Harpsundsvägen 103

TV levereras av Tele2. Grundutbudet av tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredband - Det finns ett kollektivt anslutet avtal för hela föreningen med Telenor. 99 kr debiteras via bostadsavin. Hastigheten är 500 X 500 Mbit/s.

82 garageplatser. Härutöver finns 215 bilplatser utomhus med värmeuttag samt 6 laddplatser.

Garage:
Finns på Harpsundsvägen och Trollesundsvägen. Uthyrning av dessa platser administreras av HSB Centralt. Du når dem på telefon: 010-442 11 00.
Garagen är inte knutna till lägenheten varför de återgår till föreningen när man överlåter lägenheten till någon som inte är medlem i HSB och i föreningen.

Parkeringsplatser:
Finns på Harpsundsvägen och Trollesundsvägen. Uthyrning av dessa platser administreras av HSB Centralt. Du når dem på telefon: 010-442 11 00. Parkeringsplatserna är inte knutna till lägenheten varför förhyrd plats återgår till föreningen när man överlåter lägenheten till någon som inte är medlem i HSB och i föreningen.

Laddstolpar:
Föreningen har sex stycken laddstolpar vid den gamla panncentralen på Trollesundsvägen. Dessa hyrs ut på samma sätt som vanliga parkeringsplatser via en kö på MittHSB, man loggar in med sitt BankId. Notera att man inte kan ha både en vanlig p-plats eller garage och en laddplats. Endast laddbara fordon får stå på laddplatserna.
En plats kostar 350 kr i månaden och man behöver även ett abonnemang hos Elaway för 69 kr månaden. Laddningen hanteras av Elaway och debiteras med samma pris som hushållselen. Laddeffekten beror på hur många som laddar samtidigt och kan därför variera mellan 3 och 11 kW.

Då det finns olika storlekar på garage och olika parkeringsplatser med och utan el; kontakta HSB Kund- och Medlemsservice för antal, priser och kötid.

Brf Högdalen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1953 och upplåter 751 lägenheter fördelade i 13 fastigheter som byggdes under åren 1954-1956. Inom föreningen finns även 35 hyreslokaler.

Delat ägandeskap godkännes med en minsta ägarandel om 10%.

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.

Föreningen håller i dagsläget på med en renovering av undercentralerna. Kontrollerat via hemsidan 2025-01-03.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Relining.
Målning av trapphus på Trollesundsvägen.
(Enligt årsredovisning 2023).

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.

Föreningen planerar höjningar i samband med budgetarbetet årligen, vilket görs i samråd med HSB:s avdelning för strategisk förvaltning. Föreningen följer en långsiktig ekonomisk plan för att på sikt öka sitt sparande för underhållsbehov. Detta innebär att de under de kommande åren troligtvis kommer att höja avgiften med några procent årligen. Kontrollerat via hemsidan 2025-01-03.

1997-1998
Stamrenovering genomfördes, elnätet drogs om, fasaderna putsades och balkongerna gjordes om.

2004-2010
Taket lades om i hela föreningen där bl.a. asbets togs bort och brandgator skapades på vindarna. Samtidigt isolerades alla vindar. Gemensamhetsel infördes i hela föreningen. Föreningslokalen renoverades. En lokal byggdes om till lägenhet. 5 nya parkeringsplatser togs fram. 7 nybyggda miljöhus togs i bruk. Boulbana gjordes iordning. Taket lades om till plåttak. Alla gårdsdörrar målades om. En lokal byggdes om till lägenhet. All belysning på gårdarna byttes ut till Ledbelysning. Föreningens bastu byggdes om.

2011-2012
4 nya parkeringsplatser blev klara och togs i bruk. 3 lokaler byggdes om till lägenheter.

2013-2015
Fönsterrenoveringsprojektet startade 2013 och slutfördes 2015 i hela föreningen. Vi har därmed en 3-glas funktion där vi lyckades sänka decibelstyrkan till hälften och har därigenom lyckats sänka fjärrvärmen med ett par grader.

2016-2018
Under 2016 genomfördes den årliga OVK-besiktningen i hela föreningen. Alla trapphus målades om.
Alla lekplatser uppdateras till EU normers standard. En tvättstuga gjordes om till digital bokning. Sensorbelysning infördes i alla portar samtidigt som alla portar målades om. En tvättstuga gjordes om till digital bokning. En lokal gjordes om till lägenhet.

2019-2020
Ytterligare 2 tvättstugor gjordes om till digital bokning. 3 Miljöhusdörrar byttes ut till mer inbrottssäkra dörrar. Asfaltsarbete utfördes pga 2 vattenläckor, 1 avloppsläcka och 1 gasläcka. Samtliga läckor tätades ordentligt. Skyddsrumsbesiktning genomfördes.

2021
Stamspolning pågick under 2021 i hela föreningen och blev klart under 2021.

2022
Alla sopnedkast är nu plomberade och sopsugen är tagen ur bruk i hela föreningen. Källsortering av matavfall och hushållssopor sker nu i miljöhusen.
Alla tvättstugor har digitaliserats.
5 lokaler har byggts om till 10 lägenheter varav 5 st är sålda
Upprustning av utemiljö Projektstart 2022.
OVK utfördes.

- Tvättstuga: I föreningen finns 7 st tvättstugor. Tvättstugorna kan bokas via bokningstavlorna utanför dörren, eller via Aptus-appen.
- Barnvagnsförråd: Till varje port hör ett barnvagnsstall. Förutom barnvagnar, får rullatorer och övriga hjälpmedel ställas där.
- Cykelförråd: För cyklar, elcyklar och mopeder finns det speciella cykelstall.
- Lägenhetsförråd: Alla ettor har ett tillhörande källarförråd. Alla lägenhetsstorlekar från tvåor till fyror har som regel ett källarförråd och en matkällare.
- Övrigt: Det finns en stor föreningslokal som tar 75 personer för festliga tillfällen. Föreningslokalen bokas via Aptus-appen. Avgift för att hyra lokalen är 500 kr som debiteras i efterhand via bostadsavin.

Gym och bastu finns. Det är en månadskostnad för gym och bastu: 60 kr som debiteras på avgiftsavin.

7 st miljöhus finns.