Harpsundsvägen 86 B
Välkommen till denna fantastiska gavel-4:a belägen på en hörna med grönska utanför. Här bor du bara ett stenkast från Högdalens centrum och t-bana, vilket ger dig enastående bekvämlighet och närhet till allt du behöver.
Denna vackra lägenhet ligger i en förening från 2013 som äger marken. Den är perfekt belägen granne med Högdalens centrum och t-banan. Som hörnlägenhet mot innergården och med utsikt över ett vackert skogsparti, erbjuder den en balkong i ett soligt och skyddat läge. Här kan du njuta av lugnet och harmonin samtidigt som du är omgiven av grönska.
Bostaden har en bra och välplanerad layout med två mellanstora sovrum och ett större. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en social och trivsam atmosfär. Balkongen ligger i nästan rakt västerläge och ger dig möjlighet att njuta av soliga kvällar med härliga middagar utomhus. Kan du tänka dig något bättre?
Badrummet är helkaklat och har ett fönster, vilket ger naturligt ljus och god ventilation. I föreningen finns alla bekvämligheter du behöver, inklusive garage med vanliga parkeringsplatser och laddningsstation för elbilar, barnvagns- och cykelförråd med mera. De vackra fastigheterna i vitt och grönt med sina karakteristiska balkonger i färgat glas ger området en unik och stilfull karaktär.
Högdalens centrum ligger bara ett kort stenkast bort och är ett av Söderorts större centrum med ett brett utbud av populära restauranger, Systembolaget, livsmedelsbutiker, gym och simhall (tillfälligt stängt) samt många andra butiker. I närheten finner du även Bandhagen med Bandängen, en populär öppen parklek med djur. För avkoppling vid Magelungen är det bara en kort promenad från lägenheten. Linje 19 tar dig till centralen på drygt 20 minuter och går var 7:e minut under rusningstid. Dessutom finns flera busslinjer som korsar större delen av Söderort och har hållplatser vid Högdalens centrum.
Missade inte chansen att uppleva denna snygga 4:a i ett fantastiskt läge på Harpsundsvägen. Varmt välkommen på visning och upptäck allt som denna bostad har att erbjuda!
82 m2
4 634 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
2 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Henrik para más información sobre Harpsundsvägen 86 B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Diskmaskin, ugn/spis, fläkt, kyl/frys i köket.
Bra bänkytor och förvaringsmöjligheter.
Barkök med ljusinsläpp men skapar ändå en bra rumsindelning.
Öppen planlösning kök och vardagsrum
Rymligt vardagsrum.
Sovrum 3.
Sovrum 2.
Sovrum 1 med stor garderobsvägg.
Badrummet är helkaklat och har fönster.
Lägenheten ligger på plan 2 av 3.
Högdalens centrum med t-bana och bussterminal.
Här finns många populära resturangställen, systembolag, livsmedelsaffärer, gym och simhall och många andra butiker.
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2013
03
TV/Internet
Via Telia.
Internet 100/100mbit/sek.
TV basutbud, bredbandstelefoni.
Går att beställa tilläggstjänster via leverantören. Det är inte möjligt att välja egen leverantör.
Det tillkommer obligatorisk kostnad för gemensamt upphandlad TV/internet/Telefoni 269 kr/mån.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Garageplats för bil: 700 kr per månad.
Handikapplats för medlem som innehar handikapptillstånd: 700 kr per månad.
Handikapplats för medlem som saknar handikapptillstånd: 1000 kr per månad.
Elbilsplats: 850 kr per månad. Elförbrukning mäts individuellt och debiteras medlemmen.
I dagsläget finns det lediga platser (kontrollerat med styrelsen 2023-07-21).
I mån av plats hyr föreningen ut garageplatser till externa hyresgäster.
Månadshyra garageplats för bil: 1 250 kr inklusive moms med 1 månads uppsägning.
Månadshyra handikapplats för bil: 1 500 kr inklusive moms med 1 månads uppsägning.
01
4 634 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatoriska tillägg: 269 kr / månad för kabel-TV, internet och telefoni.
Faktisk månadskostnad: 4 903 kr/mån.
100 kr/mån
200 kr/mån
75 kr/mån
375 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,42460 %
1,38359 %
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En avgiftshöjning med 6% gjordes den 2023-07-01 och en andra avgiftshöjning med 6% kommer att ske den 2024-07-01. Föreningen har en stabil ekonomi men för att möta rådande inflations- och ränteläge möjliggör dessa höjningar en förbättrad likviditetssituation och snabbare amortering. Skulle läget förändras kan både tidpunkt och avgiftsändring revideras (information från styrelsen via deras hemsida).
01
Högdalstorget II.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Högdalstorget II är en förening på Harpsundsvägen 82-86, intill Högdalens Centrum. Fastigheten utvecklades av Granen Fastighetsutveckling AB, och stod klar för första inflyttning 2013-10-30. Föreningen består av 7 trapphus med totalt 82 lägenheter i varierande storlek med bostadsrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.brfhogdalstorget2.se/
Bra att veta:
Varmvatten och el debiteras efter förbrukning.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Inga större renoveringar planerade.
En avgiftshöjning med 6% gjordes den 2023-07-01 och en andra avgiftshöjning med 6% kommer att ske den 2024-07-01. Föreningen har en stabil ekonomi men för att möta rådande inflations- och ränteläge möjliggör dessa höjningar en förbättrad likviditetssituation och snabbare amortering. Skulle läget förändras kan både tidpunkt och avgiftsändring revideras (information från styrelsen via deras hemsida).
2022: Hissbesiktning.
2022: Byte av display på fjärrvärmecentral.
2022: Ytterligare 8 stycken laddstationer till elbilar installerade.
2021: Takbesiktning.
2021: Stamspolning.
- I trapphusentréerna finns barnvagnsrum och laddningsrum för utomhusrullstol.
- Cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 634 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg: 269 kr / månad för kabel-TV, internet och telefoni.Faktisk månadskostnad: 4 903 kr/mån.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
75 kr/månSammanlagd driftskostnad
375 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,42460 %Andel av årsavg.
1,38359 %Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning med 6% gjordes den 2023-07-01 och en andra avgiftshöjning med 6% kommer att ske den 2024-07-01. Föreningen har en stabil ekonomi men för att möta rådande inflations- och ränteläge möjliggör dessa höjningar en förbättrad likviditetssituation och snabbare amortering. Skulle läget förändras kan både tidpunkt och avgiftsändring revideras (information från styrelsen via deras hemsida).Pasta Zandro
86 m
Skebohof Restaurang
129 m
Restaurang Yin
133 m
Rebeccas kök
134 m
Restaurang Hanks Heaven
164 m
Trollhöjdens förskola
217 m
Jesper Fiol
274 m
Familjens hus (öppna förskolan ,
287 m
Önskeringens förskola
296 m
Förskola Önskeringen
346 m
Matdax
189 m
Lidl
1,64 km
Stora Coop Stuvsta
2,18 km
Grabbarnas Grönt AB
2,33 km
Älvsjö
2,61 km
Stuvsta station
2,75 km
Stuvsta
2,75 km
Årstaberg
4,26 km
Högdalen
172 m
Trollesundsvägen
234 m
Vantörs kyrka
284 m
Högdalsdepån
362 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,4 km3 min6 min19 min
-
Al mar5,1 km14 min25 min1 tim 17 min
-
Estación de ferrocarrilÄlvsjö2,61 km6 min12 min36 min
-
Parada de autobúsHögdalen172 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!