En venta

Kyrkbyvägen 24

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Håbo-Tibble— Bro— Upplands-Bro

Kyrkbyvägen 24


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Upplands-Bro - Bro - Håbo-Tibble

Välkommen till detta unika hus i det idylliska Håbo-Tibble, där naturen och designen förenas i perfekt harmoni. Beläget på en generös tomt med en insynsskyddad baksida, erbjuder detta hem en oas av avskildhet för den som älskar utomhusliv.
När du stiger in genom entrén möts du av ett hem som präglas av rymd och ett härligt ljusinsläpp. Köket är välplanerat och erbjuder gott om arbetsyta samt en rymlig köksö, perfekt för både matlagning och social samvaro.
Vardagsrummet imponerar med sina stora fönster som släpper in rikligt med ljus och leder ut till en av husets grönskande altaner. En braskamin skapar en mysig och varm atmosfär, särskilt under kyligare dagar.
Detta hus i Håbo-Tibble förenar stil och funktion i en lugn miljö, perfekt för den stora familjen. Med sina soliga altaner, insynsskyddade trädgård och rymliga sällskapsytor är detta en bostad som måste upplevas.

I Håbo-Tibble Kyrkby finns en förskola, en idrottsplats med fotbollsplaner, volleybollplan och lekplats, en hembygdsgård (Tibblegården) och vackra Håbo-Tibble kyrka från 1200-talet. Närmaste badplats ligger i Vallbyvik (Mälaren) ca. 4 km från kyrkbyn och närmaste skola är den kommunala F-6 skolan i Tjusta ca. 2 km bort (skolskjuts finns). Buss 558 som stannar precis utanför kyrkbyn tar dig till Håtuna eller Kungsängens station. Pendeltåg från Kungsängens station till Stockholm City går varje kvart och resan tar ca. 25 minuter. Med bil tar man sig via E18 till Stockholm på ca. 30 minuter eller till Västerås på ca. 45 minuter. Även nära till Sigtuna och Arlanda samt Bålsta.


Utgångspris
4 495 000 kr
Útil/construido
177/18 m2
Gastos
40 711 SEK/año
Área parcela
771 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 24 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta Victoria på 076-555 62 07 alt [email protected] för mer information!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

177 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

18 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO TIBBLE KYRKBY 2:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-planshus i vinkel

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

29

Grund

Betongplatta på mark med uppreglade golv samt plintgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel från 1977. Delvis målat år 2023

Takbeklädnad

Sadeltak, eternitplattor från 1977

Fönster

Varierande typer och ålder. 2+1 kopplade från 1977. Isolerglas från år 2017

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el/Luftvärmepumpar från 2010 och 2022. Beredare från år 2023. El-golvvärme i badrummet


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-16

Besiktningsman

Zanel Skoro, Brommabesiktning AB


04
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro tibble kyrkby ga:10, Upplands-bro tibble kyrkby ga:7, Upplands-bro tibble kyrkby ga:11, Upplands-bro tibble kyrkby ga:8, Upplands-bro bälby ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

771 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Håbo-tibble(kyrkbyn), Detaljplan (Beslutsdatum: 1987-10-26, Senast ändrad: 2023-01-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 138 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 067 000 kr

Markvärde

1 071 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Uppvärmning

25 710 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 124 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Årlig elförbrukning

17140 kWh/år

Samfällighet

242 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 711 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 236 SEK/año)

Försäkring

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 17.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 3 970 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 138 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 067 000 kr
Markvärde
1 071 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Uppvärmning
25 710 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 124 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Årlig elförbrukning
17140 kWh/år
Samfällighet
242 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 236 kr/år)
Försäkring
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 17.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 970 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sigtunahöjden

3,88 km


Restaurang Skog

3,91 km


Båthuset Krog & Bar

4,2 km


Våfflan Hamnkrog och Bar

4,24 km


1909 Sigtuna Stadshotell

4,46 km


Förskola Håbo-Tibble

359 m


Tjustaskolan

2,31 km


Sigtuna Folkhögskola

3,8 km


Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket

3,82 km


Förskolan Harberget

4,23 km


Lidl

5,72 km


Hemköp

8,55 km


Idun Livs

10,34 km


Mega Grocers

11,03 km


Bålsta

7,56 km


Bålsta station

7,67 km


Bro

8,53 km


Bro station

8,53 km


Märsta

12,08 km


Håbo-Tibble kyrkby

140 m


Bälby

363 m


Svängsta

544 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    954 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Estación de ferrocarril
    Bålsta
    7,56 km
    17 min
    35 min
    -
  • Parada de autobús
    Håbo
    140 m
    3 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Victoria o Daniel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.