En venta

Landstingsgatan 1 B

Utgångspris

695 000 kr

Guardado

Utgångspris

695 000 kr

Simrishamn

Landstingsgatan 1 B

En venta

Utgångspris

695 000 kr

Simrishamn

Renoverad och mycket välplanerad tvårumslägenhet med unik uteplats i markplan rakt mot väster. I det lilla känner man ändå av den öppna planlösningen med hall, kök och sällskapsyta. Med tidlösa färger och stora fönster blir bostaden enhetlig och ljus. Nya golv i alla rum 2023. Köket har bra arbetsytor och känns modernt med vit högblank inredning mot gråsvart bänk och svarta vitvaror. I sovrum finns bra garderobslösning med skjutdörrar och infälld belysning. Duschrummet är rymligt och känns exklusivt. Låg avgift är ett sort plus och i den ingår även kostnad för fiberanslutning. Separata förråd ligger på samma plan i nära anslutning till lägenheten. I Simrishamn är avstånden korta till daglig service, kommunikationer, hav och sandstrand.

Utgångspris

695 000 kr

m2 útiles

39 m2

Comunidad

3 307 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

Planta baja (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Tisdag 18 mars

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Simrishamn

Contactar Sara o Helena para más información sobre Landstingsgatan 1 B.

Deseo más información

Sara Ekblom

Agente inmobiliario

Tel:

070-828 82 17

Enviar email

Reservar reunión

Helena Hallgren

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

070-828 82 13

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Diskuteras

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Föreningen RBF Simrishamnshus 2 äger fastigheten Lodjuret. På fastigheten finns två byggnader uppförda som innefattar totalt 52 lägenheter. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring (ingår alltså i månadsavgiften). Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Renovering omarbetning etc

2023 Solceller
2021-2022 Renovering av staket runt uteplatser på bottenplan
2020-2021 Tak och ventilationsbyte
2019 Relining av avloppsstammar
2019 Fasadtvätt, byte av armaturer, målning av källargolv
2017 Underhåll garage

Övriga utrymmen

Två förråd finns i källaren.
Cykelförråd och sophantering finns i separat byggnad.
Välutrustad tvättstuga finns i grannfastighetens källarplan.

Gemensam innergård med uteplats.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber, 100-100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kostnadsfri parkeringsplats i anslutning till huset. Garage finns att hyra, kösystem gäller.

Ekonomi

01

Avgift

3 307 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sopor, bredband 100-100 Mbit/s, grundutbud kabel-tv, bostadsrättstillägg.

Hushållsström

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

170 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hushållsel betalas via månadsdebitering till föreningen (efter egen förbrukning). Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,13669

Andelstal insats

1,13671

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

RBF Simrishamnshus 2 (org nr: 738800-1732)

Andel av BRF nettoskuldsättning

124 548 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2023.

Documento

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 307 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sopor, bredband 100-100 Mbit/s, grundutbud kabel-tv, bostadsrättstillägg.

Hushållsström

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

170 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hushållsel betalas via månadsdebitering till föreningen (efter egen förbrukning). Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,13669

Andelstal insats

1,13671

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 118 200 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
104 250 kr (15 %)	985 kr/mån (2 %)
208 500 kr (30 %)	405 kr/mån (1 %)
347 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Royal kebab

127 m

Picadeli

270 m

Aldo’s pizza och italienska delikatesser

452 m

Pizza House AB

566 m

Marcu på Vineriet

758 m

Korsavadsskolan

301 m

Förskolan Solrosen

304 m

Förskolan Backstugan

670 m

Campus Österlen

811 m

The Swedish Academy of Realist Art

911 m

Ombud Systembolaget

16,17 km

Coop Tomelilla

24 km

Lidl

24,43 km

MyWay Ystad - Tobaksbutik Ystad

34,57 km

Simrishamn Backgatan

59 m

Simrisholm

295 m

Simrishamn Christian Barnekowsg

531 m

Simrishamn Fabriksgatan

696 m

Simrishamn Brunnsparken

825 m

Simrishamn station

1,06 km

Gärsnäs station

9,7 km

Smedstorp station

13,67 km

Lunnarp station

18,47 km

Tomelilla

24,3 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

396 m

1 min

2 min

8 min
Al mar

1,19 km

4 min

6 min

20 min
Estación de ferrocarril
Simrishamn station

1,06 km

-

-
Parada de autobús
Simrishamn Backgatan

59 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Deseo más información

Sara Ekblom

Agente inmobiliario

Tel:

070-828 82 17

Enviar email

Reservar reunión

Helena Hallgren

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

070-828 82 13

Enviar email

Reservar reunión

En venta

Landstingsgatan 1 B

695 000 kr

695 000 kr

Landstingsgatan 1 B

695 000 kr

695 000 kr

39 m2

3 307 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

Planta baja (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Simrishamn

Sara Ekblom

Helena Hallgren

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

Landstingsgatan 1 B

Hej, det är vi på Nordea Ystad här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Sara

Sara Ekblom

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:5 496 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andelstal insats

Boendekalkyl

Landstingsgatan 1 B

Din kommande månadsutgift:

5 496 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Sara Ekblom

Helena Hallgren

Landstingsgatan 1 B

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas