En venta

Södra Bergvägen 1

Utgångspris

1 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 895 000 kr



Marum— Björkö— Norrtälje

Södra Bergvägen 1


En venta
Utgångspris
1 895 000 kr

Norrtälje - Björkö - Marum

Välkommen till ditt eget paradis på Södra Bergvägen 1 på Björkö. Denna fantastiska fritidsbostad har allt du kan tänka dig för att njuta av den eftertraktade livsstil när Roslagen är som bäst. En plats som erbjuder ett härligt liv i en avkopplande miljö med endast 700 m till Marumsbadets magiska sandstrand.
Med en boarea på 46 kvm fördelat på två rum finns det gott om plats för både avkoppling och sociala sammankomster, inte minst på den väl tilltagna altanen i söderläge. Tomten är en vacker naturtomt med mycket berg i dagen. När gästerna kommer förbi finns ett mysigt gästhus som ger extra värde både för dig och för dina gäster med tillhörande altan där man kan avnjuta kvällssolen.
Tillgång till båtplats finns vilket gör att ni kan utforska den fantastiska skärgården.
Fastigheten är på 2126 kvm och man har nyligen installerat fiber, elbilsladdare, egen djupborrad brunn, nytt avlopp (biofilter med infiltration) mm så man ska kunna njuta av sitt fritidshus året om.


Denna fastighet ligger i ett av Björkös mest eftertraktade områden, mycket nära en av Roslagens vackraste badstränder med stor långgrund sandstrand. Njut av en morgonpromenad, picknick i sanden och ett fantastiskt skärgårdslandskap för avkopplande dagar.
Detta fritidshus är minst sagt en idyllisk plats för alla som söker en bekväm och önskvärd livsstil.

Till Marum går SL-buss 636.
Från Marum når man snabbt och enkelt en vacker skärgård med sjökrogar som Lidö, Fejan och Arholma inom räckhåll.



Kom och upplev allt detta under en visningsrunda med oss!


Välkommen till Marum!


Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
46 m2
Gastos
30 538 SEK/año
Área parcela
2 126 m2
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Lördag 18 januari 13:00 — 13:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE MARUM 6:112


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

19

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om. Sommarvatten till huvudbyggnad och gäststuga.

Avlopp

BDT-avlopp från 2022

Uppvärmning

Direktverkande el samt öppnaspisen

Renovering omarbetning etc

• Stora huset ommålat i omgångar, senast 2018. (fönstren 2022)
• Egen brunn borrad 2020
• Alla rum i stora huset fick ommålade väggar och innertak 2020
• Duschrum fick gjutet golv med fall 2020 + ny duschkabin + ny varmvattenberedare
• Nya golv 2020
• Cinderella installerad 2020
• Fiber indraget 2020
• Altaner och trappor ombyggda 2020-2023
• Ny spis 2022
• Nya hängrännor monterade 2022
• Förrådet (ej på bild) fick ny takbeläggning 2023
• Gäststugan ommålad 2024
• Biofilter och infiltration etablerad 2024
• Elbilsladdare installerad 2024
• Taksteg och glidskydd 2024


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber samt antenn för marksänd tv


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan med utgång under tak från både kök och vardagsrum. Altanen är i perfekt söderläge. Sedan finns en altan vid gästhuset som är i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns ett förråd, utedass och ett mysigt gästhus med tillhörande altan.

Beskrivning, parkering

Infarten rymmer flera bilar och här har man installerat en elbilsladdare.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Marum Ga:5, Norrtälje Marum Ga:2, Norrtälje Marum Ga:3, Norrtälje Marum Ga:4


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Marum 6:11 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-25, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

411 000 kr

Markvärde

742 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Renhållning

2 520 kr/år

Sotning

695 kr/år

Vägav/Snö

2 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10871 kWh/år

Hushållsström

22 523 kr/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Båtplats

800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 538 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 648 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 186 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår båtplats, vägavgift samt tillgång till sommarvatten.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 990 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
411 000 kr
Markvärde
742 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Renhållning
2 520 kr/år
Sotning
695 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10871 kWh/år
Hushållsström
22 523 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Båtplats
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 538 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 186 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår båtplats, vägavgift samt tillgång till sommarvatten.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 990 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Simpnäs Hamncafé

4,76 km


Lotsvillan Pad Thai

4,77 km


Arholma Dansbana

5,47 km


Arholma Nord

6,56 km


Gräddös pärla bar & restaurang

8,51 km


Björkö Arholma fritidshem

2,28 km


Björkö-Arholma förskola

2,56 km


Viktoriagården Förskola Ab

9,13 km


Arholma Handel

5,46 km


ICA Backa

6,4 km


ICA Älmsta

18,09 km


Lidl

19,62 km


Stora Coop Norrteljeporten

21,67 km


Marums brygga

764 m


Marums by

808 m


Björkö-Arholma kyrkogård

1,22 km


Ekskogen station

49,56 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,55 km
    6 min
    8 min
    33 min
  • Al mar
    452 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Parada de autobús
    Marums brygga
    764 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.