En venta

Enoch Thulins Väg 30 A

Utgångspris

1 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 895 000 kr



Tegskiftet— Landskrona

Enoch Thulins Väg 30 A


En venta
Utgångspris
1 895 000 kr

Landskrona - Tegskiftet

Nu erbjuds en utmärkt möjlighet att kunna flytta rakt in i en såväl totalrenoverad, 2024, lägenhet som in i en stabil, välskött HSB-förening som under åren 2023 och 2024 endast höjt månadsavgifterna med totalt 3,5 %. Stabil ekonomi i föreningen tillsammans med godkända våtrumsintyg och garantier på vitvaror borgar för god nattsömn och ett bekymmersfritt boende i många år framöver.

Planlösningen fördelar sig på en rymlig entré som övergår i en genomgående hall som öppnar upp sig mot lägenhetens samtliga rum. Det smakfullt renoverade köket med inbyggnadsmaskiner och matplats kompletteras av ett härligt vardagsrum med fönster mot två väderstreck samt två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Dessutom generöst tilltagen, inglasad balkong i västerläge med utrymme för möblemang efter behov och önskemål.

Den populära och välskötta HSB-föreningen Tegskiftet erbjuder faciliteter i form av moderna tvättstugor, festlokal, gym & bastu, grillplatser & boulebana samt lekplatser för barnen och möjlighet till parkeringsplats. För den som har yngre barn så har Tegskiftets förskola sina lokaler på bottenvåningen i samma hus.

Gångavstånd till tågstation och större matbutiker samt kortare cykelavstånd till centrum. Gångavstånd även till friskvårdsanläggningarna Korpen/Actic och EC Health Club samt Puls Arena som erbjuder tennis, padel, badminton, mm.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
77 m2
Comunidad
4 876 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
5 av 8 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Landskrona

Contactar Rickard para más información sobre Enoch Thulins Väg 30 A.

Rickard Lind

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Kabel-TV (grundutbudet från ComHerm/Tele2).
- Internet genom fiber, rörlig kostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.


05
Uteplats

Härlig balkong i västerläge om uppskattningsvis 7-8 kvm med skjutbara fönsterpartier längs hela långsidan. Utrymme för möblemang efter behov och önskemål.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

- Separat kösystem tillämpas för föreningens parkeringsplatser.
- Fria parkeringsplatser längs med gatan utanför husen.


Ekonomi

01
Avgift

4 876 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5664

Andel av årsavg.

0,005664

Andelstal insats

0,5664

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes 2 % 2023 samt 1,5 % 2024.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Tegskiftet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

- Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1963.
- Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Tegskiftet 1 med adress Enoch Thulins väg 28A-C, 30A-C och 32A-C.
- Fastigheten innehåller 192 lägenheter med bostadsrätt och fyra lokaler med hyresrätt med en total yta av 14 131 kvm samt 134 bilplatser.

Gjorda renoveringar

Utförda renoveringar i den aktuella bostadsrätten;
2024 - Totalrenovering med moderniserad planlösning / Nytt kök (EPOQ) / Nytt badrum / Nydragen el med ny elcentral och infällda LED-spotlights i kök och hall / Nya garderobssektioner / Nya innerdörrar / Nya ytskikt (nya laminatgolv, bredspacklade och målade väggar samt nymålade tak) / Spotlights och lampor är även kopplade till Plejd så att man via sin telefon kan tända och släcka samt dimma ljus och växla mellan kallare och varmare ljus.

Utförda renoveringar i föreningen;
2022 - Fiber installerades.
2007 - Relining
2017 - Byte av vattenrör från trapphus till badrum och eventuellt vidare till kök.
2022 - Nya säkerhetsdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

- 1 vindsförråd och ett mindre förråd i källaren tillhör lägenheten.
- 2 tvättstugor i varje hus med självdoserande maskiner, torktumlare och torkskåp.
- Övernattningslägenhet i hus nr 28 som kan hyras mot en avgift om 250:-/natt.
- Festlokal i hus nr 30 som kan hyras mot en avgift om 500:-/dygn.
- Gym & bastu i hus nr 32. Gymmet är öppet dagligen mellan 08:00 - 21:00.
- Miljöstation / Cykelförråd / Grillplats / Boulebana.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
4 876 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,5664
Andel av årsavg.
0,005664
Andelstal insats
0,5664
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes 2 % 2023 samt 1,5 % 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Miki's Restaurang och Pizza

249 m


Restaurang S:t Olof

467 m


LB CEVAPI

584 m


Sandvångens Pizzeria Landskrona

695 m


M & M Pizzeria

809 m


Tegskiftets förskola

56 m


Kunskapsskolan Landskrona

374 m


Solskiftets Förskola AB

446 m


Stjärnfallets Förskola

572 m


Möllegårdens förskola

582 m


Lidl

531 m


Hvilans Livs

833 m


Stora Coop Landskrona

1,21 km


X:-tra

1,24 km


City Gross Landskrona

1,76 km


Landskrona Stenorsvägen

91 m


Landskrona Rönnebergsgatan

257 m


Landskrona Pilängen

277 m


Landskrona Lodjursgatan

323 m


Landskrona Lasarettet Norra

477 m


Landskrona station

781 m


Häljarp station

4,73 km


Glumslöv

7,36 km


Tågarp station

8,24 km


Vallåkra station

9,12 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    683 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Al mar
    2,06 km
    6 min
    8 min
    33 min
  • Estación de ferrocarril
    Landskrona station
    781 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Landskrona Stenorsvägen
    91 m
    1 min
    4 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!

Rickard Lind

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.