2 595 000 kr
Växthusvägen 4
2 595 000 kr
Välhållen 2-plansvilla med trädgård i söderläge som erbjuder fri vy över fälten och sol från morgon till kväll. Nymålad fasad, nytt kök och förmånliga driftskostnader samt möjlighet att anlägga en härlig uteplats i anslutning till vardagsrummets dubbeldörrar.
Planlösningen fördelar sig på en rymlig entré som öppnar upp sig mot vardagsrum samt kök och kompletteras av ett helkaklat badrum. Ovanvåningen erbjuder två generöst tilltagna sovrum samt ett öppet allrum som tidigare varit sovrum och WC. Den fräscha, inredda källaren har genomgående klinkergolv och erbjuder såväl tvättstuga som allrum samt badrum med WC, bastu och förvaringsmöjligheter.
Norra Borstahusen och Borstahusen ligger bara några minuter bort med bil och här finns fantastisk natur, badplatser, friskvårdsanläggning, COOP-butik och golfbanor samt såväl Engelska skolan som Montessori. Ett par minuter med bil tar det också att nå motorvägen såväl norrut mot Helsingborg som söderut mot Lund och Malmö.
OBS! Huset kommer att läggas ut i skarpt läge i början av januari. Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare.
2 595 000 kr
108/60 m2
34 170 SEK/año
864 m2
4 rum (2-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Landskrona
Contactar Rickard para más información sobre Växthusvägen 4.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Trädgårdssida mot söder]()
Trädgårdssida mot söder
![]()
![Entrésida med garage och uppfart]()
Entrésida med garage och uppfart
![Fri vy mot söder med sol från morgon till kväll]()
Fri vy mot söder med sol från morgon till kväll
![Entré / Hall]()
Entré / Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum mot eventuell uteplats]()
Vardagsrum mot eventuell uteplats
![Vardagsrum mot kök]()
Vardagsrum mot kök
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Nyrenoverat kök]()
Nyrenoverat kök
![]()
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Alltrum / Sovrum 3]()
Alltrum / Sovrum 3
![Toalett ovanvåning]()
Toalett ovanvåning
![Allrum källare]()
Allrum källare
![Bastu mot allrum]()
Bastu mot allrum
![Badrum källare]()
Badrum källare
![Tvättstuga källare]()
Tvättstuga källare
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
4 (2-4 sovrum)
LANDSKRONA HILLESHÖG 2:26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1936
28
Källare
Trä
Betong (källare till entréplan) / Trä (entréplan till ovanvåning och vind)
Målat tegel / Trä
Eternit
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump Luft-Vatten / 2 värmepumpar luft-luft / Kamin
- Takhöjden i källaren är ca 1,85 - 1,9 meter (några lägre partier kan förekomma)
2023
Nytt kök (IKEA) inkl. nya eldragningar (kopplade till köksinstallationen) och nytt golv.
Huset målades såväl utvändigt som invändigt.
Installation av luft-luft-värmepump i källare.
Installation av dubbeldörrar i vardagsrum ut mot trädgården.
Rivit gammal carport samt röjt i trädgården och planterat nya träd.
Det gamla köket sattes in i garaget för att kunna nyttjas vid grillning och andra tillställningar i trädgården.
Renoveringar utförda av tidigare ägare (uppgifter från tidigare försäljning samt energideklaration)
2020
Våtrum gjordes i källaren (av ägaren tillsammans med fackman).
2019
Braskamin installerades (godkänt slutbesked finns).
2013
Luft/luft-värmepumpen i vardagsrummet installerades.
2012
Luft/vatten-värmepump installerades.
2007
Badrummet på entréplan renoverades.
1993 / 2019
Elen drogs om 1993 och kontrollerades av behörig elektriker 2019.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
- Den tidigare upprättade energideklarationen är daterad och därmed inte längre giltig.
- Enligt den gamla energideklarationen var energiförbrukningen dryga 11 000 kWh och sedan dess har nuvarande ägare kompletterat med ytterligare en luft/luft-värmepump samt installerat nyare och effektivare vitvaror i samband med köksrenoveringen.
04
Uteplats
- Generöst tilltagen trädgård i söderläge med fri vy över fälten och sol från morgon till kväll.
- Möjlighet att anlägga uppbyggt trädäck med access direkt från dubbeldörrarna i vardagsrummet och skapa en ljuvlig uteplats.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Fristående garagebyggnad med plats för 1 bil.
06
Tomt/Servitut
864 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda område enligt karta för utfartsväg - väg
01
1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
988 000 kr
613 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
6 000 kr/år
2 170 kr/år
13 000 kr/år
10000 kWh/år
13 000 kr/år
34 170 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 695 SEK/año)
2
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 708 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
988 000 krMarkvärde
613 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Vatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 170 kr/årElkostnad
13 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årFast nätavgift för elabonnemang
13 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 170 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 695 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 708 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö701 m3 min4 min19 min
-
Al mar2,13 km0 min14 min53 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!
