Próximas ventas

Skepparvägen 22

Guardado



Svinninge— Åkersberga— Österåker

Skepparvägen 22


Próximas ventas

Österåker - Åkersberga - Svinninge

Välkommen till denna fantastiska fastighet belägen på en generös tomt om 2118 kvm i skärgårdsidyllen Svinninge! Här kan du njuta av ett harmoniskt liv med direkt tillgång till naturen samtidigt som du har närhet till allt du behöver.

Det pittoreska huset om 65 kvm med två sovrum, kök, badrum och ett rymligt allrum erbjuder direkt närhet till havet med flertalet badplatser. Den lummiga och insynsskyddade skogstomten ligger i perfekt solläge. Dessutom har fastigheten rätt att erhålla en båtplats inom sex månader efter ansökan till ett förmånligare pris. Huset har även källare med garage.

För dig som vill bygga nytt eller utöka finns det generösa byggrätter. Du kan skapa ett rymligt hem över två plan och komplettera med upp till 80 kvm komplementbyggnader (max 50 kvm per byggnad).

På Skepparvägen bor du med direkt närhet till havet och skärgården. På promenadavstånd finns flertalet badplatser, båtbryggor och grönskande områden. På promenad och cykelavstånd finns även busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga C eller till Kulla Vägskäl där det finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikationer vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms Östra samt Vaxholm. I Rydbo, Täljö eller Åkers Runö finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. Med bil tar du dig på ca 30 min till Stockholms innerstad och ca 15 min till Täby Centrum .

Längs med Svinningevägen finns Svinninge Handel Tempo, Svinninge Thai Food och en obemannad 24SJU butik. För ett större utbud är det Arninge eller Åkersberga som är närmast med ett brett utbud av butiker och service. I området finns familjedaghem och två förskolor, förskolan Skåvan och den nybyggda friluftsförskolan Svartgarn som ligger på promenadavstånd. För skolverksamhet är det Rydbo skola (F-3), Rydbo Friskola (F-4) eller Fredsborgskolan (F-9) som är närmast.

Välkommen till natursköna Svinninge - landet nära stan!


m2 útiles
65 m2
Gastos
18 990 SEK/año
Área parcela
2 118 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Mäklarhuset Österåker

Contactar Lina para más información sobre Skepparvägen 22.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER SVINNINGE 3:82


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Standardpoäng

25

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis

Fel och brister

Dränering runt huset är bristfällig. Ibland förekommer vattenansamlingar i källaren.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är ej indraget till fastigheten.


05
Gemensamhetsanläggningar

Österåker svinninge ga:20, Österåker svinninge ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2118 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Svinninge tomtområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-06-11, Registreringsdatum: 2009-11-19)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning mm


07
Övrigt

Denna fastighet säljs med friskrivning, vilket innebär att köparen inte kan göra gällande anspråk mot säljaren för dolda fel eller brister upptäckta efter köpet.

För mer info gällande bygglov, kontakta bygglovenheten:
E-post: [email protected]
Telefon: 08-540 811 01, måndag–fredag klockan 10–12


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 724 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

973 000 kr

Markvärde

2 751 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Försäkring

181 kr/år

Vatten och avlopp

5 356 kr/år

Sotning

597 kr/år

Elkostnad

8 606 kr/år

Årlig elförbrukning

3371 kWh/år

Samfällighet

4 250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

18 990 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 515 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna kan variera beroende på avtal och antal boende.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 212 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 724 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
973 000 kr
Markvärde
2 751 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
181 kr/år
Vatten och avlopp
5 356 kr/år
Sotning
597 kr/år
Elkostnad
8 606 kr/år
Årlig elförbrukning
3371 kWh/år
Samfällighet
4 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 990 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 515 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna kan variera beroende på avtal och antal boende.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 212 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Svinninge Thai Food

831 m


Runö Möten & Events

1,63 km


Solbrännan Restaurang och Café

1,94 km


ÖSTERSKÄR RESTAURANG & PIZZERIA

2,16 km


Skåvsjöholm hotell & konferens

2,18 km


Förskola Svartgarn

1,66 km


Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan

1,78 km


Förskolan Växthuset

2,09 km


Österskärsskolan

2,15 km


Förskola Tuna

2,31 km


Lidl

3,24 km


Nya Pulsen

3,44 km


Stora Coop Åkersberga

3,99 km


Norrgård Närlivs & Café

4,09 km


Stora Coop Täby/Arninge C

7,97 km


Svinninge tomtområde

331 m


Skepparvägen

503 m


Svinninge gård

715 m


Österskär station

2,18 km


Tunagård station

2,59 km


Åkers Runö station

3,29 km


Åkersberga station

3,29 km


Täljö station

3,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    486 m
    4 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    1,2 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    2,18 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Svinninge tomtområde
    331 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.