parkeringsmöjlighet.
Kontrollerat 2024-01-09


Ekonomi

01
Avgift

6 784 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,015964%

Andel av årsavg.

0,015964

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-01-09


Föreningen

01
Benämning

Brf Bällstavik. I föreningen finns 69 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bällstavik är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och som består av 69 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-01-09

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-01-09

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd, i cykelförrådet finns möjlighet att förvara däck för de som hyr en p-plats utomhus.
- Brygga
- Båtplatser
- Terrass

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

834 150 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 784 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,015964%
Andel av årsavg.
0,015964
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-01-09

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brommavik Hotel

100 m


Brasserie 19

218 m


Taco Bar

222 m


N&UL ab

356 m


Blackstone Steakhouse Sundbyberg

372 m


Bromma Blocks

487 m


Norlandia Förskolor Hamnen

162 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

174 m


Viktor Rydbergs skola Sundbyberg

245 m


Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg

245 m


Lysande Förskolan AB

250 m


Bromma Blocks

487 m


Lidl

497 m


Stora Coop

565 m


City Gross Bromma

705 m


Bällsta bro

189 m


Askängsbacken

210 m


Karlsbodavägen

268 m


Löfströms allé

283 m


Karlsbodavägen Spårv

285 m


Sundbyberg

584 m


Solna

2,83 km


Solna station

2,84 km


Ulriksdal

3,27 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    13 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    142 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Al mar
    3,64 km
    13 min
    25 min
    1 tim 11 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    584 m
    4 min
    6 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Bällsta bro
    189 m
    1 min
    3 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.