1 895 000 kr
Södra Bergvägen 1
1 895 000 kr
Välkommen till ditt eget paradis på Södra Bergvägen 1 på Björkö. Denna fantastiska fritidsbostad har allt du kan tänka dig för att njuta av den eftertraktade livsstil när Roslagen är som bäst. En plats som erbjuder ett härligt liv i en avkopplande miljö med endast 700 m till Marumsbadets magiska sandstrand.
Med en boarea på 46 kvm fördelat på två rum finns det gott om plats för både avkoppling och sociala sammankomster, inte minst på den väl tilltagna altanen i söderläge. Tomten är en vacker naturtomt med mycket berg i dagen. När gästerna kommer förbi finns ett mysigt gästhus som ger extra värde både för dig och för dina gäster med tillhörande altan där man kan avnjuta kvällssolen.
Tillgång till båtplats finns vilket gör att ni kan utforska den fantastiska skärgården.
Fastigheten är på 2126 kvm och man har nyligen installerat fiber, elbilsladdare, egen djupborrad brunn, nytt avlopp (biofilter med infiltration) mm så man ska kunna njuta av sitt fritidshus året om.
Denna fastighet ligger i ett av Björkös mest eftertraktade områden, mycket nära en av Roslagens vackraste badstränder med stor långgrund sandstrand. Njut av en morgonpromenad, picknick i sanden och ett fantastiskt skärgårdslandskap för avkopplande dagar.
Detta fritidshus är minst sagt en idyllisk plats för alla som söker en bekväm och önskvärd livsstil.
Till Marum går SL-buss 636.
Från Marum når man snabbt och enkelt en vacker skärgård med sjökrogar som Lidö, Fejan och Arholma inom räckhåll.
Kom och upplev allt detta under en visningsrunda med oss!
Välkommen till Marum!
1 895 000 kr
46 m2
30 538 SEK/año
2 126 m2
2 rum (1 sovrum)
Casa de verano
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Pär para más información sobre Södra Bergvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Badet i området
Områdets badplats
Reserva una valoración gratuita con Pär
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE MARUM 6:112
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1975
19
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om. Sommarvatten till huvudbyggnad och gäststuga.
BDT-avlopp från 2022
Direktverkande el samt öppnaspisen
• Stora huset ommålat i omgångar, senast 2018. (fönstren 2022)
• Egen brunn borrad 2020
• Alla rum i stora huset fick ommålade väggar och innertak 2020
• Duschrum fick gjutet golv med fall 2020 + ny duschkabin + ny varmvattenberedare
• Nya golv 2020
• Cinderella installerad 2020
• Fiber indraget 2020
• Altaner och trappor ombyggda 2020-2023
• Ny spis 2022
• Nya hängrännor monterade 2022
• Förrådet (ej på bild) fick ny takbeläggning 2023
• Gäststugan ommålad 2024
• Biofilter och infiltration etablerad 2024
• Elbilsladdare installerad 2024
• Taksteg och glidskydd 2024
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber samt antenn för marksänd tv
05
Uteplats
Stor altan med utgång under tak från både kök och vardagsrum. Altanen är i perfekt söderläge. Sedan finns en altan vid gästhuset som är i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett förråd, utedass och ett mysigt gästhus med tillhörande altan.
Infarten rymmer flera bilar och här har man installerat en elbilsladdare.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Marum Ga:5, Norrtälje Marum Ga:2, Norrtälje Marum Ga:3, Norrtälje Marum Ga:4
08
Tomt/Servitut
2126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Marum 6:11 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-25, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
411 000 kr
742 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
2 520 kr/år
695 kr/år
2 000 kr/år
10871 kWh/år
22 523 kr/år
2 000 kr/år
800 kr/år
30 538 kr/år
8 648 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 186 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår båtplats, vägavgift samt tillgång till sommarvatten.
Det finns 7 pantbrev om totalt 990 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
411 000 krMarkvärde
742 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Renhållning
2 520 kr/årSotning
695 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10871 kWh/årHushållsström
22 523 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årBåtplats
800 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 538 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 186 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår båtplats, vägavgift samt tillgång till sommarvatten.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 990 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Simpnäs Hamncafé
4,76 km
Lotsvillan Pad Thai
4,77 km
Arholma Dansbana
5,47 km
Arholma Nord
6,56 km
Gräddös pärla bar & restaurang
8,51 km
Björkö Arholma fritidshem
2,28 km
Björkö-Arholma förskola
2,56 km
Viktoriagården Förskola Ab
9,13 km
Arholma Handel
5,46 km
ICA Backa
6,4 km
ICA Älmsta
18,09 km
Lidl
19,62 km
Stora Coop Norrteljeporten
21,67 km
Marums brygga
764 m
Marums by
808 m
Björkö-Arholma kyrkogård
1,22 km
Ekskogen station
49,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,55 km6 min8 min33 min
-
Al mar452 m2 min2 min8 min
-
Parada de autobúsMarums brygga764 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!