Agronomvägen 2
Agronomvägen 2
Carl-Anton Söderqvist, ansvarig mäklare i Malmö Regementsgatan
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Carl-Anton Söderqvist

Agente inmobiliario

En venta

Agronomvägen 2

Utgångspris

3 495 000 kr


Utgångspris

3 495 000 kr



Råbylund— Lund

Agronomvägen 2


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Råbylund— Lund

Varmt välkomna till Råbylund och denna ljusa och välplanerade trea i markplan med en ytterst generös uteplats bestående av både plattsättning och en stor gräsmatta med utsikt mot Råbysjön. Här sätter din egen fantasi gränserna och du kan skapa en alldeles magiskt uteplats. Bostaden stod klar så sent som 2020 och erbjuder alla fördelar och bekvämligheter som man kan förvänta sig av en nyproducerad bostad.

Vid intresse så tveka inte att kontakta mäklaren.


Utgångspris
3 495 000 kr
m2 útiles
71 m2
Comunidad
4 355 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 4 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 22 september 13:45 — 14:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem.
Frånluft med värmeåtervinning, FX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband, 1000/1000 Mbit/s, via Telia.


05
Uteplats

Stor härlig uteplats med både plattsättning och generös gräsmatta samt omgärdande väck som på sikt kommer att bidra med att skapa en privat och insynsskyddad uteplats. Härifrån ser i Råbysjön och solnedgången. Här kan ni skapa en alldeles egen magisk liten oas.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 8 parkeringsplatser, 63 garageplatser och 1 MC-plats. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. 18 av garageplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar 250 kr/månad extra i tillägg plus rörlig kostnad för el. Föreningen har även 7 parkeringsplatser för besökande, dessa är kostnadsfria.


Ekonomi

01
Avgift

4 355 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för Telia Triple play (bredband 1000/1000 Mbit/s, kabel-TV samt IP-telefon-ej samtalskostnad).

Föreningen har ett gemensamt avtal för varmvatten och debitering sker med fyra månaders eftersläpning utifrån faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,12600

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 4% 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sjösidan i Lund.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Sjösidan i Lund köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Agronomvägen 2, 4, 6 och 8.
Bostadsrättsföreningen Sjösdan är en äkta brf och innehar marken med äganderätt. Föreningens ekonomiska förvaltare är riksbyggen.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar i dagsläget

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 4% 2024-01-01.

Gjorda renoveringar

2021 installerades övervakningskamera och 12 nya laddplatser för elbil i garaget samt utökning av parkeringsplatser utomhus genomfördes.
2022 utfördes enbart garantiåtgärder.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en fin grönskande innergård med sittplatser och lekmöjligheter för barnen.

I föreningen finns barnvagns- och rullstolsförrådförråd, låst cykelparkering på såväl gården som i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

624 191 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 355 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för Telia Triple play (bredband 1000/1000 Mbit/s, kabel-TV samt IP-telefon-ej samtalskostnad).

Föreningen har ett gemensamt avtal för varmvatten och debitering sker med fyra månaders eftersläpning utifrån faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,12600
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% 2024-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Råbylunds Gård

596 m


Gott & mätt

746 m


Scandic Star Restaurang

762 m


Magnus Kitchen

795 m


Muay Thai Take Away

863 m


Rosa Tornets Montessoriförskola

187 m


Montessori Mondial Lund

306 m


Guldåkerns förskola

327 m


Råbylundskolan

443 m


Ängslyckans förskola

480 m


Råbylunds Livs /Same day iphone service SDIS

182 m


Hemköp

2,51 km


Hemköp Brunnshög

3,24 km


MZR Lemonade

3,31 km


Lidl

3,44 km


Lund Guldåkerstorget

328 m


Lund Diakongatan

527 m


Lund Råbylund

639 m


Lund Norrängavägen

645 m


Lund Gastelyckan Ö

727 m


Lund C

3,33 km


Klostergården

3,72 km


Gunnesbo

5,68 km


Hjärup station

6,15 km


Stångby station

7,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    59 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Lund C
    3,33 km
    12 min
    17 min
    57 min
  • Parada de autobús
    Lund Guldåkerstorget
    328 m
    2 min
    17 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Carl-Anton!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.