Próximas ventas

Siljansvägen 85

Guardado



Årsta— Stockholm

Siljansvägen 85


Próximas ventas

Stockholm - Årsta

Högst upp, fri från insyn och med ett generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och balkong i väst. Välplanerade kvadratmetrar där välutrustat kök, vardagsrum och balkong ligger i anslutning till varandra och bjuder in till trivsamma stora sociala ytor att umgås på. Bostadens båda sovrum erbjuder plats för dubbelsäng, det finns utmärkta förvaringsmöjligheter och ett fräscht duschrum. Flertalet detaljer från byggåret finns bevarade som tillsammans med nutidens bekvämligheter skapar ett härligt hem att trivas i.

Bostaden är belägen i solid förening med låg skuldsättning, belägen i änden av lugn återvändsgata på kort promenad från service och allmänna kommunikationer. Förening med uppskattade faciliteter så som takterrasser, övernattningsrum, hobbyrum såväl gym och bastu - Här finns allt för att medlemmarna ska trivas!

Kontakta mäklare för mer info!


m2 útiles
76.5 m2
Comunidad
5 223 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Jessica para más información sobre Siljansvägen 85.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Bostaden är belägen i änden av en lugn återvändsgata och är inbäddad i grönska. Perfekt lugnt läge på kort promenad från närservicen av butiker, restauranger och caféer såväl allmänna kommunikationer med tvärbana, pendeltåg och bussförbindelser.
Läget

Bostaden är belägen i änden av en lugn återvändsgata och är inbäddad i grönska. Perfekt lugnt läge på kort promenad från närservicen av butiker, restauranger och caféer såväl allmänna kommunikationer med tvärbana, pendeltåg och bussförbindelser.

Härligt kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta skåpsluckor och god avlastningsyta på tilltagen arbetsbänk. Utrustat med kyl/frys, spishäll och fläkt. Diskmaskin samt inbyggnadsugn, samt micro.
Läget

Bostaden är belägen i änden av en lugn återvändsgata och är inbäddad i grönska. Perfekt lugnt läge på kort promenad från närservicen av butiker, restauranger och caféer såväl allmänna kommunikationer med tvärbana, pendeltåg och bussförbindelser.

Köket

Härligt kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta skåpsluckor och god avlastningsyta på tilltagen arbetsbänk. Utrustat med kyl/frys, spishäll och fläkt. Diskmaskin samt inbyggnadsugn, samt micro.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-Tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Internet, 1000Mbit gruppavtal via Ownit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns fyra parkeringsplatser på Brf Siljans område som hyrs ut till medlemmar.
Avgiften är för närvarande 700 kr per plats och månad. Kön till dessa är mycket lång.


Ekonomi

01
Avgift

5 223 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 57 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 280 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1793,49kr kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

716,25 kr kr

Andel i förening

0.4508 %

Andel av årsavg.

0,004508

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-30).


Föreningen

01
Benämning

Brf Siljan.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Siljan är en äkta förening som omfattar adresserna Siljansvägen 75-85, Siljansvägen 68-84, Årstavägen 119-127 samt Ottsjövägen 1-7. Föreningen upplåter samtliga 258 lägenheter med bostadsrätt samt 55 lokaler med hyresrätt. Solid förening med låg skuldsättning som varit Brf sedan husen uppfördes 1948. I slutet av 2023 uppgick skulden till ca 2 500kr/kvm. Marken upplåts med tomträtt, tomträttsavgälden löper ut 2027-09-30.

Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.
Individuellt medlemskap i HSB krävs, kan ansökas om digitalt.
Medlemsandel 500 kr som återfås när du träder ur.
Medlemsavgift 150 kr.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfsiljan.se/

Avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes med 6% från och med den 1/4 2023 (i övrigt inga planerade avgiftsändringar).

Kommande renoveringar

Underhåll sker enligt plan, kommande period är inga större renoveringar planerade.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-30).

