2 185 000 kr
Mansdalavägen 145
2 185 000 kr
Välkommen till Mansdalavägen 145 - där unik karaktär från äldre dagar möter modernitet och renoverat för en bekväm livsstil!
Det här vackra huset har genomgått en totalrenovering med så mycket omsorg, för att behålla de unika detaljerna och karaktären, utan att kompromissa med moderna finesser och bekvämligheter.
Huset är ett av de äldsta i byn och har en gång i tiden tillhört slottet i Ovesholm. Det troliga ursprunget är från sent 1700-tal eller tidigt 1800-tal.
Innanför dörrarna möts vi av golv med breda tiljor, unika trätak, innerdörrar där lager av färg är sparade på ett vackert vis. Samt mängder med detaljer överallt, både äldre bevarade men också i det som är renoverat. God smak möter hantverksmässigt kunnande och finish.
Vi bjuds på ombonade sovrum, badrum med dusch, vinkällare, vardagsrum med kamin samt lantligt kök med matplats. Utemiljön bjuder på både växhus/uterum, fina uteplatser samt länga och uppfart. Attefallshus finns också på tomten som idag inrymmer kontor samt förråd.
Stor härlig trädgård med både träd och annat grönt.
Som kuriosa så har huset varit med i inredningstidningar, både Leva och Bo samt Allt i hemmet. Besiktning
Välkommen att boka en personlig visning för att uppleva detta fina hus!
2 185 000 kr
80 m2
39 002 SEK/año
980 m2
3 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lotta para más información sobre Mansdalavägen 145.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Lotta
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
KRISTIANSTAD OVESHOLM 9:61
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare samt oinrett loft
1909
2019
-El, plejd på alla lampor inne & ute
-Ny VVS, luft/vattenvärmepump, nya element från Lenhovda & slottsvred
-Badrum, tätskikt, mircocement & klinkers, golvvärme
-Källare, gjutit betong och satt konvektorelement
-Kök
2020
-Tak, nytt undertak, nytt gammaldags pannplåttak
-Vind, tilläggsisolerat 400mm
-Fasad, renoverat fönster, kalkat om fasad
-Uppfart med singel
2021
-Attefallare, fullisolerad, bandtäckning
2022
Växthus/uterum
2023
Länga, målat om
2020
50
Torpargrund/källare
Korsvirkesstomme med både trä samt tegel
Trä
Slammad samt träpanel i gavelspetsarna
Pannplåttak
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump samt kamin
Huset är ett av byns äldsta hus och tillhörde Ovesholms slott en gång i tiden. Huset är troligen från sent 1700-tal eller början av 1800-talet.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-21
Kristian Fridlund, Energibolagetab.se
04
TV/Internet
Fiber finns installerad.
05
Uteplats
I trädgården finns flera fina uteplatser, en har stensättning och här ryms utemöblerna med plats för många gäster
Ett växthus från Solhaga finns i trädgården som både kan användas som inglasat uterum med plats för möblemang, eller som ett växthus med odling.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Länga av äldre karaktär. Här ryms trädgårdsredskapen och tex cyklarna och säkert andra "bra att ha saker".
Attefallshus som är vinterbonat, idag finns här ett kontor samt separat förrådsdel.
Uppfart med singel, här ryms flertalet bilar.
07
Tomt/Servitut
980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härligt grönskande trädgård med fruktträd, perenner, rabatter och annat grönt.
Tomten gränsar på baksidan till en allmänning, en mark som ägs av en samfällighet. (Säljaren klipper gräset där)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-17, Senast ändrad: 1992-01-31)
01
1 122 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
849 000 kr
273 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
5 448 kr/år
6 099 kr/år
3 000 kr/år
300 kr/år
24 155 kr/år
11729 kWh/år
39 002 kr/år
8 415 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 417 SEK/año)
EON har elnätet och kostar ca 17495 kr/år
EON har haft den rörliga delen av elen och har kostat ca 6660 kr/år
Totalt 24155 kr/år. (infon kommer från EON kundservice)
3
Det finns 7 pantbrev om totalt 980 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 122 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
849 000 krMarkvärde
273 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
5 448 kr/årVatten och avlopp
6 099 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
24 155 kr/årÅrlig elförbrukning
11729 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 002 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 415 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 417 kr/år)Beskrivning av kostnader
EON har elnätet och kostar ca 17495 kr/årEON har haft den rörliga delen av elen och har kostat ca 6660 kr/år
Totalt 24155 kr/år. (infon kommer från EON kundservice)
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 980 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Fenix Park AB
2,29 km
Skepparslövs Golfklubb
2,44 km
Skepparslövs Golfkro
2,48 km
Mersmak Pizzeria Kristianstad
3,36 km
Vä Pizzeria
3,46 km
Tallbackens förskola
2,79 km
Skogsgläntans förskola
2,94 km
Väskolan
3,11 km
Tordyvelns resursskola
3,22 km
Talldalskolan
3,22 km
Stora Coop
6,41 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
7,46 km
Lidl
7,72 km
Central kiosken
8,9 km
X:-tra
10,53 km
Ovesholm
266 m
Hasselbacken
877 m
Mansdala
1,43 km
Munkebergsvägen
2,04 km
Träne Prästgården
2,64 km
Önnestad station
7,53 km
Kristianstad C
8,56 km
Vinslöv station
14,4 km
Fjälkinge station
16,38 km
Sösdala
22,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÖnnestad station7,53 km--
-
Parada de autobúsOvesholm266 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lotta!