En venta

Rådmansgatan 2c

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Granlunda— Trelleborg

Rådmansgatan 2c


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Trelleborg - Granlunda

Välkommen till denna smakfullt topprenoverade tvåa som kombinerar stilren design med högsta funktionalitet. Lägenheten erbjuder ett modernt boende med genomtänkta materialval och bekvämligheter samt ger dig gratis vardagsmotion med läge på tredje våningen.
Ett helt nyrenoverat och fullt utrustat kök med stilrena skåpluckor, bänkskiva i slitstarkt material och integrerade vitvaror. Här finns gott om arbetsytor och förvaring som gör matlagningen till en fröjd. Helkaklat badrum i elegant design med dusch och praktisk inrett med tvättmaskin. Perfekt för den som uppskattar ett modernt och fräscht badrum. Ett ljust och rymligt vardagsrum med nyslipat parkettgolv som ger en varm och inbjudande känsla. Gott om plats för både soffgrupp och matbord. I sovrummet ligger en skön heltäckningsmatta som ger barfotastegen vardagslyx. Extra lyx är belysning i lägenheten har smart plejd-funktion.
Stor inglasad balkong i soligt söderläge där du kan njuta av utsikten med morgonkaffe eller kvällsteet. En extra oas som förlänger boendeytan under större delen av året.
Lägenheten är belägen i ett lugnt och välskött område med närhet till grönområden, kommunikationer och service. En perfekt bostad för dig som söker ett hem i toppskick.
Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
53.5 m2
Comunidad
3 570 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 07 januari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Contactar Lars para más información sobre Rådmansgatan 2c.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-28

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredbandets hastighet är 100/100.
TV utbud är Telia Lagom.


05
Balkong

Inglasad balkong.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd och vindsförråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 450 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 24 garageplatser med en hyra på 450 kr/månad. Kösystem tillämpas och just nu är det ca 3 års väntetid (kontrollerat 2024-11-21). Gratis parkering på gatorna i området.


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

3 570 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgift: 3275,33 kr
Balkongtillägg: 295kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

Vatten, värme och Telia tv-paket lagom/bredband 100/100 ingår.

Årlig elförbrukning

1038 kWh/år

Hushållsström

320 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,20 %

Andel av årsavg.

0,0120

Andelstal insats

1,20 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 7 % från 1 jan 2025, kontrollerat med ordförande 2024-11-21.
Ny månadsavgift blir då 3504,60 kr. Total månadskostnad blir då 3800 kr/mån.


Föreningen

01
Benämning

Brf Rådmannen. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvärvade fastigheterna Rådmannen 1 och Rådmannen 2 år 1956-57 och föreningens ändamål är att upplåta bostadslägenheter med bostadsrätt. Fastigheterna bebyggdes 1957 och består av 2 flerbostadshus vilka har 74 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt och 7 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig som följer: 11 st 1:or, 34 st 2:or, 27 st 3:or, 2 st 4:or.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Det är inte planerat något större underhåll under närmaste tiden, kontrollerat med ordförande 2024-11-21.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 7 % från 1 jan 2025, kontrollerat med ordförande 2024-11-21.

Gjorda renoveringar

Utförda renoveringar:
Vattenstammar är bytta 2007
Avloppsstammar är relinade
Renovering av balkonger 2007-2008
Nya balkonger: 2007-2008
Säkerhetsdörrar 2012
Fogning av skorstenar 2013
Total översyn av tvättstugor 2014
Nytt tak 2020
Fogar om tegelfasaden 2020
Renoverat ventilationskanaler2023

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två tvättstugor och två torkrum. Cykelförråd. Källarförråd och vindsförråd tillhör lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

163 953 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 570 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 3275,33 kr
Balkongtillägg: 295kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Vatten, värme och Telia tv-paket lagom/bredband 100/100 ingår.
Årlig elförbrukning
1038 kWh/år
Hushållsström
320 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
320 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,20 %
Andel av årsavg.
0,0120
Andelstal insats
1,20 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 7 % från 1 jan 2025, kontrollerat med ordförande 2024-11-21.
Ny månadsavgift blir då 3504,60 kr. Total månadskostnad blir då 3800 kr/mån.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

418 m


Manges Kök & Catering

426 m


Akka Bistro

448 m


Pizza Butik Arena

632 m


City Pizza

760 m


Granlunda förskola

101 m


Liljeskolan F-3

170 m


Fritidshem & förskoleklass

240 m


Liljeskolan 6-9

414 m


Vångavallen

466 m


Heselivs

530 m


Lidl

1,13 km


City Gross Trelleborg

1,7 km


Stora Coop

2,66 km


Hönsinge

14,02 km


Trelleborg Liljeborgsgatan

138 m


Trelleborg Skolgatan

183 m


Trelleborg Akka

303 m


Trelleborg Hedvägen

446 m


Trelleborg Söderslättsgatan

482 m


Trelleborg

1,27 km


Östra Grevie station

9,76 km


Västra Ingelstad station

12,58 km


Svedala Station

14,45 km


Oxie station

18,28 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    872 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Al mar
    1,39 km
    10 min
    22 min
    56 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg
    1,27 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Trelleborg Liljeborgsgatan
    138 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.