En venta

Åkerhielms väg 67a

Utgångspris

5 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 495 000 kr



Margretelund— Åkersberga— Österåker

Åkerhielms väg 67a


En venta
Utgångspris
5 495 000 kr

Österåker - Åkersberga - Margretelund

Välkommen till ditt drömhem i detta nybyggda, moderna och stilfulla parhus – perfekt för den växande familjen som vill ha både utrymme och närhet till naturen. Med tre våningar och fem rymliga sovrum får hela familjen gott om plats.

Det stora köket, med sin eleganta köksö, är hjärtat i hemmet och bjuder in till sociala stunder och middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet öppnar du upp till en rofylld uteplats som blickar ut mot skogen – en perfekt miljö för både avkoppling och fest.

Hemmet erbjuder även en integrerad tvättstuga i anslutning till ett stort badrum på entréplan – praktiskt och bekvämt för vardagens alla behov.

Här får du ett stilrent och bekvämt boende i ett familjevänligt område, samtidigt som du har närhet till naturen.

Bostaden ligger i ett barnvänligt område med närhet till både förskola, skola och mataffärer. Dessutom har du Åkersberga centrum 10 minuter bort med all service du kan tänkas behöva.

Ta en kort promenad till Södersjön och Trastsjön, samt den större badplatsen vid Valsjön! Närheten till naturen är oslagbar då detta parhus har skogen direkt utanför dörren!

Detta hem med sin moderna stil och praktiska lösningar passar perfekt för dig som vill bo nära naturen utan att ge upp stadens bekvämligheter.

Missa inte chansen att göra detta hem till ditt!


Utgångspris
5 495 000 kr
m2 útiles
156 m2
Comunidad
6 645 SEK/mes
Habitaciones
8 rum (5 sovrum)
Tipo
Casa pareada

Mäklarhuset Österåker

Contactar Oskar para más información sobre Åkerhielms väg 67a.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Bostadens sällskapsytor bjuder in till långa middagar eller en mysig kväll i soffan! Med direktaccess ut till den trevliga baksidan mot skogen!
Fantastiska sällskapsytor!

Bostadens sällskapsytor bjuder in till långa middagar eller en mysig kväll i soffan! Med direktaccess ut till den trevliga baksidan mot skogen!

Stort öppet kök med en stor köksö! I köket finner du också två ugnar där ena också nyttjas som en mikrovågsugn!
Fantastiska sällskapsytor!

Bostadens sällskapsytor bjuder in till långa middagar eller en mysig kväll i soffan! Med direktaccess ut till den trevliga baksidan mot skogen!

Modernt kök!

Stort öppet kök med en stor köksö! I köket finner du också två ugnar där ena också nyttjas som en mikrovågsugn!

Säljarna valde från början att göra tillval i badrummen vilket skapar en hotellkänsla!
Exklusiva badrum!

Säljarna valde från början att göra tillval i badrummen vilket skapar en hotellkänsla!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

8 (5 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Grund: Platta på mark, pålning vissa hus
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Bjälklag: Betongbjälkklag på mark och mellanbjälklag av trä
Yttertak: Släta betongpannor, mörkgrå
Fönster: 3-glasfönster

Upplåten mark

Marken kring bostadsrätten ingår inte, den disponeras av förvärvaren med nyttjanderätt. Förvärvaren har skötselansvar för marken kring bostadsrätten.

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft via värmepump/växlare


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns anslutet till respektive bostadsrätt. Bostadsrättshavarna ansvarar själva för abonnemang för telefon/bredband/TV.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stor uppfart till bostaden med plats för 4 bilar och elbilsladdning.


05
Tomt/Servitut
Planbestämmelser

Valsjöskogen etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-16, Registreringsdatum: 2015-10-05, Senast ändrad: 2021-01-20)


Ekonomi

01
Avgift

6 645 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Uppvärmning

690 kr/mån

Försäkring

404 kr/mån

Årlig elförbrukning

12500 kWh/år

Hushållsström

960 kr/mån

Bostadsrättstillägg

62 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 116 kr/mån

Fastighetsskatt/-avgift

11 400 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 792 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

El och uppvärmningskostnader är inkl elöverföringsavgift, energiskatt, elnätsavgift. Säljarna har timprisavtal. Varmvatten är inkluderat i uppvärmningskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,0606%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsjusteringar har hittills skett i föreningen så en höjning har diskuterats. Föreningen har dock inte tagit några beslut rörande avgiften än.


Föreningen

01
Benämning

Brf Valsjöskogen. I föreningen finns 17 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Valsjöskogen i Åkersberga omfattar 17 stycken bostadsrätter varav 16 stycken radhus samt 1 minivilla.

Kommande renoveringar

Byggnaderna är halt nya och något underhållsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till reparationsfonden.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Andel av BRF nettoskuldsättning

2 002 136 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på den ekonomiska planen som finns för föreningen då en årsredovisning inte är upprättad och gått att tillhandahålla.


Området

01

Kommunikationer

Närmsta busstation ligger ca 750 meter ifrån området med direkt bussar till Åkersberga Centrum som tar dig vidare med roslagsbanan hela vägen in till Östra station i Stockholm.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 645 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Uppvärmning
690 kr/mån
Försäkring
404 kr/mån
Årlig elförbrukning
12500 kWh/år
Hushållsström
960 kr/mån
Bostadsrättstillägg
62 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 116 kr/mån
Fastighetsskatt/-avgift
11 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 792 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
El och uppvärmningskostnader är inkl elöverföringsavgift, energiskatt, elnätsavgift. Säljarna har timprisavtal. Varmvatten är inkluderat i uppvärmningskostnad
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
6,0606%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsjusteringar har hittills skett i föreningen så en höjning har diskuterats. Föreningen har dock inte tagit några beslut rörande avgiften än.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dino Pizzeria Åkersberga

1,45 km


Semon sushi

1,47 km


Palermo kolgrill

2,38 km


Pizzeria Berga - Pizzeria Åkersberga

2,68 km


Circle K Åkersberga Roslagsvägen

2,85 km


Margretelunds Familjedaghem

454 m


Robinson Valsjön

531 m


Tellusbarn

534 m


Högsättra Förskola

592 m


Bikupans förskola

660 m


Norrgård Närlivs & Café

2,82 km


Lidl

3,9 km


Nya Pulsen

4,3 km


Stora Coop Åkersberga

4,91 km


Stora Coop Täby/Arninge C

12,47 km


Margretelundsskolan

529 m


Kolgärdet

584 m


Högsättra

791 m


Tunagård station

2,81 km


Österskär station

2,94 km


Åkers Runö station

4,99 km


Täljö station

6,93 km


Arninge station

12,27 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    610 m
    3 min
    3 min
    3 min
  • Al mar
    1,71 km
    8 min
    8 min
    8 min
  • Estación de ferrocarril
    Tunagård station
    2,81 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Margretelundsskolan
    529 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.