Disponentgatan 27
Disponentgatan 27
Herman Forssell, ansvarig mäklare i Malmö Regementsgatan
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Herman Forssell

Agente inmobiliario

En venta

Disponentgatan 27

Utgångspris

1 445 000 kr


Utgångspris

1 445 000 kr



St.Knut— Malmö

Disponentgatan 27


En venta
Utgångspris
1 445 000 kr

St.Knut— Malmö

Välkommen till en lägenhet som erbjuder charmiga detaljer så som välbevarad takrosett, originaldörrar och stora spröjsade fönster. Därutöver finns ett ljust brädgolv som sträcker sig över hela allrummet ut i hallen. Lägenheten har färgkombinationer som sätter en prägel av unik karaktär. Med en välanpassad planlösning är bostaden omsorgsfullt utformad för en bekväm boendesituation. Bostadens kök har i vissa av dessa lägenheter flyttats för att frigöra ytterligare ett rum. Ett sådant åtagande kräver föreningens godkännande.

Från bostaden har man närhet till Folkets park, Nobeltorget och S:t Knuts torg. Folkets park erbjuder allt från nöjesteater, park, lekplatser, skateboardpark och uteliv. S:t Knuts torg är ett vackert torg omslutet av estetiskt vackra byggnader, restauranger, caféer och barer.

Bostaden ligger väldigt centralt med gångavstånd till Malmös mest centrala delar. Med cykel tar man sig till Hansa och till Triangeln på endast några minuter.
Buss går till centralstationen från Folkets park på endast ca 8 minuter.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 445 000 kr
m2 útiles
43 m2
Comunidad
3 914 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 4 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Contactar Herman o Emil para más información sobre Disponentgatan 27.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

197 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Den boende tecknar eget avtal gällande bredband med Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information se: http://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering/Boendeparkering.html.


Ekonomi

01
Avgift

3 914 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv och bredband.
Obligatoriskt tillägg för Bredband om 180kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,55000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Cedern 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 2008 och köpte fastigheten under våren 2009. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenheter med hyresrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick. Föreningens tomt är friköpt.
Fastigheten är försäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar

Kommande renoveringar

Renovering av källaren. Källarrenoveringen är under process, en del kommer att påbörjas inom kort. De närmsta åren finns det planer för underhåll, nya ventiler till radiatorer och byte av fjärrvärmeväxlare.

Gjorda renoveringar

2008 Byte av elmätarna i samtliga lägenheter.
2009 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2010 Renovering av tak. Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2011 Byte av fönster och trapphusdörrar mot innergården.
2016 Byte av branddörrar till källare och vindsutrymme.
2017 Relining av avloppsstammarna. VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler byttes.
2018 Byte av dörrar i källare och på vind till säkerhetsdörrar.
2020 Dränering och installation av backventil i källare. Plattsättning av innergård, nytt cykelskjul och ny sopstation. Byte av elcentral och installation av nytt torkskåp.
2021 Infällning av 8 nya stamventiler, luftning av samtliga element.
2021 Ny tvättmaskin och torktumlare samt ny dörr till tvättsugan.
2022 Renovering av tvättstugan

Övriga utrymmen i föreningen

På innergården sköts uteplats med bord och grillar gemensamt. Föreningen har källsortering utomhus.

Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner en torktumlare och ett torkskåp. Cykelparkering sker på gården på anvisad plats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

318 370 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Området

01

Kommunikationer

Västra Sorgenfri är ett paradis för cyklister. Man tar sig med enkelhet på cykelbanorna till Möllevångstorget på endast 4 minuter, och till Gustav Adolfs torg på 7 minuter. Detta är endast två av en mängd slutdestinationer som man tar sig till under 10 minuters cykelfärd.

Från Nobeltorget går buss nr 5 förbi centrum, centralstationen och hela vägen ut till Scaniaparken i Västra hamnen. Från Nobeltorget går även buss nr 3 mot Värnhemstorget och vidare mot Dockan. Åt andra hållet går bussen via Södervärn, Pildammsparken och mot Slottsstaden.

För den med bil tar man sig via Amiralsgatan ut mot Inre ringvägen för smidig avfärd mot antingen Lund, Köpenhamn eller övriga Malmö i stort. Nobelvägen är även detta en stor väg för smidig transport mot Ellstorp, Lund samt Södervärn och Vellinge.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 914 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv och bredband.
Obligatoriskt tillägg för Bredband om 180kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,55000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Saiko

121 m


Spoonery St Knut

150 m


Uggla Kaffebar

150 m


Asian Fusion

188 m


Vinny's Krog

195 m


YogiJo, Sweden

85 m


Björkhagens förskola

113 m


Ungart AB

155 m


Personalkooperativet Filifjonkan

172 m


Judiska Förskolan Chinuch i Malmö

201 m


Sara Livs

213 m


Livs Amar

501 m


Olivlivs

503 m


Lidl

629 m


Shamshad

729 m


Folkets Park

288 m


Malmö Disponentgatan

310 m


Malmö S:t Pauli kyrka

397 m


Malmö Spångatan

467 m


Malmö Stadshuset

470 m


Station Triangeln

1 km


Malmö Rosengård station

1,39 km


Malmö Östervärn station

1,5 km


Malmö Centralstation

1,55 km


Malmö Persborg

2,13 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    631 m
    4 min
    5 min
    11 min
  • Al mar
    1,68 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Station Triangeln
    1 km
    6 min
    6 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Folkets Park
    288 m
    6 min
    6 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Herman o Emil!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.