Serenadgatan 30

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.

Föreningen har 473 p-platser (60 kr/mån) och 287 garageplatser (225 kr/mån). Önskar man hyra parkering eller garage registrerar man sig på riksbyggen.se. Eventuell kötid finns. Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på Serenadgatan 22, Serenadgatan 28 & Kvartettgatan 3. Kostnad är 3 kr/tim, max 3 tim.

Föreningen utför inte tillsyn vid försäljning, det är upp till köparen att ombesörja detta och föreningen uppmanar att köparen utför en besiktning.

Föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus 22 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller från 1 januari 2023 t.o.m. 1 januari 2033. Föreningen har 590 lägenheter fördelat på 4 höghus (17 våningar) med 80 bostadsrätter i varje höghus, samt 15 trevåningshus med vardera 3 trappor och 18 bostadsrätter per hus. Föreningen har fastigheterna Almvik 1, Arian 1-3, Duetten 1, Högaholm 1,3,4 & 5 samt Romansen 1 i Malmö kommun. Fastighetsadresserna för dessa är Serenadgatan och Kvartettsgatan. I föreningen finns 8 hyresrättslokaler där de bland annat används av föreningen till styrketräningslokaler och dartlokal.

Elsäkerhet och status kontroll pågår löpande i området sen 15 september 2016.
Hissventilation ska ses över.

Föreningen höjde grundavgiften med 5% från den 1 januari 2024. Föreningen har beslutat om oförändrad årsavgift 2025.

2024 - Sanering av PCB i mark
2023 - Projekt relining av föreningens liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning).
2023 - Byte av ventilationsaggregat Serenadgatan 30.
2022 - Renovering delar av dagvattenledning vid G2.
2021 - Uppdatering av Aptussystem (för inpassering, taggar, bokning).
2021 - Montering av 45 dörrstängare på tvättstugornas dörrar i låghus.
2021 - Installerat varmvatten i 3 tvätthallar.
2020 - Renovering av hissar, byte till växellös hissmaskin.
2020 - Installation av oljeavskiljare i de tre tvätthallarna samt målning.
2019 - Radonmätning, det visade inga spår av radon i lägenheterna och lokaler.
2019 - Ombyggnad av föreningens hissar.
2019 - Byte av oljeavskiljare i föreningens tre garage.
2018 - Nya miljöhus klara. (2 st. vid höghus, 2 st. Kvartettgatan, 1 st. Serenadgatan)
2018 - Samtliga avloppsstammar spolades
2018 - Ny belysning på parkeringsplatserna på Kvartettgatan
2018 - Renovering utav lekplatser.
2018 - Kameror installerades i garagen.
2018 - Målning av källarnedgångar i fyra höghus.
2017 - Underhållsspolning av avlopp i samtliga lägenheter. Köksstick, badrumsstick, gästtoalettsstick utfördes.
2016 - Byte av takpapp samt målning på låghusen, statuskontroll av el och -vattenledningar, rensning och justering av ventilation.
2016 - Målning av vindar i höghus samt byte av massiv dörr utfördes.
2016 - Byte av värmeväxlare för låghus i två undercentraler utfördes.
2015/2016 - Frånluft i garage färdigställt.
2015 - Fasadrenoveringar i alla fyra höghusen, tak renoverades samt fönsterbyte i både hög och låghus.
2012 - Varm/ kallvattenstammar utbytta i höghusen.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Tvättstuga: Finns i vart trapphus, vilka totalrenoverades 2004. Dom är tillgängliga mellan 08.00-20.00. Dessa bokas med lätthet med samma bricka som används för att ta sig in i huset eller via hemsidan, gäller endast Serenadgatan 22-30.

Inom föreningen finns bra möjligheter till aktiv fritid
- Boulebanan som ligger centralt på kullens sydsida intill förskolan.
- Dartlokal i höghus nr 24 och gym i höghus nr 30, båda i entréplan.
- Fritidsverksamheten är till för medlemmarna och är kostnadsfritt.
- För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, och även en bollplan som ligger relativt centralt i området.
- Cykelplatser finns att hyra för 15kr mån/plats.
- Extra förråd kan hyras för 50kr/förråd/mån.

Alla lägenhetsinnehavare har tillgång till källare eller vindsförråd.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.