¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Zolle Baleng
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Sandfjärdsgatan 68, 6 tr
Sandfjärdsgatan 68, 6 tr
Välkommen till en helt underbar 4:a om 88 kvm, på våning 6 med oslagbar och öppen utsikt över Årstafältet. Stor och inglasad balkong i sydvästläge, sol under större delen av eftermiddagen och hela kvällen. Lägenheten är i absolut toppskick och har ett helt nytt kök. Mycket bra planlösning med 3 ordentliga sovrum, stort vardagsrum, nytt kök, både badrum med tvättpelare samt en separat WC. Bra förvaringsmöjligheter genomgående. Fönster åt två håll, alla med öppen utsikt och minimal insyn.
Belägen i en av områdets bästa föreningar med låga avgifter, låg belåning samt att man har flera hyresrätter kvar. Hyresrätterna skall anses vara en dold tillgång då de säljs när hyresavtalen sägs upp och blir en intäkt till föreningen. Närhet till bra kommunikationer (buss, tvärbana och pendeltåg-allt på promenadavstånd), grönområde, skola & förskola samt fullt serviceutbud i centrum.
Årsta har de senaste åren utvecklats till ett otroligt populärt område som idag bebos utav såväl gammal som ung. Härligt barnvänliga omgivningar med grönområden, parker, flertalet förskolor, service mm. Även närhet till Årstaskogen med trevliga promenadstråk och utegym.
Sandfjärdsgatan ligger med fint läge mot Årstafältet som idag huserar golfrange samt kolonilotter, över fältet ligger Zlatans Padelzenter.
I närheten händer det mycket och byggnationer för en ny stadsdel är i farten, läs mer på https://växer.stockholm/omraden/arstafaltet/. I området idag finns oslagbara kommunikationer via tvärbana, pendeltåg samt bussar som enkelt tar dig till Gullmarsplan, Globen, T-centralen m.m.
Endast några minuters promenad till tvärbanan och Valla torg. Med cykel är du på Södermalm på 10-15 minuter.
Intill Valla torg så ligger Årsta torg med fullt serviceutbud med flertalet restauranger, apotek, frisörer, skräddare, gym, livsmedelsbutik, bibliotek, folkets hus, teater, caféer mm.
Närhet till Gullmarsplan/Globen Shopping/Tele 2 där du har ett större utbud av shopping, restauranger, konsert- och idrottsevenemang.
Med bil har du nära till södra länken och E4/E20.
88 m2
4 308 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
6 av 12 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Zolle para más información sobre Sandfjärdsgatan 68, 6 tr.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Zolle?
Zolle BalengAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, arábica, kurda, persa ...+3Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1960
03
TV/Internet
Optisk fiber finns indraget i fastigheten och lägenheterna har ett bredbandsskåp i hallen.
Via denna fiberanslutning kan man ansluta bredband (hastigheter upp till 1000/100 Mbit/s), tv och telefoni till valbar tjänsteleverantör.
Anslutna till Com Hem som erbjuder bredband, tv och telefoni via kabel. I hyran/avgiften ingår de fria digitala kanalerna SVT1, SVT2, SVT24/SVTB (Barnkanalen), Kunskapskanalen, TV3, TV4, TV6, TV8, FOX, AxessTV samt lokalkanal.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Inom föreningen finns 42 parkeringsplatser för bil utomhus för uthyrning. Priset för dessa är 500:- per månad för boende i Borlången 5.
Föreningen har också 4 st garage för uthyrning. Priset för dessa är 1100:-/månad.
01
4 308 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,31467 %
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Borlången 5.
Marken är tomträtt
Brf Borlången 5 består av 48 stycken bostäder. 45 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 3 stycken är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har 2 lokaler uthyrda. Den större fristående lokalen på Sandfjärdsgatan 70 hyrs av Swesim. Dessutom hyr STOKAB en mindre lokal i föreningens bostadshus. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträtt löper ut 2030. Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko.
2023-2024: Byte av radiatorventiler.
2023: Fasadtvätt.
2022: OVK och energideklaration.
2021: Linbyte hiss.
2020-2021: Fönsterrenovering.
2020: Ny varmvattenpump.
2019: Ombyggnation ventilation på yttertak.
2019: Renovering av hyresrätter.
2018: Rör och VVS-arbete i lokalen.
2018: Rörfodring.
2017: Takomläggning.
2016: Stamspolning.
2015: Hissrenovering.
2014: Ny föreningslokal.
2013: Ny tvättstuga.
2012: Byte fläktar.
2012: OVK.
2008: Ny fjärrvärmecentral med värmeväxlarenhet.
2007: Byte av el och avloppsstammar.
- Tvättstuga.
- Föreningslokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Föreningen ligger ett stenkast från tvärbanehållplats Valla Torg. Hållplats Valla Torg ligger mellan Liljeholmen och Gullmarsplan och två stationer från Pendeltågsstation Årstaberg. Liljeholmen, Årstaberg och Gullmarsplan är knutpunkter för tvärbanan. Vid Gullmarsplan passerar tunnelbanans alla gröna linjer, Vid Liljeholmen tunnelbanans alla röda linjer och vid Årstaberg knyts tvärbanan ihop med Pendeltåget. Från Årstaberg är det 7 minuter till Stockholm C och 3 minuter till Stockholm S (Södermalm). Från Valla Torg avgår också buss 164 via Gullmarsplan till Södersjukhuset.
Med bil har du nära till södra länken och E4/E20.
Avgift
4 308 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,31467 %Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cizgara Kolgrill – Årsta
287 m
Sushi 88
385 m
Sts Smørrebrød
385 m
Bränneriet
386 m
Två Små Svin
388 m
Valla förskola
79 m
Förskolan Årstaängen
85 m
Vallabackens förskola
153 m
Förskolan Glavsfjorden
265 m
Förskolan Skogsbacken
320 m
Lidl
952 m
Artoz Bygg AB
1,75 km
ICA Sjövikshallen
1,81 km
Hemköp
1,86 km
Valla torg
84 m
Asplången
252 m
Sävlången
319 m
Årsta torg
402 m
Årstaberg
1,18 km
Stockholms södra
2,42 km
Älvsjö
2,72 km
Henriksdal station
4,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar267 m5 min2 min10 min
-
Al mar2,12 km8 min11 min41 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg1,18 km5 min5 min19 min
-
Parada de autobúsValla torg84 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Zolle!
