En venta

Pilvägen 3

Utgångspris

3 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 195 000 kr



Bro— Upplands-Bro

Pilvägen 3


En venta
Utgångspris
3 195 000 kr

Upplands-Bro - Bro

Välkommen till detta charmiga radhus på populär gata i Bro! Här får du ett trivsamt hem i två plan med en mysig baksida och ett dubbelgarage precis utanför dörren. Radhuset ligger på en friköpt tomt och har genomgått dränering 2012. Dubbelgarage som rymmer två bilar, och fiber är indraget för snabb uppkoppling. Vid entrén möts du av en ljus och funktionell hall. En trappa leder till det övre planet, där den smarta planlösningen skapar en lättillgänglig och harmonisk miljö. Här finns ett rymligt vardagsrum som inbjuder till avkoppling, två generösa sovrum varav det ena har utgång till en stor balkong, samt en praktisk klädkammare med gott om förvaring. På det nedre planet finns ytterligare ett sovrum/kontor samt ett mysigt allrum med en braskamin som höjer trivseln. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsyta och ansluter till husets baksida. Dessutom finns ett praktiskt tvättrum med förråd under trappan.
Den genomtänkta planlösningen och den tidlösa atmosfären gör detta radhus både bekvämt och charmigt – ett hem att trivas i!

Läget är perfekt för familjen. På cirka 10 minuters promenad når du Bro centrum eller en stormarknad med ett brett serviceutbud. Skolor och goda bussförbindelser till pendeltågsstationen i Bro ligger i närheten. Pendeltåget tar dig vidare till Stockholm City på cirka 30 minuter, med kvartstrafik under rusningstid.
Dessutom bjuder kommunen på vacker natur med friluftsområden, badmöjligheter vid Mälaren och flera insjöar. För den som gillar golf finns attraktiva banor som Bro Hof bara 15 minuter bort, och ett ridhus ligger endast 10 minuter från bostaden.

Besiktigat och energideklarerat – se pdf.er


Utgångspris
3 195 000 kr
Útil/construido
127/21 m2
Gastos
36 659 SEK/año
Área parcela
193 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Måndag 06 januari 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning. Anmäl dig gärna till 070-611 99 51 alt. [email protected] Varmt välkommen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

21 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRO-RÅBY 3:33


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans radhus i souterräng

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

34

Grundmur

Lättbetong oinrett/målat vid motfyllda väggar

Grund

Oisolerad betongplatta på mark med flytande golvkonstruktioner

Stomme

Varierande material. Mursten i nedre plan, träkonstruktioner i övre plan

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel med inslag av träpanel

Takbeklädnad

Låglutande papptak, omlagt år 2009

Fönster

Isolerglas från 2015. Äldre takkupoler

Ventilation

Självdragsventilation med Paxfläkt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, el-golvvärme i våtrum och tvätt. Braskamin, Varmvattenberedare från 2005

Renovering omarbetning etc

Tvättstuga 2017
Dränering 2012
Satt in braskamin
Lagt om tak på hus + garage 2009


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

182 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-27

Besiktningsman

Zanel Skoro, Brommabesiktning AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats under tak i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

2st garage precis utanför entrén.
Grusparkering i området.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

193 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-07-18)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-20, Senast ändrad: 2023-03-30)

Samfällighet

Upplands-bro bro-råby s:2


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 551 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 762 000 kr

Markvärde

789 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 324 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Elkostnad

22 500 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Samfällighet

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 659 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 184 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt val av elavtal. Beräknad förbrukning är ca. 15.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår gång- och cykelvägar, yttre belysning monterad på byggnader, garage, grönytor.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 404 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 551 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 762 000 kr
Markvärde
789 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 324 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Elkostnad
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 659 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 184 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt val av elavtal. Beräknad förbrukning är ca. 15.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår gång- och cykelvägar, yttre belysning monterad på byggnader, garage, grönytor.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 404 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Safar matsal

618 m


Bro Sushi & wok

822 m


Brogrillen

840 m


Tayfours food truck

875 m


Pizzeria Kebab Il FORNO

881 m


Förskola Råby

478 m


Förskola Finnstaberg

887 m


Broskolan

904 m


Öppna förskolan Bro

914 m


Sexårsverksamhet & fritidshem Härneviskolan

978 m


Handlar'n

394 m


Lidl

6,61 km


Stora Coop Kungsängen

6,65 km


Hemköp

11,56 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

12,32 km


Bro

1,22 km


Bro station

1,23 km


Bålsta station

7,78 km


Bålsta

7,78 km


Kungsängen

8,24 km


Fasanstigen

309 m


Råby

437 m


Korpstigen

558 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Bro
    1,22 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Fasanstigen
    309 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.