2 150 000 kr
Älvsåkersgränd 10, 2 tr
2 150 000 kr
Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 57 kvm på Älvsåkersgränd 10!
Här har ingenting lämnats åt slumpen. Varje kvadratmeter är noga övervägd för att skapa ett yteffektivt och välplanerat boende att verkligen trivas i. Lägenheten bjuder på stilrena och moderna materialval, stuckaturer och en social planlösning mellan kök och vardagsrum.
Inte nog med att du bor i ett av Östbergas bästa lägen - här får du en balkong i sydväst läge utan insyn som rymmer både solbädd och övrigt möblemang. Den stora balkongen blir snabbt din favoritplats då den har en harmonisk utsikt över den gröna omgivningen. Här erbjuds lugn och ro som du kan njuta av under vår och sommarmånaderna.
Ljus och nyrenoverad lägenhet med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en mycket trivsam känsla i bostaden. Smart planlösning med fokus på stora sällskapsytor. Denna lägenhet sticker ut på grund av dess moderna uttryck och smakfulla detaljer.
Stort och rymligt vardagsrum med en hemtrevlig atmosfär och mycket bra möblerbarhet där man på ett naturligt sätt får plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönster, vilket skapar en trevlig känsla. Här finns gott om plats för en soffgrupp, perfekt för avslappnade kvällar eller sociala tillställningar.
Modernt kök som är fullt utrustat med allt du kan tänka dig behöva för din moderna vardag. Köket har goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Perfekt för matlagning och sociala tillställningar. Nya vitvaror (2023) med stilren design. Här finns plats för en matgrupp där du kan bjuda vänner på middagar.
Lägenheten har två fantastiska sovrum. Det ena används som Master Bedroom, här finns gott om förvaring i form av platsbyggda garderober. Det andra sovrummet används i dagsläget som ett hobbyrum. Här ryms en större säng och övrigt önskat möblemang om så önskas.
Stambytt och kaklat badrum utrustat med tvättmaskin samt badkar. Rymlig hall med gott om förvaring och avhängningsmöjligheter samt fina ytskikt. Till lägenheten hör även ett källarförråd!
Välskött äkta förening med en belåning om 6 074 kr/kvm. Här bor du nära stadens puls, med bekväma kommunikationsmöjligheter genom buss, tvärbana och pendeltåg, allt inom gångavstånd. Det tar ca 20 minuter med kollektivtrafik in till city och ca 15 minuter med bil.
I Östberga planeras även för en ny tunnelbanehållplats som beräknas vara färdigställd 2035. Läs gärna mer om detta:
https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/stadsutvecklingsomrade-ostberga/
Här är det bara att flytta in! Varmt välkomna på visning!
2 150 000 kr
57 m2
3 938 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Sophie para más información sobre Älvsåkersgränd 10, 2 tr.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Sophie
Sophie KarlssonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1968
Fjärrvärme & FTX
Brf Ättergrenen 3 är en s.k äkta förening som äger och förvaltar fastigheten Ättergrenen 3 på adressen Älvsåkersgränd 10.
Föreningen består av 42 bostadsrätter, 7 hyreslägenheter och 27 lokaler.
Byggnadens totalyta är 4133 kvm.
Marken innehavs av tomträtt.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
NABO sköter den ekonomiska förvaltningen.
Läs mer på föreningens hemsida
https://attegrenen.se/
2009 - Relining av stammar badrum och kök
2018 – Renovering av tak
2019 - Fönsterbyte, renovering av hissar
2021 – Förberedande för installation av solceller på taket. Ny kulvert för värme/vatten/avlopp mellan husen. Renovering av lekplats.
2022 - Renovering av tvättstuga, nya torktumlare och torkskåp
2023- Mindre renovering som målning av källargång
2023-Installerade solceller och har gemensam el
2024- Laddstationer för elbilar 8 st
Inget som är beslutat idag men fasadrenovering ligger som plan (Kontrollerat 26/9-2024).
Cykelförråd i varje hus. Tvättstuga i port 32, lekplats, altan/grillplats mellan husen.
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-29
04
TV/Internet
TV-basutbud ingår i månadsavgiften via Comhem. GlobalConnect, boende väljer egen operatör, hastigheter upp till 1000/1000 mbps. Det finns planer på gemensamt abonnemang i framtiden för att få ner kostnader.
05
Bilplats/Övriga byggnader
44 bilplatser varav 8 med laddning, 300 kr för en vanlig plats, 550 kr för plats med laddstolpe. Platserna delar vi med grannförening ättegrenen 2. Väntetid för en plats varierar men i snitt ca 1,5 -2 år.
01
3 938 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten, el debiteras efter förbrukning.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0171227
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inte än, men de uteslutar inte höjning från årsskiftet (Kontrollerat 26/9 -2024)
01
Brf Ättegrenen 3
Marken är tomträtt
Privatbostadsföretag (äkta)
285 322 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 938 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten, el debiteras efter förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0171227Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inte än, men de uteslutar inte höjning från årsskiftet (Kontrollerat 26/9 -2024)Indian Grill
74 m
Liseberg Cafe & Matsal
195 m
Almas Restaurang
205 m
MARGHERITA PIZZERIA
214 m
Far East Food Ab
439 m
Gläntans förskola
79 m
Förskolan Änglan
181 m
Ädelstenens förskola
209 m
Östbergaskolan
290 m
Sylvester
327 m
Tempo
1,09 km
Lidl
1,25 km
Hemköp Örby
1,53 km
Stora Coop, Västberga
1,55 km
Hemköp
1,87 km
Branten
60 m
Östbergahöjden västra
186 m
Anneboda
216 m
Östberga torg
241 m
Årstaberg
1,24 km
Älvsjö
1,54 km
Stockholms södra
3,47 km
Stuvsta station
4,26 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö775 m3 min3 min3 min
-
Al mar3,32 km17 min17 min17 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg1,24 km8 min8 min8 min
-
Parada de autobúsBranten60 m1 min8 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sophie!