En venta

Arvid Mörnes Väg 46

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Bromma— Stockholm

Arvid Mörnes Väg 46


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Stockholm - Bromma

Välkommen till denna charmiga lägenhet med ett fantastiskt gavelläge, omgiven av naturen som ständigt närvarar genom de stora fönsterpartierna. Det rymliga vardagsrummet erbjuder en öppen planlösning där det finns plats för både sociala möbler och en sovdel eller sovalkov. På golvet ligger en vacker originalparkett i holländskt mönster som ger karaktär åt rummet, medan en fondvägg i mörk kulör tillför en modern touch.

Köket är en dröm för hemmakocken med generösa arbetsytor och bra förvaring. Det extra fönstret i köket släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd, perfekt för både vardagsmiddagar och bjudningar. Badrummet är helkaklat och utrustat med allt du kan tänkas behöva – WC, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

En extra pärla är den soldränkta balkongen i perfekt solläge, där du kan njuta av solen hela dagen och höra fåglarnas kvittrande från skogen precis intill. Här har du en underbar plats för avkoppling, mitt i naturens lugn.

Lägenheten är belägen i en stabil förening med låg belåning under 3 000 kr/kvm och erbjuder extra bekvämligheter som lokal, gästlägenhet, hobbyrum och en grillplats. På Arvid Mörnes väg i naturnära Blackeberg bor du med Mälarens vackra promenadstråk inom räckhåll. Dessutom har du utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje, som tar dig till city på cirka 20 minuter. På Blackebergstorg hittar du trevliga närbutiker, restauranger och en välsorterad Hemköp.

Här får du det bästa av både natur och stadsliv – ett hem att trivas i!

Välkommen att kontakta mig för frågor!
Gabriel Nordenhaag
Mäklarhuset
072-363 51 66


Budgivning pågår
1 995 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
42 m2
Comunidad
2 835 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 03 november 11:30 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service!

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Contactar Gabriel o Patrik para más información sobre Arvid Mörnes Väg 46.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Det rymliga vardagsrummet erbjuder perfekta ytor för både sällskaps möbler och sovdel. Här bor du nära naturen med skogen precis utanför fönstret.
Naturnära vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet erbjuder perfekta ytor för både sällskaps möbler och sovdel. Här bor du nära naturen med skogen precis utanför fönstret.

Balkogen erbjuder en oas precis invid skogen där du kan njuta av fåglarnas kvitter samtidigt som solen skiner över dig.
Naturnära vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet erbjuder perfekta ytor för både sällskaps möbler och sovdel. Här bor du nära naturen med skogen precis utanför fönstret.

Solig balkong i insynsskyddat läge

Balkogen erbjuder en oas precis invid skogen där du kan njuta av fåglarnas kvitter samtidigt som solen skiner över dig.

Detta kök har generösa arbetsytor och smart förvaring för smidig matlagning. Den stora köksbänken är perfekt för att skapa kulinariska mästerverk, och de två fönstren fyller rummet med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär. Här finns även plats för matbord med plats för fyra.
Välplanerat kök med bra ytor

Detta kök har generösa arbetsytor och smart förvaring för smidig matlagning. Den stora köksbänken är perfekt för att skapa kulinariska mästerverk, och de två fönstren fyller rummet med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär. Här finns även plats för matbord med plats för fyra.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Tomträttsavtal finns och gäller till och med 2031-09-30.

Tvättstuga: Föreningens tvättstuga är belägen i ett fristående hus vid gaveln till port 60. De är öppna mellan 07:00-22:00 varje dag, fördelat på fem pass. I tvättstugan finns fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel. Ett pass ger på helger tillgång till två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, vardagar kan alla maskiner användas.

Källarförråd: Samtliga lägenheter, utan undantag har ett förråd som tillhör lägenheten. Vilket förråd som tillhör vilken lägenhet kan komma att bytas vid försäljning men placeringen är alltid i samma huskropp som lägenheten. Förråden har storlekar mellan 2.5-4.5kvm Det finns även extra förråd att hyra.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Brf Kinesen 1 bildades år 2009 och vi förvärvade 2011 fastigheten Kinesen1.

Fastigheten består av två flerbostadshus på adress Arvid Mörnes väg 46-60 (55 lägenheter) och ligger i stadsdelen Blackeberg i västerort som tillhör Bromma stadsdelområde, cirka 17 km från Stockholm city. Husen byggdes 1952 och ligger på gångavstånd från Ljunglöfska slottet och Ljunglöfska parken. Bostadshusen integreras i ett vackert naturområde med fina standpromenader längs Mälaren.

Blackeberg gränsar mot Grimstaskogen - ett uppskattat friluftsområde och naturreservat där man kan promenera, jogga eller plocka bär och svamp. Området ligger även nära de populära badplatserna Kaananbadet och Ängbybadet. På fem minuters gångavstånd finner du tunnelbanan och Blackeberg Centrum med caféer, frisörer, matbutiker, apotek, bibliotek, gym med mera.

I föreningen finns det 55 lägenheter. Av dessa är 51 upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt.

