En venta

Artillerigatan 7B

Utgångspris

1 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 395 000 kr



Väster— Landskrona

Artillerigatan 7B


En venta
Utgångspris
1 395 000 kr

Landskrona - Väster

Nu ges möjligheten att förvärva en genomgående, välplanerad 2:a som totalrenoverades 2021 och fortfarande är i utmärkt skick. Även om kök, badrum, golv och ytskikt bytts ut har originalkänslan bibehållits med fina stuckaturer, välvda övergångar mellan vägg och tak samt breda, stilfulla golvlister och dörrfoder. En känsla som förstärkts med nya innerdörrar, handtag och beslag i samma stil.

Vid den omfattande renoveringen revs allt gammalt ut och bröts upp för att sedan jämnas till, spacklas och ersättas med nya golv, släta väggar, nydragen el samt nytt badrum med golvvärme och nytt kök med hög standard. Samtliga moment i renoveringen utfördes av behöriga hantverkare.

Den trevliga planlösningen som är genomgående med ljusinsläpp från två väderstreck fördelar sig på en entré / hall som öppnar upp sig mot ett rymligt vardagsrum med utrymme för såväl stor tv-soffa som kompletterande matplats , ett sovrum med plats för rejäl garderobssektion samt ett ljust, inbjudande kök och ett stilfullt badrum i helkaklat utförande. Dessutom balkong i anslutning till sovrummet.

HSB-förening med låg skuldsättning och som endast gjort beskedliga avgiftshöjningar de senaste två åren, 3 % inför 2024.

På attraktiva Väster har man gångavstånd till centrum samt närhet till härliga grönområden, hundrastgård, pizzeria, ICA-närbutik och goda kommunikationsmöjligheter strax utanför dörren.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
47 m2
Comunidad
3 849 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Landskrona

Contactar Rickard para más información sobre Artillerigatan 7B.

Rickard Lind

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Kabel-TV via ComHem där grundutbudet erbjuds medan tillval av kanaler medför extra kostnader.
- Fiber via Landskrona stadsnät där leverantör kan väljas fritt mot tillkommande kostnad för valt abonnemang.


05
Balkong

Balkong mot öster där morgon- och eftermiddagssolen kan avnjutas. Utrymme för mindre möblemang.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

- Det finns 6 parkeringsplatser som tillhör föreningen, till dessa tillämpas ett kösystem.
- Parkeringsplatser finns på omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

3 849 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

2,9012

Andel av årsavg.

0,029012

Andelstal insats

2,9012

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Landora.

Allmänt

HSB BRF Landora i Landskrona är en äkta bostadsrättsförening och omfattar förvaltningen av fastigheten Cykeln 2 med adress Artillerigatan 7 A-E, vilket innehåller 32 lägenheter och en lokal med bostadsrätt med en total yta av 1 579 kvm, samt 6 bilplatser.

Gjorda renoveringar

De senaste åren har man gjort följande:
- Ny utemiljö på entrésidan (2020).
- Renovering av fasaden.
- Relining.
- Nytt tak och nya balkonger.

Utförda renoveringar i den aktuella bostadsrätten (allt utfört under 2021):

- Primat all gammalt golvunderlag innan nytt golv / Enhetligt golv (laminat) i hela lägenheten utan trösklar / Alla renoveringar har utförts fackmannamässigt av behörig elektriker, certifierad rörmokare , snickare och plattsättare.

Kök:
- Rivit ut det gamla köket / Nytt golv / Renoveringsgips på väggar / Nya fotlister / Sänkt taket och satt in dimbara spotlights / Tagit bort dörr och ovanstycke in till kök från hall.
- Helt nytt kök från IKEA inkl. induktionshäll, ugn , kombinera kyl & frys, diskmaskin , fläktkåpa med kolfilterfläkt (fanns ingen fläkt tidigare).
- Ny vattendragning och inkoppling (certifierad rörmokare) / Ny eldragning (behörig elektriker) / Nya eluttag / Ny ventilation (rumsventilation) / Målat om taket.
- Plockat ned och tömt elementen / Målat om elementen / Nya kopplingar till elementen / Ny karm ovan fönster.

Badrum:
- Rivit ut det gamla badrummet med gjutjärnsbadkar / Bilat upp det gamla golvet / Gjutit nytt golv / Ny vattendragning (certifierad rörmokare) / Ny el / Paxfläkt (fuktstyrd) installerad.
- Golvvärme installerad / Helkaklat (fotobevis finns) / Nytt avlopp / Ny WC / Ny kommod, spegel med belysning och vask / Installerat dusch och duschvägg / Sänkt taket och satt in dimbara spotlights.
- Avstängningsbart vatten (fanns inte tidigare) med Ballofix / Handdukshängare / Separat belysning för tak och spegel / Ny dörr, foder och trycke.

Hall:
- Nytt golv / Sänkt taket och satt in dimbara spotlights / Nytt golv och nya lister i båda garderoberna / Spaljevägg med infälld belysning / Renoveringsgips på väggar som spacklats och målats.
- Ny dörr till garderob / Ny inredning till garderob (nr.2) / Klädhängare i båda garderoberna / Målat om taket / Nytt nätverksuttag.

Vardagsrum:
- Ångat ner all tapet / Tagit bort allt gammalt golv / Nytt golv / Nya fotlister / Bredspacklat alla väggar / Målat alla väggar och tak / Nya eluttag och ny strömbrytare för takbelysning.
- Ny el dragning / Plockat ned och tömt elementen / Målat om elementen / Nya karmar ovan fönster.

Sovrum:
- Ångat ner all tapet / Tagit bort allt gammalt golv / Nytt golv / Nya fotlister / Bredspacklat alla väggar / Målat alla väggar och tak / Nya eluttag och ny strömbrytare för takbelysning.
- Ny el dragning / Plockat ned och tömt elementen / Målat om elementen / Nya karmar ovan fönster / Spaljevägg / Ny dörr, foder och trycke.

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
- Gemensam tvättstuga finns i källaren liksom cykelförråd, hobbyrum/verkstad samt mindre festlokal.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 849 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,9012
Andel av årsavg.
0,029012
Andelstal insats
2,9012
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

RESTAURANG DON PEDRO

73 m


Malvan

180 m


Viking Pizzeria Landskrona

358 m


Life livs o restaurang

374 m


Crunchy

395 m


Albanoskolan

335 m


Ramis hyvud

338 m


Eriksgårdens förskola

350 m


Förskola & Fritidshemmet Albano 1-3

366 m


Folkuniversitetet Landskrona

391 m


ICA Nära J-ge:s Livs

51 m


Roro livs

100 m


Dhaini Livs

114 m


Hvilans Livs

485 m


City Gross Landskrona

907 m


X:-tra

1,1 km


Lidl

1,74 km


Stora Coop Landskrona

1,92 km


Landskrona Suellsgatan

115 m


Landskrona Öresundsgatan

301 m


Landskrona Säbygatan

345 m


Landskrona Kapellvägen

439 m


Landskrona Exercisgatan

451 m


Landskrona station

1,87 km


Häljarp station

5,53 km


Glumslöv

7,73 km


Tågarp station

9,54 km


Vallåkra station

9,93 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    80 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    247 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    750 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Landskrona station
    1,87 km
    7 min
    8 min
    30 min
  • Parada de autobús
    Landskrona Suellsgatan
    115 m
    1 min
    8 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!

Rickard Lind

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.