En venta

Kattfotstigen 10

Utgångspris

2 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 595 000 kr



Finnsta— Bro— Upplands-Bro

Kattfotstigen 10


En venta
Utgångspris
2 595 000 kr

Upplands-Bro - Bro - Finnsta

Välkommen till detta charmiga och välbevarade radhus på Kattfotstigen 10 i Bro – en bostad med genuin karaktär och stor utvecklingspotential! En ägare sedan byggåret 1974 har levt här med omsorg och kärlek. Här står detta radhus i originalskick och bjuder på en unik chans för dig som drömmer om att skapa ett hem där modern komfort möter tidstypisk charm.

Radhuset är fördelat på två våningar och erbjuder en väldisponerad planlösning med härliga sällskapsytor och generösa ljusinsläpp. På nedre planet finner du ett rymligt kök med plats för matbord, ett stort vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot den insynsskyddade trädgården. Här finner ni också ett sovrum, badrum med bastu och en väl tilltagen tvättstuga. Trädgården bjuder på möjligheter till trivsamma uteplatser där du kan njuta av lugna sommarkvällar, plantera blommor eller skapa ett grönt uterum.

På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum och fina fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Badrummet är i originalutförande men väl omhändertaget, och ger utrymme för renovering och personlig touch. Här finns även en rymlig klädkammare som enkelt kan omvandlas till ett extra förvaringsutrymme eller hemmakontor.

Detta radhus är ett utmärkt alternativ för den som vill sätta sin egen prägel på sitt framtida boende. Trots att det är i originalskick har huset tagits väl om hand genom åren, och med lite kärlek och omsorg kan du skapa en bostad som passar just dina behov och önskemål.

Området runt Kattfotstigen är känt för sin lugna och familjevänliga atmosfär, med närhet till natursköna omgivningar, lekplatser, skolor och förskolor. Här bor du med närhet till både Bro centrum och goda kommunikationer in till Stockholm, vilket gör detta till ett utmärkt val för både barnfamiljer och pendlaren.

Detta är ett hem som väntar på att få blomma ut i ny skepnad – kanske blir det just du som förverkligar dess fulla potential?

Välkommen på visning och låt dig inspireras!


Utgångspris
2 595 000 kr
Útil/construido
124/24 m2
Gastos
34 477 SEK/año
Área parcela
128 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 03 november 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning. Anmäl dig gärna till 070-611 99 51 alt. [email protected] Varmt välkommen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

24 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO FINNSTA 1:37


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Standardpoäng

29

Grundmur

Klinkerblock som kantisolering.

Grund

Betongplatta.

Stomme

Träregelverk med mineralullsisolering.

Bjälklag

Träbjälklag.

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

2-lags papptäckning på underlagstäckt trä.

Utv plåtarbeten

Kopparplåt samt huv takfläkt i galv. plåt.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump (vattenburen uppvärmning samt tappvatten) och luftvärmepump. (Bra.)
Märke på värmeanläggning: CTC samt Panasonic


03
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro finnsta ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

128 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-08-09)

Planbestämmelser

Del av finnsta(radhus), Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-21, Senast ändrad: 2011-10-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 951 000 kr

Markvärde

958 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 200 kr/år

Elkostnad

10 777 kr/år

Årlig elförbrukning

8621 kWh/år

Samfällighet

16 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 477 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 002 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca 8621 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. Samfällighetsavgiften avser underhåll av lekplats, grönytor, kör-gång-och cykelvägar, garage, sophämtning samt parkeringsplatser, bredband 1gb.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 216 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 951 000 kr
Markvärde
958 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 200 kr/år
Elkostnad
10 777 kr/år
Årlig elförbrukning
8621 kWh/år
Samfällighet
16 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 477 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 002 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca 8621 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. Samfällighetsavgiften avser underhåll av lekplats, grönytor, kör-gång-och cykelvägar, garage, sophämtning samt parkeringsplatser, bredband 1gb.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 216 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brogrillen

386 m


Tayfours food truck

396 m


Bro Sushi & wok

423 m


Restaurang Bro Baren(ALANIYA)

600 m


K2 Grillen BRO

608 m


Finnstaskolan

107 m


Förskola Finnstaberg

143 m


Förskolan Blomman

220 m


Broskolan

254 m


Öppna förskolan Bro

421 m


Lidl

5,65 km


Stora Coop Kungsängen

5,72 km


Hemköp

10,6 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

11,36 km


Finnsta

255 m


Bro Centrum

459 m


Rosenlundsvägen

477 m


Finnsta östra

477 m


Bro station

940 m


Bro

999 m


Kungsängen

7,26 km


Kungsängen station

7,26 km


Bålsta station

8,76 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Bro station
    940 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Finnsta
    255 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.