Próximas ventas

Scaniaplatsen 21

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Västra Hamnen— Malmö

Scaniaplatsen 21


Próximas ventas
Utgångspris
1 495 000 kr

Malmö - Västra Hamnen

Drömboende vid havet – Topprenoverad och välplanerad etta i Västra Hamnen

Varmt välkomna till Scaniaplatsen 21, en ljus och stilren etta med havet som närmaste granne! Här bor du i hjärtat av det eftertraktade Bo01-området i Västra Hamnen, en stadsdel som kombinerar modern arkitektur, naturnära läge och bekväm närhet till stadens puls.

Den smart planerade bostaden har genomgått en totalrenovering av både kök & badrum 2024 och bjuder på en luftig känsla tack vare stora fönsterpartier och ljusa ytskikt. Köket och vardagsrummet samspelar i en öppen planlösning – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. På golvet ligger vacker parkett, och väggarna går i en ljus, tidlös nyans. Det nyrenoverade badrummet imponerar med moderna bekvämligheter som egen tvättmaskin och torktumlare. För extra charm finns även en liten uteplats med plats för ett cafébord – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling efter jobbet. Nyslipat och mattlackerat parkettgolv samt en ny säkerhetsdörr med glue lock lås har även installerats i lägenheten!

Läget är oslagbart. Här bor du bara ett stenkast från Scaniaparken, Varvsparken och citybadet – idealiskt för dig som älskar hav och natur. Samtidigt har du service, kommunikationer, Malmö universitet och stadens nöjesutbud inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. Denna bostad är perfekt för studenter, pendlare eller för dig som söker din första egna bostad. Med låg avgift och inflyttningsklara ytor är det här ett hem att trivas i direkt. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 495 000 kr
m2 útiles
27 m2
Comunidad
2 552 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
2 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 24 november 13:45 — 14:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Premiärvisning - anmälan krävs!

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Contactar Emil para más información sobre Scaniaplatsen 21.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Tele2. Ett basutbud av kanaler ingår i månadsavgi en. Bredband tecknar medlemmen själv via Tele2 eller Telia som finns tillgängligt till fastigheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 22 st garageplatser som kan hyras för ca 990 kr/mån. Avgi en tillkommer medlemmens månadsavgi . Medlemmen själv ombesörjer uthyrning av sin plats om man inte själv tänkt nyttja den. Föreningen har inget generellt kösystem, de har en chatt där medlemmarna ordnar med platser själva e er behov.


Ekonomi

01
Avgift

2 552 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,54

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer månadsavgiften med 5% 2025-01-01.
Det blir en månadsavgift på ca 2680kr/mån.


Föreningen

01
Benämning

Brf Falco.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Falco är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och köpte fastigheten 2005 i samband med byggnation. Föreningen består av 32 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan

Gjorda renoveringar

2016 Byttes vattenmätare för kall-/varmvatten.
2017 Tvättades fasaden och golvbrunnar spolades.
2017 Måleriarbeten samt ombyggnation av trädgården.
2019 Målning av trapphus samt ytterdörrar
2019 Bilhiss installerad
2019 Renovering av tätskikt takvåning
2020 Renovering av vattenskadade delar - trapphus/entré
2020/2021 OVK
2022 Reparera sprickor på en del av fasaden in mot gården samt längs med sockeln runt huset
2023 Installation av ny personhiss 2023 Renoverat innergården; trädäck med nya växter & träd samt pergolor
2023 Byte av belysning i fastigheten till LED-armaturer

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam innergård med lekplats och tillgång till utemöbler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

479 561 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 552 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,54
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer månadsavgiften med 5% 2025-01-01.
Det blir en månadsavgift på ca 2680kr/mån.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Turning Food

35 m


Västra hamnen sportbar

64 m


Sea Side

64 m


Porto Gastrobar

138 m


The Torso

159 m


Sjölins Gymnasium Malmö

221 m


Vittra Västra Hamnen

237 m


Äventyrsbåtens förskola

301 m


Västra Hamnens skola

312 m


Förskola

320 m


Handlar'n

65 m


Kronprinsen Köpcenter

1,8 km


Lidl

2,12 km


Tempo

2,17 km


Hemköp

2,66 km


Malmö Centralstation

1,68 km


Station Triangeln

2,62 km


Malmö Östervärn station

3,65 km


Malmö Rosengård station

4,42 km


Malmö Persborg

4,96 km


Malmö Turning Torso

223 m


Malmö Scaniabadet

403 m


Malmö Propellergatan

477 m


Malmö Kockum Fritid

533 m


Malmö Kockums

708 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    74 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Al mar
    181 m
    1 min
    2 min
    2 min
  • Estación de ferrocarril
    Malmö Centralstation
    1,68 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Malmö Turning Torso
    223 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.