2 595 000 kr
Kattfotstigen 10
2 595 000 kr
Välkommen till detta charmiga och välbevarade radhus på Kattfotstigen 10 i Bro – en bostad med genuin karaktär och stor utvecklingspotential! En ägare sedan byggåret 1974 har levt här med omsorg och kärlek. Här står detta radhus i originalskick och bjuder på en unik chans för dig som drömmer om att skapa ett hem där modern komfort möter tidstypisk charm.
Radhuset är fördelat på två våningar och erbjuder en väldisponerad planlösning med härliga sällskapsytor och generösa ljusinsläpp. På nedre planet finner du ett rymligt kök med plats för matbord, ett stort vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot den insynsskyddade trädgården. Här finner ni också ett sovrum, badrum med bastu och en väl tilltagen tvättstuga. Trädgården bjuder på möjligheter till trivsamma uteplatser där du kan njuta av lugna sommarkvällar, plantera blommor eller skapa ett grönt uterum.
På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum och fina fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Badrummet är i originalutförande men väl omhändertaget, och ger utrymme för renovering och personlig touch. Här finns även en rymlig klädkammare som enkelt kan omvandlas till ett extra förvaringsutrymme eller hemmakontor.
Detta radhus är ett utmärkt alternativ för den som vill sätta sin egen prägel på sitt framtida boende. Trots att det är i originalskick har huset tagits väl om hand genom åren, och med lite kärlek och omsorg kan du skapa en bostad som passar just dina behov och önskemål.
Området runt Kattfotstigen är känt för sin lugna och familjevänliga atmosfär, med närhet till natursköna omgivningar, lekplatser, skolor och förskolor. Här bor du med närhet till både Bro centrum och goda kommunikationer in till Stockholm, vilket gör detta till ett utmärkt val för både barnfamiljer och pendlaren.
Detta är ett hem som väntar på att få blomma ut i ny skepnad – kanske blir det just du som förverkligar dess fulla potential?
Välkommen på visning och låt dig inspireras!
2 595 000 kr
124/24 m2
34 477 SEK/año
128 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Casa adosada
Aktuella visningar
Mäklarhuset Kungsängen
Contactar Pontus para más información sobre Kattfotstigen 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
6 (4-5 sovrum)
UPPLANDS-BRO FINNSTA 1:37
02
Byggnadssätt
1974
29
Klinkerblock som kantisolering.
Betongplatta.
Träregelverk med mineralullsisolering.
Träbjälklag.
Tegelstensfasad
2-lags papptäckning på underlagstäckt trä.
Kopparplåt samt huv takfläkt i galv. plåt.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump (vattenburen uppvärmning samt tappvatten) och luftvärmepump. (Bra.)
Märke på värmeanläggning: CTC samt Panasonic
03
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro finnsta ga:1
04
Tomt/Servitut
128 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-08-09)
Del av finnsta(radhus), Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-21, Senast ändrad: 2011-10-06)
01
2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 951 000 kr
958 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 000 kr/år
3 200 kr/år
10 777 kr/år
8621 kWh/år
16 500 kr/år
34 477 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 002 SEK/año)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca 8621 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. Samfällighetsavgiften avser underhåll av lekplats, grönytor, kör-gång-och cykelvägar, garage, sophämtning samt parkeringsplatser, bredband 1gb.
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 216 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 951 000 krMarkvärde
958 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
3 200 kr/årElkostnad
10 777 kr/årÅrlig elförbrukning
8621 kWh/årSamfällighet
16 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 477 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 002 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca 8621 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. Samfällighetsavgiften avser underhåll av lekplats, grönytor, kör-gång-och cykelvägar, garage, sophämtning samt parkeringsplatser, bredband 1gb.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 216 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brogrillen
386 m
Tayfours food truck
396 m
Bro Sushi & wok
423 m
Restaurang Bro Baren(ALANIYA)
600 m
K2 Grillen BRO
608 m
Finnstaskolan
107 m
Förskola Finnstaberg
143 m
Förskolan Blomman
220 m
Broskolan
254 m
Öppna förskolan Bro
421 m
Lidl
5,65 km
Stora Coop Kungsängen
5,72 km
Hemköp
10,6 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
11,36 km
Finnsta
255 m
Bro Centrum
459 m
Rosenlundsvägen
477 m
Finnsta östra
477 m
Bro station
940 m
Bro
999 m
Kungsängen
7,26 km
Kungsängen station
7,26 km
Bålsta station
8,76 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBro station940 m--
-
Parada de autobúsFinnsta255 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!