En venta

Margretebergsvägen 2

Utgångspris

3 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 750 000 kr



Strandbaden— Höganäs

Margretebergsvägen 2


En venta
Utgångspris
3 750 000 kr

Höganäs - Strandbaden

Med omedelbar närhet till sandstranden finns denna villa på lummig tomt med flera uteplatser och balkong med vidunderlig havsutsikt.
Närheten till havet, den promenadvänliga fäladen och en barnvänlig sandstrand gör att denna bostad passar som såväl fritids- som åretruntboende.
En gedigen och tilltalande villa med tre användbara sidobyggnader varav en med boendestandard ca 17 kvm.


Budgivning pågår
4 650 000 kr
Visa bud
Utgångspris
3 750 000 kr
Útil/construido
92/43 m2
Gastos
23 580 SEK/año
Área parcela
1 058 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Havsnära
Gångavstånd till förstklassig sandstrand

Havsnära



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

43 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS BÄCKEN 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan med källare

Byggnadsår

1936

Standardpoäng

45

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong/trä

Fasad

Puts på tegel med bakomliggande eternitfasad.

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem, el/pelletspanna. Kamin.
Ålder: 2007

Renovering omarbetning etc

2018: Tillbyggnad entré bottenvåning samt balkong, utfört av fackman.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Flera uteplatser med solläge och balkong mot havet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga/fiskarbod med sovloft. Vedbod och förråd.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1058 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig och kuperad tomt.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Planbestämmelser

Bäcken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-02-05, Senast ändrad: 2004-11-10), Stadsplan (Beslutsdatum: 1990-06-07, Senast ändrad: 2022-09-30)


07
Övrigt

Sidobyggnad/förråd 1. ca 3,5 kvm
Sidobyggnad 2. ca 10 kvm.
Sidobyggnad/gästhus ca 17 kvm.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 628 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 656 000 kr

Markvärde

972 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Uppvärmning

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 860 kr/år

Renhållning

3 680 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

9 540 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 580 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 454 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden avser pellets och vad.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

IF

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 2 037 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Buss till Arild och Mölle och Höganäs-Helsingborg.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 628 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 656 000 kr
Markvärde
972 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Uppvärmning
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 860 kr/år
Renhållning
3 680 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
9 540 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 580 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 454 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden avser pellets och vad.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 037 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Destination Strandbaden

64 m


Pannkaksladan i Höganäs

1 km


Visit Örestrand

1,04 km


Restaurang Sandflygsgården

1,15 km


Garage bar

1,19 km


Förskolan Peter Lundh

1,57 km


Bruksskolan

1,72 km


Montessoriskolan Tellus i Höganäs

1,77 km


Förskolan Brorsbacke

2,33 km


Öppna förskolan Gläntan

2,39 km


Lidl

1,91 km


City Gross Höganäs

2,03 km


Tempo

8,08 km


SuperBrugsen

15,14 km


Netto

15,18 km


Hornbæk

15,16 km


Skibstrup St.

15,52 km


Karinebæk St.

15,62 km


Horneby Sand St.

15,7 km


Ålsgårde St.

15,74 km


Strandbaden Margreteberg

140 m


Strandbaden Höllviksgatan

190 m


Höganäs Sandflyget

671 m


Höganäs Verkstadsgatan

747 m


Strandbaden Strömstadsgatan

922 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,57 km
    5 min
    6 min
    26 min
  • Al mar
    262 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Strandbaden Margreteberg
    140 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.