En venta

Mellangatan 71

Accepterat pris

7 250 000 kr

Guardado

Accepterat pris

7 250 000 kr



Borstahusen / Gamla Borstahusen— Landskrona

Mellangatan 71


En venta
Accepterat pris
7 250 000 kr

Landskrona - Borstahusen / Gamla Borstahusen

I det pittoreska gamla fiskeläget Borstahusen, med sina smala gränder och charmiga äldre bebyggelse, står ett stolt gatuhus på Mellangatan 71, som förenar nostalgi med modern komfort. Huset har genomgått en varsam renovering, där detaljer har bevarats för att hylla det gamla, samtidigt som nya ytskikt och ett stilrent och karaktärsfullt kök har tillkommit. Från köket tar du dig ut till "orangeriet", ett inrett rum med vikbara fönsterdörrar och utsikt över den stensatta uteplatsen i västerläge. Utanför allrummet på ovanvåningen har en inbjudande balkong byggts, med dubbeldörrar med spröjs som ger en känsla av både elegans och äldre stil. Här kan man njuta av den friska havsluften och utsikten över takåsarna. Vardagsrummet, som rymmer både matgrupp och en lite soffa, pryds av en braskamin, som skapar en varm och ombonad atmosfär under kalla vinterkvällar. Den vackra fasaden, med sin klassiska stil, smälter harmoniskt in i den omgivande arkitekturen, och gör detta hus till en riktig juvel i de gamla kvarteren i Borstahusen. Med hamnen bara ett stenkast bort har du nära till välrenommerade restauranger, avslappnande promenader och det efterlängtade kvällsdoppet. För den som uppskattar båtlivet är närheten till småbåtshamnen en sann fröjd.
Välkommen att boka visning!


Budgivning pågår Visa bud
Accepterat pris
7 250 000 kr
m2 útiles
116 m2
Gastos
36 781 SEK/año
Área parcela
117 m2
Habitaciones
4 rum (2-4 sovrum)
Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 24 november 12:45 — 13:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Contactar Jonny para más información sobre Mellangatan 71.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt mätning (intyg finns))

Rum

4 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA LAKEN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Standardpoäng

26

Grundmur

Gråsten

Grund

Delvis källare med låg höjd

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Tegelpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el (oljefyllda radiatorer)

Elkablar

Ledningar utbytta


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

232 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-25


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stensatt innergård i sydvästläge med plank ut mot strädet/gränden.
Nybyggd balkong på ovanvåningen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering på gatan.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

117 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-09-14, Senast ändrad: 2012-07-13), Laken, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1995-05-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 047 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 244 000 kr

Markvärde

1 803 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 300 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

28 481 kr/år

Årlig elförbrukning

17800 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 781 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 306 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I angiven elkostnad ingår värme och hushållsel samt nätavgift till Landskrona Energi (räknat elpris = 60 öre / kWh).

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 4 255 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 047 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 244 000 kr
Markvärde
1 803 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
28 481 kr/år
Årlig elförbrukning
17800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 781 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 306 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
I angiven elkostnad ingår värme och hushållsel samt nätavgift till Landskrona Energi (räknat elpris = 60 öre / kWh).
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 255 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling

92 m


Pumphuset Borstahusen

117 m


Kompass Mat & Bar

135 m


Borstahusens Hamnkrog

136 m


Internationella Engelska Skolan Landskrona

562 m


Svaneholms Förskola

633 m


Ängens förskola

1,02 km


Västervångskolan

1,23 km


Hackebackens förskola

1,24 km


Coop

1,15 km


X:-tra

1,71 km


Hvilans Livs

2,62 km


City Gross Landskrona

3,41 km


Lidl

3,43 km


Landskrona N Fiskehamnsgatan

116 m


Landskrona Alfredsvägen

417 m


Landskrona Övre gatan

474 m


Landskrona Tornet

531 m


Landskrona Kalkugnsgatan

556 m


Landskrona station

3,69 km


Glumslöv

5,4 km


Häljarp station

7,64 km


Rydebäck

7,9 km


Rydebäck station

7,9 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,38 km
    6 min
    7 min
    24 min
  • Al mar
    186 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Estación de ferrocarril
    Landskrona station
    3,69 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Landskrona N Fiskehamnsgatan
    116 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.