¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lotta Sandberg
Agente inmobiliario
En venta
Loarpsvägen 27
Utgångspris
1 475 000 kr
1 475 000 kr
Loarpsvägen 27
1 475 000 kr
Välkommen till detta charmiga hus, beläget på Loarpsvägen 27 i Linderöd - omgiven av grönska och lugn. Här får du boendet du drömt om, och välkomnas av en mysig och avslappnad atmosfär. Den 1-plansvilla på 64 kvadratmeter erbjuder fyra välplanerade rum, kaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Vardagsrum med öppen plansining mot kök och matplats, här finns också kamin att elda i mysiga kvällar.
Huset är vinterbonat och här kan du bo antingen permanent eller ha som fritidshus.
De vackra omgivningarna är perfekta för en morgonpromenad, svampplockarrunda eller en avkopplande stund på altanen. Här kan du enkelt andas ut från stadens stress och njuta av all den friska luften och gröna omgivningar som denna plats har att erbjuda. Ett perfekt get-away för dig som vill bo enkelt men ändå bekvämt och med stil.
Tveka inte, boka din visning redan idag och upplev charmiga Loarpsvägen 27 med egna ögon!
1 475 000 kr
64/2 m2
21 711 SEK/año
1 399 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lotta para más información sobre Loarpsvägen 27.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 kvm
4 (3 sovrum)
KRISTIANSTAD LOARP 1:23
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1978
Huset är vinterbonat och kan användas som både fritidshus men också som permanentboende.
25
Krypgrund
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler, 2-glas kopplade
Självdrag
Enskilt vatten året om (vatten via föreningen)
Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Direktverkande el samt kamin
Fastigheten förvärvades 2005.
Följande renoveringar och underhåll är utförda.
2003. Taket renoverades.
2006. Oljefyllda elradiatorer installerades.
2007. Badrummet renoverades. Utfördes i egen regi.
2007. Elcentralen byttes ut.
2007. Åldersbeständig plast monterades mot mark i krypgrunden. Detta
utfördes i förebyggande syfte.
2009. Fasaden målades. Nya hängrännor och stuprör monterades.
2014. Varmvattenberedaren byttes ut.
2020. Köket renoverades.
2020. Renovering / förbättring av 3-kammarbrunnen utfördes.
2022. Viss del av elsystemet uppdaterades. I vilken omfattning är dock
oviss.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
ADSL
05
Uteplats
Runt huset finns flera fina uteplatser varheslt man vill sätta sina utemöbler, bara att välja sol eller skugga.
På framsidan av huset finns en stensatt uteplats och vid ena gaveln finns en altan som nås via ett av rummen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod där man kan tex ha en snickarbod eller förvaring.
Vedbod
Uppfart med plats för bil samt carport.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kristianstad ylleröd ga:1, Kristianstad loarp ga:1
08
Tomt/Servitut
1399 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Underbar trädgård där träd, buskar, gräsmatta, perenner och annat grönt trivs så fint. Tomten gränsar till skogen med sin grönska.
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-09-18, Senast ändrad: 2009-11-09), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-28, Senast ändrad: 2010-03-16)
Avtalsservitut ledning
01
457 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
320 000 kr
137 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
4 453 kr/år
643 kr/år
595 kr/år
13 384 kr/år
2832 kWh/år
150 kr/år
208 kr/år
500 kr/år
1 678 kr/år
100 kr/år
21 711 kr/år
3 428 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 25 139 SEK/año)
Sotning är 595kr/år men vart 3:e år 1634kr/år pga brandskyddskontroll. 3 kammarbrunn tömning är 1080kr/år +598kr pga tungt lock så om man byter
Soptömning 2208kr/år Helårsboende. 643kr/år vid sommarboende blir det billigare.
Till samfällighetsföreningen betalas varje år i augusti till vattnet (500kr), väg (208 kr), grönområde(150kr), administration föreningen (100kr)
Föreningen har en städdag/år, medverkar man så dras det bort 100 kr från betalningen men kommer man inte och deltager så läggs 100 kr på avgiften/år.
Det är Mellersta Skånes Kraft som har elnätet i området.
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
457 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
320 000 krMarkvärde
137 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
4 453 kr/årRenhållning
643 kr/årSotning
595 kr/årElkostnad
13 384 kr/årÅrlig elförbrukning
2832 kWh/årGrönområde
150 kr/årVäg samfälligheten
208 kr/årVatten från vattenföreningen
500 kr/årTanktömning 3-kammarbrunn
1 678 kr/årAdministration föreningen
100 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 711 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 428 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 139 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sotning är 595kr/år men vart 3:e år 1634kr/år pga brandskyddskontroll. 3 kammarbrunn tömning är 1080kr/år +598kr pga tungt lock så om man byterSoptömning 2208kr/år Helårsboende. 643kr/år vid sommarboende blir det billigare.
Till samfällighetsföreningen betalas varje år i augusti till vattnet (500kr), väg (208 kr), grönområde(150kr), administration föreningen (100kr)
Föreningen har en städdag/år, medverkar man så dras det bort 100 kr från betalningen men kommer man inte och deltager så läggs 100 kr på avgiften/år.
Det är Mellersta Skånes Kraft som har elnätet i området.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 130 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ekerödsrasten AB
4,91 km
Vittfarnas vikingaby
11,2 km
Nilssons Gästgiveri AB
11,64 km
Italiano
11,65 km
Food Corner
11,65 km
Förskolan Linderöds
2,94 km
Linderöds skola
2,95 km
Satserups Elementary
5,08 km
Rickarums Skolförening
7,07 km
Anahata Knopp och Kropp
7,49 km
Direkten Hörby
11,83 km
City Gross Höör
13,38 km
Lidl
14,45 km
Tempo
20,26 km
Stora Coop
23,4 km
Linderöd
2,85 km
Ekeröd
4,68 km
Äsphult
4,89 km
Rickarum skolan
7,02 km
Sjunnarp
7,78 km
Tjörnarps Station
11,58 km
Sösdala
12,64 km
Höör
14,67 km
Vinslöv station
20,65 km
Önnestad station
20,9 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,74 km11 min15 min1 tim 5 min
-
Parada de autobúsLinderöd2,85 km7 min1 tim 18 min51 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lotta!
