Próximas ventas

Harpsundsvägen 86 B

Guardado



HÖGDALEN— Bandhagen— Stockholm

Harpsundsvägen 86 B


Próximas ventas

Stockholm - Bandhagen - HÖGDALEN

Välkommen till denna fantastiska gavel-4:a belägen på en hörna med grönska utanför. Här bor du bara ett stenkast från Högdalens centrum och t-bana, vilket ger dig enastående bekvämlighet och närhet till allt du behöver.

Denna vackra lägenhet ligger i en förening från 2013 som äger marken. Den är perfekt belägen granne med Högdalens centrum och t-banan. Som hörnlägenhet mot innergården och med utsikt över ett vackert skogsparti, erbjuder den en balkong i ett soligt och skyddat läge. Här kan du njuta av lugnet och harmonin samtidigt som du är omgiven av grönska.

Bostaden har en bra och välplanerad layout med två mellanstora sovrum och ett större. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en social och trivsam atmosfär. Balkongen ligger i nästan rakt västerläge och ger dig möjlighet att njuta av soliga kvällar med härliga middagar utomhus. Kan du tänka dig något bättre?

Badrummet är helkaklat och har ett fönster, vilket ger naturligt ljus och god ventilation. I föreningen finns alla bekvämligheter du behöver, inklusive garage med vanliga parkeringsplatser och laddningsstation för elbilar, barnvagns- och cykelförråd med mera. De vackra fastigheterna i vitt och grönt med sina karakteristiska balkonger i färgat glas ger området en unik och stilfull karaktär.

Högdalens centrum ligger bara ett kort stenkast bort och är ett av Söderorts större centrum med ett brett utbud av populära restauranger, Systembolaget, livsmedelsbutiker, gym och simhall (tillfälligt stängt) samt många andra butiker. I närheten finner du även Bandhagen med Bandängen, en populär öppen parklek med djur. För avkoppling vid Magelungen är det bara en kort promenad från lägenheten. Linje 19 tar dig till centralen på drygt 20 minuter och går var 7:e minut under rusningstid. Dessutom finns flera busslinjer som korsar större delen av Söderort och har hållplatser vid Högdalens centrum.

Missade inte chansen att uppleva denna snygga 4:a i ett fantastiskt läge på Harpsundsvägen. Varmt välkommen på visning och upptäck allt som denna bostad har att erbjuda!


m2 útiles
82 m2
Comunidad
4 634 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Henrik para más información sobre Harpsundsvägen 86 B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2013


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Telia.
Internet 100/100mbit/sek.
TV basutbud, bredbandstelefoni.
Går att beställa tilläggstjänster via leverantören. Det är inte möjligt att välja egen leverantör.
Det tillkommer obligatorisk kostnad för gemensamt upphandlad TV/internet/Telefoni 269 kr/mån.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Garageplats för bil: 700 kr per månad.
Handikapplats för medlem som innehar handikapptillstånd: 700 kr per månad.
Handikapplats för medlem som saknar handikapptillstånd: 1000 kr per månad.
Elbilsplats: 850 kr per månad. Elförbrukning mäts individuellt och debiteras medlemmen.

I dagsläget finns det lediga platser (kontrollerat med styrelsen 2023-07-21).

I mån av plats hyr föreningen ut garageplatser till externa hyresgäster.
Månadshyra garageplats för bil: 1 250 kr inklusive moms med 1 månads uppsägning.
Månadshyra handikapplats för bil: 1 500 kr inklusive moms med 1 månads uppsägning.


Ekonomi

01
Avgift

4 634 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriska tillägg: 269 kr / månad för kabel-TV, internet och telefoni.
Faktisk månadskostnad: 4 903 kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

75 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,42460 %

Andel av årsavg.

1,38359 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning med 6% gjordes den 2023-07-01 och en andra avgiftshöjning med 6% kommer att ske den 2024-07-01. Föreningen har en stabil ekonomi men för att möta rådande inflations- och ränteläge möjliggör dessa höjningar en förbättrad likviditetssituation och snabbare amortering. Skulle läget förändras kan både tidpunkt och avgiftsändring revideras (information från styrelsen via deras hemsida).


Föreningen

01
Benämning

Högdalstorget II.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Högdalstorget II är en förening på Harpsundsvägen 82-86, intill Högdalens Centrum. Fastigheten utvecklades av Granen Fastighetsutveckling AB, och stod klar för första inflyttning 2013-10-30. Föreningen består av 7 trapphus med totalt 82 lägenheter i varierande storlek med bostadsrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.brfhogdalstorget2.se/

Bra att veta:
Varmvatten och el debiteras efter förbrukning.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning med 6% gjordes den 2023-07-01 och en andra avgiftshöjning med 6% kommer att ske den 2024-07-01. Föreningen har en stabil ekonomi men för att möta rådande inflations- och ränteläge möjliggör dessa höjningar en förbättrad likviditetssituation och snabbare amortering. Skulle läget förändras kan både tidpunkt och avgiftsändring revideras (information från styrelsen via deras hemsida).

Gjorda renoveringar

2022: Hissbesiktning.
2022: Byte av display på fjärrvärmecentral.
2022: Ytterligare 8 stycken laddstationer till elbilar installerade.
2021: Takbesiktning.
2021: Stamspolning.

Övriga utrymmen i föreningen

- I trapphusentréerna finns barnvagnsrum och laddningsrum för utomhusrullstol.
- Cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
4 634 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg: 269 kr / månad för kabel-TV, internet och telefoni.
Faktisk månadskostnad: 4 903 kr/mån.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
75 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,42460 %
Andel av årsavg.
1,38359 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning med 6% gjordes den 2023-07-01 och en andra avgiftshöjning med 6% kommer att ske den 2024-07-01. Föreningen har en stabil ekonomi men för att möta rådande inflations- och ränteläge möjliggör dessa höjningar en förbättrad likviditetssituation och snabbare amortering. Skulle läget förändras kan både tidpunkt och avgiftsändring revideras (information från styrelsen via deras hemsida).

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pasta Zandro

86 m


Skebohof Restaurang

129 m


Restaurang Yin

133 m


Rebeccas kök

134 m


Restaurang Hanks Heaven

164 m


Trollhöjdens förskola

217 m


Jesper Fiol

274 m


Familjens hus (öppna förskolan ,

287 m


Önskeringens förskola

296 m


Förskola Önskeringen

346 m


Matdax

189 m


Lidl

1,64 km


Stora Coop Stuvsta

2,18 km


Grabbarnas Grönt AB

2,33 km


Älvsjö

2,61 km


Stuvsta station

2,75 km


Stuvsta

2,75 km


Årstaberg

4,26 km


Högdalen

172 m


Trollesundsvägen

234 m


Vantörs kyrka

284 m


Högdalsdepån

362 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,4 km
    3 min
    6 min
    19 min
  • Al mar
    5,1 km
    14 min
    25 min
    1 tim 17 min
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    2,61 km
    6 min
    12 min
    36 min
  • Parada de autobús
    Högdalen
    172 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.