Renovering omarbetning etc

Passersystem för ytterdörrar och gemensamhetslokaler, färdigt 2023
Utemiljö efter dränering (inkl fler parkeringsplatser), färdig 2019
Övernattningslägenhet, färdig 2018
Dränering, färdig 2018
Utbyte av gammal el i källaren, byte vissa armaturer till LED, el för laddning av el-bilar till garagen, färdigt 2018
Samlingslokal, färdig 2017
Snickerboa/Cykelverkstad, färdig 2017
Gemensam Internetanslutning, färdigt 2016
Inventering av källarförråd, färdigt 2016
Förslag till bättre nyttjande av källarutrymmen, färdigt 2016
Byte av fönster och portar, färdigt 2015
Iordningställande av skyddsrum, färdigt 2013
Ny hantering av hushållssopor, färdigt 2013
Ny tvättstuga, färdig 2013
Ny styrelselokal, färdigt 2012
Sandningslådor utanför portar, färdigt 2011

Övriga utrymmen

Tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, snickarboa/cykelverkstad, samlingslokal samt en övernattningslägenhet.

Tvättstuga: Föreningens tvättstuga är belägen i ett fristående hus vid gaveln till port 60. De är öppna mellan 07:00-22:00 varje dag, fördelat på fem pass. I tvättstugan finns fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel. Ett pass ger på helger tillgång till två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, vardagar kan alla maskiner användas.

Cykel- och barnvangsförråd: I källaren finns ställ för att förvara cyklar samt förråd för barnvagnar. Det finns ett barnvagnsförråd mellan port 46-48, 54-56 och 58-60. Port 50 och 52 har ett barnvagnsförråd som går att ni antingen via port 52 eller direkt utifrån (ingång vid sidan av de 4 garageportarna). Barnvagnsförrådet är till för barnvagnar som används, när era barn har vuxit ur barnvagnen får ni sälja den eller flytta den till erat förråd. Ni kommer endast in i det närmaste barnvagnsförrådet.

Snickarboa: Går att använda som snickerboa eller för att reparera cykeln. Hobbyrummet finns i källaren mellan port 46 och 48. Den är utrustad med en snickarbänk, ett cykelställ och lite "överblivna" verktyg. Det finns vanliga strömuttag och även en 3-fas handske.

Samlingslokal: Samlingslokal med en uteplats vid hörnet på port 54. Lokalen och uteplatsen är möjliga att boka, uteplatsen behövs dock inte bokas och om den inte är bokad är den bara att använda så länge reglerna följs. Vi kommer att vara restriktiva med att tillåta bokning av uteplatsen för att den normalt ska vara tillgänglig för alla. Kostnaden är 200kr för samlingslokalen och 100kr extra om även uteplatsen ska reserveras. Bokning där uteplatsen reserveras ska ske minst två veckor innan och det kommer då att sättas upp information om att den är reserverad vid uteplatsen på dörren som leder in till samlingslokalen.

Det finns möbler på uteplatsen, använd dem gärna och glöm inte att städa efter dig. Det finns även en grill att låna. Grillregler hittar du längre ner på denna sida. Vill fler grilla, försök att klämma ihop er, det finns ett extra trädbord och bänk men det är vanligtvis inlåst.

Samlingslokalen är utrustad med diskho, kyl, kaffebryggare, vattenkokare samt bord och stolar.

Övernattningslägenhet: Direkt till vänster i port 60, som kan hyras av boende i föreningens fastigheter när extra sängplats behövs. Lägenheten består av en liten hall, dusch/toalett samt ett rum med en våningssäng. Alla boende har samma möjlighet att boka det.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Via Comhem (Tele2)

Internet: 1000/1000Mbit via Bredband2 (ingår i månadsavgiften)


04
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd: Samtliga lägenheter, utan undantag har ett förråd som tillhör lägenheten. Vilket förråd som tillhör vilken lägenhet kan komma att bytas vid försäljning men placeringen är alltid i samma huskropp som lägenheten. Förråden har storlekar mellan 2.5-4.5kvm Det finns även extra förråd att hyra.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger fem garage och åtta parkeringsplatser. Hyran är (2024) 303 kr/månad för parkeringsplats och 704 kr/månad för garage. Hyran räknas årligen upp med 2%.


Ekonomi

01
Avgift

2 835 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten. Bredband ligger som ett obligatoriskt tillägg om 100kr

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

580 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1.72099

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kinesen 1

Markägare

Marken är tomträtt


Documento

Ekonomi
Avgift
2 835 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten. Bredband ligger som ett obligatoriskt tillägg om 100kr
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bredband
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
580 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1.72099
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dizin restaurang & bar

180 m


Pissamai Thai Food

382 m


Olivias krog

469 m


Inari Sushi

524 m


Jhonny's American & Italian Kitchen

528 m


Förskolan Karen Blixens gata 15

209 m


Blackebergsskolan

332 m


Förskolan Vinjegatan31 - 33

371 m


Förskolan Raketen

505 m


Mattecentrum Blackebergs bibliotek

510 m


Hemköp

590 m


Lidl

1,43 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,75 km


Arvid Mörnes väg övre

105 m


Stenen

330 m


Ibsengatan nedre

404 m


Blackeberg

541 m


Blackebergsplan

562 m


Spånga station

4,13 km


Spånga

4,18 km


Sundbyberg

5,7 km


Barkarby

6,32 km


Solna

7,96 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    252 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Al mar
    8,67 km
    20 min
    39 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    4,13 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Arvid Mörnes väg övre
    105 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.