Gjorda renoveringar

2022: Upprustning allmänna utrymmen
2022: Ventilationsåtgärder
2021: Stamspolning
2018: Föreningslokalen Siljansgården totalrenoverades.
2016–2020: Dräneringsarbeten
2016: Nytt inpasseringssystem
2015- 2016: Radiatorer byttes på Årstavägen 119-127 och på Siljansvägen 79–85 och 82–84.
2015: Plåttaken på höghusen målades och taket på Ottsjövägen 1–7 byttes helt.
2015: All utomhusbelysning byttes.
2015: Stamspolning
2013-2015: Trapphusrenovering
2012: Fläktarna för ventilationen byttes till temperatur- och tryckstyrda.
2011: Trapphusbelysning med LED-ljuskällor monterades.
2009: Fönsterrenovering, 3-glas.
2001–2002: Spillvattenledningar i samtliga fastigheter byttes.
1992–1994: Omfattande renovering såsom stambyte, tak, ny el, fasad, fönster och balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett fd matförråd.

Det finns cykel- och barnvagnsrum.

Högst upp i varje punkthus finns en inglasade terrasser med fantastiska vyer. De är delvis möblerade och kan bokas för fester och möten. Medlemmarna kan använda bokningskalendern på dörren till respektive takterrass för att reservera en tid. Kring tolvslaget på nyårsafton är de dock inte bokningsbara, utan kan nyttjas av samtliga medlemmar.

Föreningslokalen Siljansgården för möten, fester samt övernattning. Belägen på Siljansvägen 74 och inredd med bord, stolar, bäddsoffa, extrasängar och bardisk. Det finns kök och toalett med dusch. Föreningen tar ut en avgift på 250 kr per dygn.

Bastu med relax belägen på Silansvägen 77, kan bokas digitalt till en kostnads om 300kr/år per hushåll.

Gym beläget på Årstavägen 129 kan nyttjas till en kostnad om 300kr/år per hushåll.

Hobbyrum för snickeri- och målerilokaler belägna på Siljansvägen 79-81, kan nyttjas till en kostnad om 200kr/år per hushåll.

Cykelverkstad belägen på Siljansvägen 77.

Tvättstugor:
Siljansvägen 75 används av dem som bor på Siljansvägen 74, 75 och 77. Ingång från gaveln.
Siljansvägen 78 används av dem som bor på Siljansvägen 78–84 och 79–85. Ingång från baksidan.
Årstavägen 121 används av dem som bor på Siljansvägen 68–72, Årstavägen 119–129 och Ottsjövägen 1–7.

Stadsodling:
Här kan medlemmarna odla och skörda. Föreningen ordnade "skördefest" för medlemmarna.

Grillplats:
Finns till förfogande för medlemmarna.

Återvinning:
Nära korsningen Siljansvägen/Ottsjövägen finns en återvinningsstation för tidningspapper och förpackningar av papp, plast, metall och glas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

178 139 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 223 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 57 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 280 kr/mån.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1793,49kr kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
716,25 kr kr
Andel i förening
0.4508 %
Andel av årsavg.
0,004508
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-30).

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Märtas krog

248 m


Pizzeria Karavan

317 m


Årstaparkens grill

433 m


OKQ8

461 m


Subculture

480 m


Förskolan Humlan

177 m


Föräldrakooperativet Årstaligan

207 m


Familjedaghem Susanne Winberg, Ekorren

280 m


Förskolan Pionjären

310 m


Förskolan Kullerbyttan

395 m


ICA Sjövikshallen

1,02 km


Lidl

1,46 km


Stora Coop, Västberga

2,04 km


Ottsjövägen

210 m


Årsta gård

311 m


Årstafältet

325 m


Årstaberg

505 m


Stockholms södra

2,18 km


Älvsjö

2,82 km


Stockholms Central

3,6 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    242 m
    3 min
    3 min
    4 min
  • Al mar
    2,39 km
    11 min
    12 min
    41 min
  • Estación de ferrocarril
    Årstaberg
    505 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ottsjövägen
    210 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jessica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.