Próximas ventas

Rörums byaväg 26

Utgångspris

4 875 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 875 000 kr



Rörum— Simrishamn

Rörums byaväg 26


Próximas ventas
Utgångspris
4 875 000 kr

Simrishamn - Rörum

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. En stämningsfull skånelänga i idylliska Rörum. En riktig Österlendröm med vitputsad fasad och spröjsade fönster. Smakfullt inredd med ljusa ytskikt och inredningar, stora fönster som öppnar upp mot de intilliggande, natursköna backarna. Massiva trägolv, delvis vitputsade innerväggar, fina gamla spegeldörrar, kamin, vitmålade trätak och synliga bjälkar. inbjudande sällskapsdel med allrum och kök i öppen planlösning. Praktisk entré med inbyggd förvaring. Badrum samt separat gästtoalett. På övre plan är det inrett upp i nock och här uppe finns tre av de fem sovrummen.

Trädgården är anlagd för att njuta av sköna, skyddade uteplatser, helt privat och omslutet eller skyddat men ändå så att man kan blicka ut över de vackra backarna som intill. Lättskött anlagt med singel, sten och lärkträ som formats till just nämnda uteplatser. Plank, syrénhäck och naturstensmur hjälper till att rama in. Odlingslådor samt växter som bl.a lavendel, stockrosor, hortensior, fjärilsbuske, stjärnflocka, Austinrosor och klematis. Singelbelagd bilplats.

Rörum är en charmig kyrkby på Österlen med närhet till mycket upplevelser, bl.a Mandelmanns trädgård, ateljé Gunilla Mann samt gårdshotell med restaurang. Det är fina promenadstråk runt byn och man har nära till havet, Orelund "Gröna butiken" och två golfbanor inkl restauranger på Vik. Det finns en populär Waldorfskola (F-9) och kommunikationerna från väg 9 som passerar utanför byn har täta avgångar.


Utgångspris
4 875 000 kr
m2 útiles
152 m2
Gastos
32 377 SEK/año
Área parcela
379 m2
Habitaciones
6 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

Ekonomi

Documento

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Rörums byaväg 26

Din kommande månadsutgift:

17 038 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)7 434 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering6 906 kr
  • Driftkostnad2 698 kr
  • Lagfart73 125 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift42 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 828 720 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
731 250 kr (15 %)6 906 kr/mån (2 %)
1 462 500 kr (30 %)2 844 kr/mån (1 %)
2 437 500 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Zona
Leaflet | © OpenStreetMap contributors © CARTO
Använd kartan

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.