¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Simon Falke
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Sperlingsgatan 29
Utgångspris
4 995 000 kr
4 995 000 kr
Sperlingsgatan 29
4 995 000 kr
Här ges möjligheten att bosätta sig i charmigt kvarter, med grönskande omgivningar och en mysig södervänd trädgård. Fastigheten erbjuder generösa och inbjudande utrymmen, där vardagsrummet har öppen planlösning mot köket. På entréplan finns ett renoverat och påkostat kök i rustik stil med matplats och barbord. På denna våning finns även tvättstuga, badrum och ett stort förråd. På övre våningen finns tre sovrum, ett mångsidigt allrum och ytterligare ett badrum.
Trädgården utgör en idyllisk oas vänd mot sydväst och omringad av grönska, vilket skapar en mysig och avskild atmosfär. Här finns gott om plats för utemöbler och grill, samt en stenlagd yta som underlättar skötseln. En lugn och harmonisk atmosfär präglar området, bortom stadens puls och stress. I trädgårdens nedre del återfinns ett förråd och en grind som leder till en gångväg mot parkeringsplatsen.
Att bo på Kirseberg ger en distinkt lantlig atmosfär mitt i stadsmiljön, med bekvämt cykelavstånd till Centralstationen och Malmös citykärna. På bara några minuters cykeltur når du Värnhemstorget/Entré där det finns ett brett utbud av butiker och restauranger. Dessutom har Skånetrafiken etablerat en tågstation, Malmö Östervärn, endast några minuters promenad bort, vilket möjliggör smidig pendling till Köpenhamn, Lund och andra populära destinationer.
4 995 000 kr
122 m2
33 260 SEK/año
283 m2
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Simon o Emil para más información sobre Sperlingsgatan 29.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Simon?
Simon FalkeAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, danska ...+1Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
MALMÖ KAPELLET 43
02
Byggnadssätt
Kedjehus
1989
29
Lea kantblock på betongsula
Trä
Golvbjälkar
Puts
Takpannor
Plåt/plast
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2013 Renovering av badrummet
2013 Nytt golv på övervåningen
2013 Fönster i två av sovrummen
2013 Kakel i tvättstugan
2013 Nytt golv i hallen
2013 Renoverat kök, bla satt in bänkskiva i marmor.
2021 Renovering av badrummet på ovanvåningen.
03
TV/Internet
Samfälligheten har avtal med Tele2, där nuvarande ägare betalar 70 kr/mån för hastigheten 50 Mbit/s.
04
Uteplats
Vacker trädgård med trädäck på uteplatsen och gräsmatta. Trädgården erbjuder grönskande växter som pryder varje hörn av trädgården och skapar en harmonisk och fridfull atmosfär. Det är en trädgård som är lättskött men samtidigt väldigt vacker och inspirerande. Här kan du på riktigt njuta av naturens skönhet och stillhet, och låta dig själv bli omfamnad av en plats fylld av harmoni och ro.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en förrådsbyggnad.
Carport.
Parkering finns på fastighetens framsida, det finns 1-2 platser på uppfarten och även en plats i fastighetens carport.
06
Gemensamhetsanläggningar
Malmö kapellet ga:1
07
Tomt/Servitut
283 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att beträda område för åtkomst till teknikutrymme - utrymme, Officialservitut: rätt att beträda den belastade fastigheten för reparations-och underhållsarbeten av vägg och byggnadsdelar som hängränna och takutsprång. efter överenskommelse med ägaren till den belastade fastigheten uppsätta deanordningar som anses erforderliga för arbetets utförande. reparations-och underhållsarbeten skall utföras utan dröjsmål. om skada därvid tillfogas den belastade fastigheten skall utan dröjsmål sådan skada åtgärdas till förut befintligt skick. - byggnad
Kapellet och sandbacken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-08-27, Senast ändrad: 2022-07-26)
01
3 300 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 821 000 kr
1 479 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
2 060 kr/år
6 000 kr/år
25 200 kr/år
33 260 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 785 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmningskostnad, vatten/avlopp och renhållning av området. Samfällighetsavgiften är en schablonavgift som en gång om året stäms av mot faktiskt förbrukning. Nuvarande ägare har alltid fått tillbaka pengar vid dessa avläsningar.
1
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 300 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 821 000 krMarkvärde
1 479 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Renhållning
2 060 kr/årHushållsström
6 000 kr/årSamfällighet
25 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 260 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 785 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmningskostnad, vatten/avlopp och renhållning av området. Samfällighetsavgiften är en schablonavgift som en gång om året stäms av mot faktiskt förbrukning. Nuvarande ägare har alltid fått tillbaka pengar vid dessa avläsningar.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skåne Kebab & Grill / Pizzeria Vikingen Bulltofta
74 m
Algarve Pizzeria
133 m
Kirseberg falafel
241 m
Hornet Kirseberg AB
243 m
Mässingshornet
247 m
Körsbärets förskola
137 m
Sagornas förskola AB i Malmö
182 m
Nails to Go
206 m
Gripens Förskola
234 m
Cymbalens Förskola AB
264 m
Kirsebergs Livs
72 m
Zakaria AB
74 m
X:-tra
238 m
Rara Livs
559 m
Lucu Food
746 m
Lidl
866 m
Hemköp
978 m
Malmö Östervärn station
588 m
Malmö Rosengård station
2,14 km
Malmö Centralstation
2,57 km
Station Triangeln
2,95 km
Malmö Persborg
3,14 km
Malmö Kirsebergs kyrka
145 m
Malmö Kirsebergs torg
327 m
Malmö Beijers park
407 m
Malmö Kirsebergsskolan
511 m
Östervärn
536 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar628 m1 min3 min12 min
-
Al mar1,4 km7 min11 min38 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Östervärn station588 m0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsMalmö Kirsebergs kyrka145 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Simon o Emil!
