Próximas ventas

Konvaljestigen 5

Guardado



Herrängen— Älvsjö— Stockholm

Konvaljestigen 5


Próximas ventas

Stockholm - Älvsjö - Herrängen

Välkommen hem till ett trivsamt radhus på konvaljestigen 5 i populära Herrängen-Älvsjö. Här erbjuds en bekväm och önskvärd livsstil med ett fantastiskt söderläge och en egen påkostad trädgård där du alltid har solen med dig. Låt dig uppslukas av lugnet och friden efter en lång arbetsdag och njut av varma sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Tomten är plan och barnvänlig som gjord för lek och stoj.

Radhuset har en välplanerad och luftig boarea på 68+68 kvm, perfekt för en småbarnsfamilj eller par som vill ha mer yta att röra sig på. Dessutom är det utrustat med ny luft/vatten värmepump från IVT för bästa möjliga komfort.
Flera av de stora kostsamma renoveringarna är gjorda med tex. ett stilfullt kök i vitt från -18 och ett lyxigt och utbyggt badrum från -16 med bubbelbad och separat dusch.

Det fina läget i Herrängen bjuder på flera trevliga promenadstråk runt knuten och närhet till Herrängens skola. I närområdet på Svartlösavägen finns närmsta mataffär. Du har också nära till centrala Stockholm med goda kommunikationer.

Välkommen hem!


Útil/construido
68/68 m2
Gastos
30 016 SEK/año
Área parcela
294 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Casa adosada

Mäklarhuset Älvsjö/Hägersten

Contactar Philip para más información sobre Konvaljestigen 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

68 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM BARYTONEN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1949

Om-/tillbyggnadsår

Byggde till uterum

Standardpoäng

28

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler och 2-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Skorsten, senast provtryckt

2005-05-01

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Se radonprotokoll, under gränsvärdena.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (2024)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: IVT

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar bytta

Renovering omarbetning etc

Installation av insats i öppen spis 2005
Anlagt japanska trädgård +uteplats 2008
Byggt uterum, kallförråd, 3-glas fönster på baksida 2008
Ny takbeläggning 2015
Nybyggt badrum 2016
Totalrenoverat kök inkl vitvaror 2018
Stenläggning framsida 2022
Byte av elcentral, elledningar+installation av laddbox 2023
Installation av luft/vatten värmepump 2024

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Plan gräsbelagd tomt liggandes i söder med flera anlagda ytor bland annat ett japanskt körsbärsträd. (inga bär)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

kallförrådsutrymme perfekt redskapsförvaring mm. Källarutgång mot husets framsida. Uterum byggt på baksidan. Här går det att vistas större delen av året.

Beskrivning, parkering

Plats för en bil med installerad Laddbox för elbil.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

294 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan, gräsbelagd och anlagd trädgård i sydväst

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

26 200 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2010-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2020-01-01

Tomträttsupplåtare

802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm

Planbestämmelser

Del av stadsdelen herrängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-08-22, Senast ändrad: 2007-12-21), Barytonen t 1-6, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-10-27, Senast ändrad: 1991-02-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 853 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 658 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

26 200 kr/år t.o.m. 2010-01-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Försäkring

2 511 kr/år

Vatten och avlopp

4 650 kr/år

Renhållning

1 955 kr/år

Elkostnad

20 900 kr/år

Årlig elförbrukning

9090 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

30 016 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 541 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 685 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

På drygt 15 minuters gångavstånd ligger Fruängens centrum och tunnelbana. Med tunnelbanan (röd linje) tar det 19 minuter till T-centralen. Fruängen är även knutpunkt för många busslinjer. I närheten finns bussar med förbindelser till bl.a. Telefonplan, Skärholmen, Gullmarsplan och Älvsjö station. Pendeltåg vid Älvsjö station.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 853 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 658 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
26 200 kr/år t.o.m. 2010-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
2 511 kr/år
Vatten och avlopp
4 650 kr/år
Renhållning
1 955 kr/år
Elkostnad
20 900 kr/år
Årlig elförbrukning
9090 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 016 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 541 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 685 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lycka Thai & Sushi

454 m


Captain’s Corner Bistro

484 m


Mr.Bigbigma

492 m


Gunnars Pizzeria

627 m


Herrängens Gård

730 m


Herrängens skola

82 m


Fritidshemmet Borgen & Delfinen

85 m


Rödkulla förskola

226 m


Älvsjöbarnens förskola

263 m


Förskolan Akleja

389 m


Tempo Segeltorp

1,15 km


Hemköp

1,17 km


Nacka Köttprodukter AB

1,41 km


Lidl

1,46 km


Älvsjö

2,19 km


Stuvsta

2,82 km


Stuvsta station

2,82 km


Årstaberg

4,16 km


Långbrohallen

295 m


Tornfalksvägen

429 m


Apelvägen

479 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    604 m
    5 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    6,85 km
    15 min
    35 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    2,19 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Långbrohallen
    295 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Philip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.