Próximas ventas

Stora Norregatan 44

Utgångspris

3 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 950 000 kr



Gamla Stan— Simrishamn

Stora Norregatan 44


Próximas ventas
Utgångspris
3 950 000 kr

Simrishamn - Gamla Stan

Ett förtrollande gatuhus på Simrishamns paradgata Stora Norregatan. Otroligt charmigt ligger det inbäddat och lite högrest mitt i raden av de pastellfärgade gatuhusen utmed kullerstensgatan. Man har varsamt förvaltat huset vilket gör att den ursprungliga stilen finns kvar i form av vackra trägolv, brädtak, synliga bjälkar och vitputsade innerväggar. Exteriört uppfyller huset alla kriterier för gatuhus – klassisk entrédörr, putsad fasad, spröjsade fönster och tegeltak.

Kök och badrum har uppdaterats för att få till modern bekvämlighet. De få kvadratmeterna är verkligen nyttjade till max så man har både kök, allrum, två sovrum, klädkammare, duschrum med toalett och i källaren finns tvättstuga. Från allrum och kök är det utgång till allmän plats, en gård omgärdad av charmiga gatuhus. I källaren finns även en rejäl vinkällare som är magisk med sina gedigna gråstensväggar.

Stora Norregatan har en unik atmosfär med sina vackra gatuhus och närhet till stadskärnans bekvämligheter. Än närmre har man till sandstrand, havet och fina promenadstråk utmed.


Utgångspris
3 950 000 kr
Útil/construido
36/9 m2
Gastos
19 966 SEK/año
Área parcela
32 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

9 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN TALTRASTEN 32

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Gatuhus

Byggnadsår

1860 eller tidigare

Standardpoäng

23

Grund

Källare, torpargrund

Stomme

Tegel, lersten, trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas kopplade, 1-glas altandörr samt källare

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Finns inte.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, oljefyllda element, el-golvvärme duschrum

El, stammar

Gängsäkringar.
Jordfelsbrytare finns.

Renovering omarbetning etc

Badrum renoverat 2016
Målning fasad 2016
Kök renoverat 2017


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Längs med gatan.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

32 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1915-05-14, Senast ändrad: 2019-06-03), Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-10-21, Senast ändrad: 2019-06-03), Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-10-19, Senast ändrad: 2019-06-03), Taltrasten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-12-30), Taltrasten, del av, ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-04, Senast ändrad: 2021-08-09), Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-26, Senast ändrad: 2019-06-03), Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-04-07, Senast ändrad: 2019-06-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 363 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

329 000 kr

Markvärde

1 034 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

6 274 kr/år

Renhållning

1 497 kr/år

Elkostnad

12 195 kr/år

Årlig elförbrukning

3352 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

19 966 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 491 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 363 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
329 000 kr
Markvärde
1 034 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
6 274 kr/år
Renhållning
1 497 kr/år
Elkostnad
12 195 kr/år
Årlig elförbrukning
3352 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 966 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 491 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.