En venta

Tunnbyvägen 110

Utgångspris

6 700 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 700 000 kr



Fjälastorp— Nyhamnsläge— Höganäs

Tunnbyvägen 110


En venta
Utgångspris
6 700 000 kr

Höganäs - Nyhamnsläge - Fjälastorp

Välkommen till denna förtrollande fastighet som bjuder in till en livsstil fylld av möjligheter och naturskönhet. Beläget i ett lugnt och vackert landskap med vidsträckt utsikt över fälten och närhet till Höganäs, erbjuder denna fastighet en fantastisk potential för den som söker en kombination av boende och verksamhet.

Boende och verksamhet:
Fastigheten erbjuder en bostad på 230 kvm fördelat på 10 rum, varav 4 är sovrum med högt i tak. Med en underbar parkliknande trädgård som blickar ut över åkrarna och Kullaberg, är detta en plats där lugn och harmoni möter inspirerande omgivningar.

För den som är intresserad av att driva verksamhet finns möjlighet att överta och fortsätta den populära Tunnbygårdens Bed & Breakfast, en antik- och kuriosabutik, fyndlada och ett litet café. Bed & Breakfast har tre rum med totalt 8 bäddar, var och en med egen toalett och dusch, samt en fristående gäststuga för extra utrymme och flexibilitet.

Omgivning och läge:
Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till S:t Arilds Golfbana, Skäret Arild och Höganäs med dess bekvämligheter. Med endast ca 20 minuters bilfärd till Ängelholms flygplats samt pendlingsavstånd till Höganäs, Helsingborg och Ängelholm erbjuder detta hem både närhet till naturen och stadslivet.

Sammanfattning:

Möjlighet till bed & breakfast och antikaffär
Bostad med 10 rum och 4 sovrum
Underbar parkliknande trädgård med utsikt
Lokal för loppisförsäljning, kök, café och orangeri
Verkstad, förråd och ekonomibyggnader
Nära till golfbana, havet och stadens bekvämligheter
Endast 20 minuter till flygplatsen
Denna fastighet är en sällsynt möjlighet att kombinera boende med en mångsidig verksamhet i en naturskön och inspirerande miljö. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Välkommen till ett liv fyllt av möjligheter och skönhet!


Utgångspris
6 700 000 kr
m2 útiles
230 m2
Gastos
84 866 SEK/año
Área parcela
4 603 m2
Habitaciones
10 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

230 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

10 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS FJÄLASTORP 19:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Avstyckad gård

Byggnadsår

1900

Om-/tillbyggnadsår

1997-

Grund

Krypgrund/Källare

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Kopplade fönster/3-glas fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Pellets

Renovering omarbetning etc

Löpande renoveringar.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i söderläge med trä däck.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lokal om ca 195 kvm för loppis försäljning, kök, café och orangie(ca 20 kvm). På ovanvåningen ca 100 kvm bedrivs B&B och har tre rum med 8 bäddar, samtliga rum med egen toalett och dusch.
Verkstad och förråd om ca 115 kvm.
Ekonomibyggnad/förråd om ca 250 kvm..
Ekonomibyggnad om ca 115 kvm, används idag för fynd försäljning. med vidbyggt växthus.
Gästhus om ca 25 kvm med veranda.
Garage om ca 80 kvm samt 4 carportar.

Beskrivning, parkering

Finns på innergården.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

4603 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 174 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

2 240 000 kr

Markvärde

934 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

18 000 kr/år

Elkostnad

10 662 kr/år

Årlig elförbrukning

9210 kWh/år

Hushållsström

11 637 kr/år

Verksamheten: El 37.567 kr, Tömning av 3-kammarbrunn 4.500 kr, Renhållning 2.500 kr.

44 567 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

84 866 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

13 245 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 98 111 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Gårdsbyggnaden med loppis m m förbrukar 14.548 kwh/år.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 390 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 174 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
2 240 000 kr
Markvärde
934 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
18 000 kr/år
Elkostnad
10 662 kr/år
Årlig elförbrukning
9210 kWh/år
Hushållsström
11 637 kr/år
Verksamheten: El 37.567 kr, Tömning av 3-kammarbrunn 4.500 kr, Renhållning 2.500 kr.
44 567 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
84 866 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
13 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 98 111 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Gårdsbyggnaden med loppis m m förbrukar 14.548 kwh/år.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 390 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Paradis by the green

1,65 km


Flickorna Lundgren På Skäret

1,75 km


Trädgården på Skäret

2,15 km


Svanshalls Krog

3,17 km


Arilds Vingård

3,43 km


Fjälastorps småskola

1,55 km


Fritidshemmet Brunnby Skola M-I HB

2,97 km


Montessoriförskolan Björken

2,97 km


Kani NaturApotek Butik / KaniSkolan

3,02 km


Jonstorpsskolan

4,22 km


City Gross Höganäs

5,41 km


Lidl

5,81 km


Tempo

11,09 km


Ängelholms Livs

15,82 km


Hemköp Laröd

17,2 km


Bölsåkra

1,32 km


Fjälastorp Skäret

1,44 km


Fjälastorp Hembygden

1,93 km


Bökebäck

1,94 km


Bökebäcksgården

2,24 km


Barkåkra

14,19 km


Ängelholm station

14,94 km


Kattarp station

15,12 km


Förslöv station

16,91 km


Ödåkra station

17,52 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    72 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Al mar
    2,14 km
    7 min
    13 min
    50 min
  • Parada de autobús
    Bölsåkra
    1,32 km
    6 min
    1 tim 23 min
    47 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anders!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.