1 395 000 kr
Scaniaplatsen 21
1 395 000 kr
Drömboende vid havet – Topprenoverad och välplanerad etta i Västra Hamnen
Varmt välkomna till Scaniaplatsen 21, en ljus och stilren etta med havet som närmaste granne! Här bor du i hjärtat av det eftertraktade Bo01-området i Västra Hamnen, en stadsdel som kombinerar modern arkitektur, naturnära läge och bekväm närhet till stadens puls.
Den smart planerade bostaden har genomgått en totalrenovering av både kök & badrum 2024 och bjuder på en luftig känsla tack vare stora fönsterpartier och ljusa ytskikt. Köket och vardagsrummet samspelar i en öppen planlösning – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. På golvet ligger vacker parkett, och väggarna går i en ljus, tidlös nyans. Det nyrenoverade badrummet imponerar med moderna bekvämligheter som egen tvättmaskin och torktumlare. För extra charm finns även en liten uteplats med plats för ett cafébord – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling efter jobbet. Nyslipat och mattlackerat parkettgolv samt en ny säkerhetsdörr med glue lock lås har även installerats i lägenheten!
Läget är oslagbart. Här bor du bara ett stenkast från Scaniaparken, Varvsparken och citybadet – idealiskt för dig som älskar hav och natur. Samtidigt har du service, kommunikationer, Malmö universitet och stadens nöjesutbud inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. Denna bostad är perfekt för studenter, pendlare eller för dig som söker din första egna bostad. Med låg avgift och inflyttningsklara ytor är det här ett hem att trivas i direkt. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – varmt välkommen på visning!
1 395 000 kr
27 m2
2 552 SEK/mes
1 rum
2 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Emil para más información sobre Scaniaplatsen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
2006
Flerbostadshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-22
04
TV/Internet
TV via Tele2. Ett basutbud av kanaler ingår i månadsavgi en. Bredband tecknar medlemmen själv via Tele2 eller Telia som finns tillgängligt till fastigheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 22 st garageplatser som kan hyras för ca 990 kr/mån. Avgi en tillkommer medlemmens månadsavgi . Medlemmen själv ombesörjer uthyrning av sin plats om man inte själv tänkt nyttja den. Föreningen har inget generellt kösystem, de har en chatt där medlemmarna ordnar med platser själva e er behov.
01
2 552 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,54
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjer månadsavgiften med 5% 2025-01-01.
Det blir en månadsavgift på ca 2680kr/mån.
01
Brf Falco.
Föreningen äger marken
Brf Falco är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och köpte fastigheten 2005 i samband med byggnation. Föreningen består av 32 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen följer en underhållsplan
2016 Byttes vattenmätare för kall-/varmvatten.
2017 Tvättades fasaden och golvbrunnar spolades.
2017 Måleriarbeten samt ombyggnation av trädgården.
2019 Målning av trapphus samt ytterdörrar
2019 Bilhiss installerad
2019 Renovering av tätskikt takvåning
2020 Renovering av vattenskadade delar - trapphus/entré
2020/2021 OVK
2022 Reparera sprickor på en del av fasaden in mot gården samt längs med sockeln runt huset
2023 Installation av ny personhiss 2023 Renoverat innergården; trädäck med nya växter & träd samt pergolor
2023 Byte av belysning i fastigheten till LED-armaturer
Föreningen har en gemensam innergård med lekplats och tillgång till utemöbler.
Privatbostadsföretag (äkta)
479 561 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
2 552 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,54Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjer månadsavgiften med 5% 2025-01-01.Det blir en månadsavgift på ca 2680kr/mån.
Turning Food
35 m
Västra hamnen sportbar
64 m
Sea Side
64 m
Porto Gastrobar
138 m
The Torso
159 m
Sjölins Gymnasium Malmö
221 m
Vittra Västra Hamnen
237 m
Äventyrsbåtens förskola
301 m
Västra Hamnens skola
312 m
Förskola
320 m
Handlar'n
65 m
Kronprinsen Köpcenter
1,8 km
Lidl
2,12 km
Tempo
2,17 km
Hemköp
2,66 km
Malmö Centralstation
1,68 km
Station Triangeln
2,62 km
Malmö Östervärn station
3,65 km
Malmö Rosengård station
4,42 km
Malmö Persborg
4,96 km
Malmö Turning Torso
223 m
Malmö Scaniabadet
403 m
Malmö Propellergatan
477 m
Malmö Kockum Fritid
533 m
Malmö Kockums
708 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö74 m1 min1 min1 min
-
Al mar181 m1 min2 min2 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Centralstation1,68 km--
-
Parada de autobúsMalmö Turning Torso223 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!