1 995 000 kr
Johan Tillanders Väg 37
1 995 000 kr
Välkomna till Ängby Park, ett lummigt område med direkt närhet natur och vatten. Här bor ni med lugnt läge i slottsmiljö med endast två minuters promenad från Mälaren och naturreservatet. Vidare har vi även gång avstånd till Ljunglöfska slott, Ängby badet samt Islandstorget där vi finner kommunikationer. Denna gavelbostad byggdes 2012 och är fint skick med härlig uteplats om 34 kvm. Här har ni en helt egen grönskande utomhus oas. Bjud in vänner och familj till grillkväll eller duka upp kräftskivans långbord i kvällssolen. Älskar ni att plantera är även detta helt rätt plats för er!
Inomhus har ni en kvadratsmart bostad med bra storlek på alla rum. Här har ni en sovalkov som rymmer 160 säng, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rymlig hall med gott om förvaring samt stort badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin. Bostadens fönster vetter mot den egna uteplatsen, och har därför begränsat med insyn.
En perfekt bostad för er som som vill kombinera utomhusmiljön med boendet! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan.
1 995 000 kr
38 m2
2 681 SEK/mes
1 rum
0 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Natalie o Sofia para más información sobre Johan Tillanders Väg 37.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Natalie MagnussonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
2012
Flerbostadshus
3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-03
Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB
04
TV/Internet
Telia Sverige AB
Telia
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Föreningen har 35 st p-platser (varav 9 st med laddstople) och därmed en parkeringsplats till varje lägenhet.
- Parkeringsplatserna kostar för närvarande 400 kr/månad.
- Kostnaden för parkeringsplats med aktiverad laddstolpe är 500 kr/mån inkl moms plus kostnaden för den rörliga elförbrukningen. Kostnaden för förbrukad el läggs på din månadsavgift nästa gång du får nya hyresavier. Elpriset sätts som föreningens genomsnittliga rörliga elkostnad under föregående kvartal.
06
Övrigt
Lånet som villkorsändrades 2024-04-30 omförhandlades på 1 år med rörlig ränta, i skrivande stund 4,03% (2024-09-26)
Om det kan antas att förvärvaren för egen del inte ska bosätta sig i bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap.
01
2 681 kr/mån
I avgiften ingår värme (Värme upp till 20 grader ingår. Uppvärmning över 20 grader debiteras som elförbrukning), vatten och kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer gällande bredband. Kostnad för hemförsäkring samt el tillkommer.
OB tillägg på 200 kr för bredband/TV
Bostadsrätt
1 838 kr kr, betalas av köpare.
788 kr kr
1,50674%
1,51117%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjer avgiften med 10% i september. Inga andra beslutade avgiftsförändringar.
01
Ängby Park 2.
Föreningen äger marken
Brf Ängby Park 2 i Bromma utgörs av två bostadshus mycket naturskönt belägna precis intill Grimsta naturreservat och endast några minuters promenad från Mälaren. Husen är byggda 2012 och består av sammanlagt 35 lägenheter om totalt 2 522 kvm. Föreningen äger fastigheten Blackebergs Gård 4 med tillhörande mark. Föreningen har 35 st p-platser (varav 9 st med laddstople) och därmed en parkeringsplats till varje lägenhet. Juridisk person godkänns inte som köpare. Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
2027 - Ventilation OVK-besiktning
2027 - Målning av takplåt
2026 - Buskar och häckar, föryngring
2026 - Målning av trapphus och cykelrum
2024 - Ventilation OVK-besiktning
2024 - Ventilation rensning av kanaler
2024 - Linjemarkering p-platser
2024 - Dagvattenbrunn rensning
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2021.
Föreningen höjer avgiften med 10% i september. Inga andra beslutade avgiftsförändringar.
2023 - Stamspolning
2022 - Målning av staket vid parkeringsplatser
2021 - Oljning entrédörrar
2020 - Ventilation OVK-besiktning
2018 - Ventilation OVK-besiktning
2018 - Stamspolning
Föreningen har ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare.
Privatbostadsföretag (äkta)
309 157 kr
01
Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C. Buss 113 går även precis runt hörnet från bostaden, som tar dig till Islandstorget på 5 minuter och under 20 minuter till Sundbyberg.
Avgift
2 681 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme (Värme upp till 20 grader ingår. Uppvärmning över 20 grader debiteras som elförbrukning), vatten och kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer gällande bredband. Kostnad för hemförsäkring samt el tillkommer.Kommentar, månadsavgift
OB tillägg på 200 kr för bredband/TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 838 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
788 kr krAndel i förening
1,50674%Andelstal insats
1,51117%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften med 10% i september. Inga andra beslutade avgiftsförändringar.Olivias krog
609 m
Dizin restaurang & bar
615 m
Jhonny's American & Italian Kitchen
737 m
Inari Sushi
778 m
Blackebergsgrillen
785 m
Förskolan Karen Blixens gata 15
393 m
Förskolan Vinjegatan31 - 33
600 m
Blackebergs Montessoriförskola
652 m
Blackebergsskolan
673 m
I Ur och Skur Täppan
723 m
Hemköp
796 m
Lidl
2,01 km
Hemköp Vällingby Centrum
2,34 km
Blackebergs gård
197 m
Mälarbacken
402 m
Stenen
458 m
Blackebergs grindstuga
569 m
Spånga station
4,69 km
Spånga
4,74 km
Sundbyberg
5,87 km
Barkarby
6,91 km
Solna
8,11 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö182 m1 min2 min4 min
-
Al mar8,9 km21 min40 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station4,69 km--
-
Parada de autobúsBlackebergs gård197 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie o Sofia!