Siljansvägen 85
Högst upp, fri från insyn och med ett generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och balkong i väst. Välplanerade kvadratmetrar där välutrustat kök, vardagsrum och balkong ligger i anslutning till varandra och bjuder in till trivsamma stora sociala ytor att umgås på. Bostadens båda sovrum erbjuder plats för dubbelsäng, det finns utmärkta förvaringsmöjligheter och ett fräscht duschrum. Flertalet detaljer från byggåret finns bevarade som tillsammans med nutidens bekvämligheter skapar ett härligt hem att trivas i.
Bostaden är belägen i solid förening med låg skuldsättning, belägen i änden av lugn återvändsgata på kort promenad från service och allmänna kommunikationer. Förening med uppskattade faciliteter så som takterrasser, övernattningsrum, hobbyrum såväl gym och bastu - Här finns allt för att medlemmarna ska trivas!
Kontakta mäklare för mer info!
76.5 m2
5 223 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Jessica para más información sobre Siljansvägen 85.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Bostaden är belägen i änden av en lugn återvändsgata och är inbäddad i grönska. Perfekt lugnt läge på kort promenad från närservicen av butiker, restauranger och caféer såväl allmänna kommunikationer med tvärbana, pendeltåg och bussförbindelser.
Bostaden är belägen i änden av en lugn återvändsgata och är inbäddad i grönska. Perfekt lugnt läge på kort promenad från närservicen av butiker, restauranger och caféer såväl allmänna kommunikationer med tvärbana, pendeltåg och bussförbindelser.
Härligt kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta skåpsluckor och god avlastningsyta på tilltagen arbetsbänk. Utrustat med kyl/frys, spishäll och fläkt. Diskmaskin samt inbyggnadsugn, samt micro.
-
Reserva una valoración gratuita con Jessica
Jessica WinterAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1948
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25
04
TV/Internet
Digital-Tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Internet, 1000Mbit gruppavtal via Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Det finns fyra parkeringsplatser på Brf Siljans område som hyrs ut till medlemmar.
Avgiften är för närvarande 700 kr per plats och månad. Kön till dessa är mycket lång.
01
5 223 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 57 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 280 kr/mån.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1793,49kr kr, betalas av säljare.
716,25 kr kr
0.4508 %
0,004508
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-30).
01
Brf Siljan.
Marken är tomträtt
Brf Siljan är en äkta förening som omfattar adresserna Siljansvägen 75-85, Siljansvägen 68-84, Årstavägen 119-127 samt Ottsjövägen 1-7. Föreningen upplåter samtliga 258 lägenheter med bostadsrätt samt 55 lokaler med hyresrätt. Solid förening med låg skuldsättning som varit Brf sedan husen uppfördes 1948. I slutet av 2023 uppgick skulden till ca 2 500kr/kvm. Marken upplåts med tomträtt, tomträttsavgälden löper ut 2027-09-30.
Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.
Individuellt medlemskap i HSB krävs, kan ansökas om digitalt.
Medlemsandel 500 kr som återfås när du träder ur.
Medlemsavgift 150 kr.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfsiljan.se/
Avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes med 6% från och med den 1/4 2023 (i övrigt inga planerade avgiftsändringar).
Underhåll sker enligt plan, kommande period är inga större renoveringar planerade.
I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-30).
2022: Upprustning allmänna utrymmen
2022: Ventilationsåtgärder
2021: Stamspolning
2018: Föreningslokalen Siljansgården totalrenoverades.
2016–2020: Dräneringsarbeten
2016: Nytt inpasseringssystem
2015- 2016: Radiatorer byttes på Årstavägen 119-127 och på Siljansvägen 79–85 och 82–84.
2015: Plåttaken på höghusen målades och taket på Ottsjövägen 1–7 byttes helt.
2015: All utomhusbelysning byttes.
2015: Stamspolning
2013-2015: Trapphusrenovering
2012: Fläktarna för ventilationen byttes till temperatur- och tryckstyrda.
2011: Trapphusbelysning med LED-ljuskällor monterades.
2009: Fönsterrenovering, 3-glas.
2001–2002: Spillvattenledningar i samtliga fastigheter byttes.
1992–1994: Omfattande renovering såsom stambyte, tak, ny el, fasad, fönster och balkonger.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett fd matförråd.
Det finns cykel- och barnvagnsrum.
Högst upp i varje punkthus finns en inglasade terrasser med fantastiska vyer. De är delvis möblerade och kan bokas för fester och möten. Medlemmarna kan använda bokningskalendern på dörren till respektive takterrass för att reservera en tid. Kring tolvslaget på nyårsafton är de dock inte bokningsbara, utan kan nyttjas av samtliga medlemmar.
Föreningslokalen Siljansgården för möten, fester samt övernattning. Belägen på Siljansvägen 74 och inredd med bord, stolar, bäddsoffa, extrasängar och bardisk. Det finns kök och toalett med dusch. Föreningen tar ut en avgift på 250 kr per dygn.
Bastu med relax belägen på Silansvägen 77, kan bokas digitalt till en kostnads om 300kr/år per hushåll.
Gym beläget på Årstavägen 129 kan nyttjas till en kostnad om 300kr/år per hushåll.
Hobbyrum för snickeri- och målerilokaler belägna på Siljansvägen 79-81, kan nyttjas till en kostnad om 200kr/år per hushåll.
Cykelverkstad belägen på Siljansvägen 77.
Tvättstugor:
Siljansvägen 75 används av dem som bor på Siljansvägen 74, 75 och 77. Ingång från gaveln.
Siljansvägen 78 används av dem som bor på Siljansvägen 78–84 och 79–85. Ingång från baksidan.
Årstavägen 121 används av dem som bor på Siljansvägen 68–72, Årstavägen 119–129 och Ottsjövägen 1–7.
Stadsodling:
Här kan medlemmarna odla och skörda. Föreningen ordnade "skördefest" för medlemmarna.
Grillplats:
Finns till förfogande för medlemmarna.
Återvinning:
Nära korsningen Siljansvägen/Ottsjövägen finns en återvinningsstation för tidningspapper och förpackningar av papp, plast, metall och glas.
Privatbostadsföretag (äkta)
178 139 kr
Avgift
5 223 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 57 kr/mån.Faktisk månadskostnad: 5 280 kr/mån.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1793,49kr kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
716,25 kr krAndel i förening
0.4508 %Andel av årsavg.
0,004508Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-30).Märtas krog
248 m
Pizzeria Karavan
317 m
Årstaparkens grill
433 m
OKQ8
461 m
Subculture
480 m
Förskolan Humlan
177 m
Föräldrakooperativet Årstaligan
207 m
Familjedaghem Susanne Winberg, Ekorren
280 m
Förskolan Pionjären
310 m
Förskolan Kullerbyttan
395 m
ICA Sjövikshallen
1,02 km
Lidl
1,46 km
Stora Coop, Västberga
2,04 km
Ottsjövägen
210 m
Årsta gård
311 m
Årstafältet
325 m
Årstaberg
505 m
Stockholms södra
2,18 km
Älvsjö
2,82 km
Stockholms Central
3,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö242 m3 min3 min4 min
-
Al mar2,39 km11 min12 min41 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg505 m--
-
Parada de autobúsOttsjövägen210 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jessica!