3 875 000 kr
Sjöstjärnevägen 12
3 875 000 kr
Välkommen till paradiset vid havet! Detta drömboende vid Sjöstjärnevägen 12 i Yngsjö är ett fantastiskt fritidshus som du inte vill missa. Med närhet till havet och den vackra stranden, kan du njuta av den friska havsluften och en avkopplande livsstil. Med tre rum och 58 kvm boarea plus vinterbonat uterum om ca 30 kvm , erbjuder detta 1-plans hus den perfekta platsen att komma bort från stadens liv och rörelse.
Vad som gör detta hem unikt är bland annat det fantastiska vinterbonade uterummet, som erbjuder enastående utsikt över trädgården, åker och äng samt magiska solnedgångar. Här kan du koppla av, umgås med familj och vänner, och skapa minnen som du kommer att skatta för livet. Köket, matplatsen och vardagsrummet med kamin bjuder på umgänge, prat och glädje.
Omgivningen är också en stor attraktion - här finns en mängd aktiviteter och sevärdheter, som promenader längs stranden, fiske, cykling, utflykter och mycket mer. Här finns också cafe,, bageri och restaurang och där du kan njuta av lokala specialiteter och hitta allt du behöver.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad som kan ge dig den bekväma och önskvärda livsstilen du alltid har drömt om.
Detta fritidshus vid havet är definitivt värt en visning - boka din tid redan idag!
3 875 000 kr
58/30 m2
20 094 SEK/año
1 584 m2
4 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lotta para más información sobre Sjöstjärnevägen 12.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lotta
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
30 kvm
4 (2 sovrum)
KRISTIANSTAD YNGSJÖ 316:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med uterum i vinkel
2005
Fastigheten förvärvades 2005.
Följande renoveringar och underhåll är utförda.
2006. En vattenskada inträffade då varmvattenberedaren som var belägen
på vinden mot öster gick läck. Stor del av huset fuktskadades och
därav renoveras via försäkringsbolaget.
2022. Sättningsskador / sättningssprickor noterades främst i husets
östra del. Därav pumpades huset upp.
2018. Uterummet uppfördes.
2018
25
Krypgrund
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump samt kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns anslutet.
05
Uteplats
Runt om huset löper ett trädäcket med olika väderstreck, här finns flera härliga uteplatser, bara att välja plats för de olika möblemangen.
En uteplats finns under takutsprånget vid entrén till köket, här kan man sitta om det tex regnar smått.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ljuvligt växthus i trädgården där ägaren odlar både tomater, gurkor och annat. Detta ligger i anslutning till trädäcket som ligger mot sydväst.
Friggebod till förvaring av allehanda ting
Lusthus med vacker miljö, här kan man sitta och fika, äta middag eller kanske måla tavlor?
Uppfart med plats för ett par bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kristianstad yngsjö ga:46
08
Tomt/Servitut
1584 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Underbart vacker tomt, både naturtomt men också så fint planerad trädgård med odling, perenner, buskar och träd. Ägarna har verkligen skapat sin oas här. Miljön är underbar och det är olika "rum" i trädgården med fina sittplatser att vistas i runt tomten. Sol eller skugga, det väljer man själv. Solnedgångarna från denna tomt är magiska och man ser långt bort över åker och äng, det är vilsamt för själen.
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: optokabel - se beskrivning
Yngsjö 316:1, del av utmed furubodavägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-06-15)
Kristianstad yngsjö s:33
Avtalsservitut vattenledning mm
Avtalsservitut Optokabel
01
1 263 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
760 000 kr
503 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
3 397 kr/år
3 393 kr/år
1 674 kr/år
230 kr/år
11 000 kr/år
2789 kWh/år
400 kr/år
20 094 kr/år
9 473 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 567 SEK/año)
3 000 kr/år
EON har elnätet.
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 062 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 263 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
760 000 krMarkvärde
503 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Försäkring
3 397 kr/årVatten och avlopp
3 393 kr/årRenhållning
1 674 kr/årSotning
230 kr/årElkostnad
11 000 kr/årÅrlig elförbrukning
2789 kWh/årSamfällighet
400 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 094 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 473 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 567 kr/år)Underhåll
3 000 kr/årBeskrivning av kostnader
EON har elnätet.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 062 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pia´s Kitchen
362 m
Darins Gelateri
730 m
Furuboda Mat och möten
1,2 km
Strandstuga grill
1,62 km
Love Street Thai Food
3,08 km
Skoli Asta
1,15 km
Yngsjö Fritidshem
3,3 km
Yngsjö Skola
3,31 km
Föräldrakooperativet Möllekullen
3,78 km
Vittskövle skola
4,4 km
Tempo
9 km
City Gross Kristianstad
18,89 km
Ombud Systembolaget
18,94 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
19,37 km
Central kiosken
19,41 km
Furuboda Erwes väg
425 m
Furuboda Kaptenens väg
495 m
Furuboda kursgård
1,17 km
Yngsjö Ängar
1,2 km
Yngsjö skolan
3,35 km
Kristianstad C
20,11 km
Fjälkinge station
21,4 km
Önnestad station
25,69 km
Sölvesborgs resecentrum
31,62 km
Vinslöv station
33,5 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö706 m--
-
Al mar1,19 km--
-
Parada de autobúsFuruboda Erwes väg425 m1 min1 tim 28 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lotta!
