1 575 000 kr
Bergsrådsvägen 28
1 575 000 kr
Ett perfekt första boende med generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och stor balkong i soligt sydvästläge. Ett allrum med sällskapsdel och praktisk sovalkov för bred säng. Kokvrå, wc och ett separat helkaklat duschrum. Förvaring via klädkammare och tillhörande källarförråd.
Solid förening med mycket god ekonomi och låg skuldsättning såväl uppskattade faciliteter som övernattningslägenhet och föreningslokal. Kort promenad till Bagarmossen C, ett levande 50-tals centrum med närservice och T-bana. Dessutom har bostaden direkt närhet till Nackareservatet som erbjuder friluftsaktiviteter året om.
Varmt välkommen på visning!
1 575 000 kr
19 m2
1 653 SEK/mes
1 rum
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Jessica para más información sobre Bergsrådsvägen 28.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Belägen i sydväst, här kan ni njuta av solen tidig eftermiddag till kväll sommartid. Gott om plats för sittgrupp och planteringar.
Belägen i sydväst, här kan ni njuta av solen tidig eftermiddag till kväll sommartid. Gott om plats för sittgrupp och planteringar.
Smarta kvadratmetrar där stort fönsterparti tillsammans med tilltagen takhöjd bidrar till rymd.
-
Reserva una valoración gratuita con Jessica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
19 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1954
Fjärrvärme
03
Energideklaration
180 kWh/kvm och år
183 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-30
04
TV/Internet
Digital-Tv via Tele2 basutbud, f.n. 21 kanaler (avgiftsfritt avtal behöver tecknas med Tele2 av medlem).
Bredband 1000/1000 Mbit/s från Stockholm stadsnät, även bredbandstelefoni ingår - samtalsavgifter tillkommer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Det finns 10 garageplatser. Går att hyra för 650 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.
Det finns 11 parkeringsplatser. Går att hyra för 480 kr/mån. Till parkeringsplatser är det separat kö.
Boendeparkering i Bagarmossen för 300 kr/mån alternativt 20 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
1 653 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
100 kr/mån
200 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,30500
0,0027
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-29).
01
Brf Byamännen 2.
Marken är tomträtt
Brf Byamännen 2 är en äkta förening som består av trevåningshus uppförda 1952‐54 med tre innergårdar på adresserna Bergsrådsvägen 8‐48 samt en mindre byggnad (Byamännen 4, Bergsrådsvägen 4). Marken upplåts med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal löper tom 2033.
Föreningen upplåter 155 lägenheter med bostadsrätter samt 7 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt.
De kvarvarande hyresrätterna är dold tillgång till föreningens ekonomi och säljs löpande.
Föreningen godkänner delat ägande. Om ansökan gäller annat ägandeförhållande än en ägare eller två ägare med 50 %, skall i medlemsansökan detta motiveras samt beskrivas hur bostadsrätten kommer att nyttjas. Detta är inget hinder för medlemskap utan för att skydda medlem från att anklagas för otillåten andrahandsupplåtelse.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av BRF Ekonomen.
Besök gärna föreningens hemsida på: http://byamannen2.se/home/
Ekonomi:
Stabil förening med mycket god ekonomi.
Nyckeltal enligt årsredovisning 2022/2023
Skuldsättning / kvm: 3 307kr.
Skulder kreditinstitut: 30 383 682 kr.
Amorteringar under året: 8 454 804 kr
Kassa: 8 258 706 kr.
Inga större renoveringar är planerade i närtid.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-29).
2023: Samtliga entreportar är utbytta mot nya i ek och samtliga trapphus är nymålade.
2022: Relining av en del avloppsstammar.
2022: Gårdarna renoveras med ny asfalt, cykelställ och allmän upprustning av växtlighet och utrustning.
2021: Tvättstugan har renoverats och nya maskiner installerats för att öka kapaciteten
2021: Fortsatt genomgång samt underhåll och reparation av fastighetens ventilationssystem (OVK).
2019-2020: Upplåtelse av två bostäder, ytterligare en hyresrätt sades upp under verksamhetsåret och
upplåtes som bostadsrätt kommande verksamhetsår.
2019: Inspektion och rensning av fastighetens avloppsstammar.
2017: Byte av de bägge undercentralerna till fjärrvärmen.
2017: Nya stamventiler till värmestigare i källarplan samt byte av de kallvattensrör som inte bytts tidigare.
2013-2017: Fem lokaler, totalt 736 m² ombyggt till 17 lägenheter.
2016-2018: Byte återstående el i fastigheterna.
2016-2017: Montering av nytillverkade balkonger på lägenheter som saknade balkonger samt nya balkongräcken på originalbalkongerna.
2016: Iordningställande av ny föreningslokal och övernattningsrum.
2015-2017: Fönster- och fasadrenovering.
2015: Avtal om bredband med gruppanslutning 1000 Mbit/s till samtliga bostadsrätter.
2014: Stamspolning.
2013-14: Installation av portlås och passersystem samt bokningssystem för tvättstuga.
2013: Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkaggregat. Nya torkskåp 2017.
2013 Byte av vattenrör och avloppsstammar samt el på Bergsrådsvägen 8 och 14.
2009: Indragning av fibernät för bredband i fastigheten. Maximal hastighet 100 Mbit/s.
2000-2010: Flertalet balkonger renoverades.
2000-2006: Byte av rör för tappvatten, avlopp samt el i lägenheterna på Bergsrådsvägen 10-12 samt 16-48.
Yttertak renoverade med ny underlagspapp och nya betongpannor - okänt årtal.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- En tvättstuga med 6 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 2 torkskåp, grovtvättmaskin, mangel och torkrum, beläget Bergsrådsvägen 38.
- Ett övernattningsrum med två sängplatser och duschrum, beläget Bergsrådsvägen 46 och kan hyras för 200 kr/natt.
- Föreningslokal med arbetskök, ger plats för ca 40 pers, beläget på Bergsrådsvägen 44 och kan hyras för 200 kr/tillfälle.
- Cykel- och barnvagnsrum finns i anslutning till alla portar med ingång både från gatan och källarplanet.
Privatbostadsföretag (äkta)
59 738 kr
Avgift
1 653 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,30500Andel av årsavg.
0,0027Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-29).Gott Gott Sushirestaurang
164 m
Lilla Bagis
216 m
Mjölkbaren
217 m
Bagisgrillen
265 m
Bagarmossen Kök & Bar.
316 m
Nordiskt Näringscenter
188 m
Piomar
297 m
Brotorpsskolans Fritidshem
349 m
Förskolan Lillåvägen Västra
352 m
Förskolan Grönmossen
354 m
Hemköp Skarpnäck
1,38 km
Hemköp Sköndal C
2,35 km
Lidl
3,33 km
Hemköp
3,42 km
Tempo
3,66 km
Bagarmossen
186 m
Voxnegränd
346 m
Stångåvägen
469 m
Sickla
3,54 km
Saltsjö-Järla station
3,71 km
Lillängen station
3,81 km
Henriksdal station
4,28 km
Storängen station
4,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,2 km6 min6 min28 min
-
Al mar3,24 km14 min15 min57 min
-
Estación de ferrocarrilSickla3,54 km--
-
Parada de autobúsBagarmossen186 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jessica!