En venta

Magnus Dalsjös väg 7

Utgångspris

2 300 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 300 000 kr



Kristianstad - Österäng— Kristianstad

Magnus Dalsjös väg 7


En venta
Utgångspris
2 300 000 kr

Kristianstad - Kristianstad - Österäng

Välkommen till detta trevliga hus på Magnus Dalsjös väg 7 i Kristianstad! Denna rymliga villa har 7 rum, många sovrum, perfekt för stora familjer eller om du arbetar hemifrån. Med sina 214 kvm boarea finns det gott om utrymme att trivas på och skapa din egen bekväma och önskvärda livsstil.

Detta hus har också en riktigt bra planlösning, värmande kamin och vackert innertak med synliga bjälkar på ovanvåningen. Dessutom ligger huset i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt som Kristianstad har att erbjuda, inklusive bra skolor och trevligt nöjesliv.

I den lummiga och skyddade trädgården kan man koppla av och njuta av en lugn stund efter en lång dag på arbetet.
Detta hem är verkligen en möjlighet för dig som vill ha en stor praktiskt villa med många möjligheter och bra planlösning i Kristianstad.

Boka din tid för visning redan idag och låt oss visa dig hur detta trevliga hem kan bli ditt!


Utgångspris
2 300 000 kr
m2 útiles
214 m2
Gastos
19 364 SEK/año
Área parcela
750 m2
Habitaciones
7 rum (5-6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 11 november 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

214 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

7 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KRISTIANSTAD LENNGREN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

31

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/träpanel/eternit

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler, 2-glas kopplade

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning gjordes 2003, lågt och godkänt värde på 60 +/- 16 bequerel.

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, direktverkande el samt kamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck som är planerat vid husets baksida, detta nås via köket samt vardagsrummet.
En del av trädäcket är överbyggt med tak och den andra delen är öppen.
Perfekt för här finns möjlighet till både sol och skugga samt skydd för både väder och vind.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport med förråds del. Här ryms trädgårdsredskapen men även cyklar och andra saker och ting.

Beskrivning, parkering

Uppfart som asfalterad och rymmer bilen.
Carport med plats för en bil.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig trädgårdstomt med häck och grönyta vid husets framsida och på den skyddade baksidan gömmer sig en mysig plats för vila och avkoppling bland perenner, buskar, träd och annat grönt.
Här njuter man av både sol och skugga och kan sitta helt skyddad för insyn.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-11, Senast ändrad: 1996-12-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 880 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 609 000 kr

Markvärde

271 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

6 024 kr/år

Vatten och avlopp

10 340 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Årlig elförbrukning

21775 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

19 364 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 889 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elnät
Verklig årsförbrukning: 21775 kWh
Verklig årskostnad: 21362 kr

Elhandel via tibber.
Verklig årskostnad:

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 730 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 880 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 609 000 kr
Markvärde
271 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
6 024 kr/år
Vatten och avlopp
10 340 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
21775 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 364 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 889 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnät
Verklig årsförbrukning: 21775 kWh
Verklig årskostnad: 21362 kr

Elhandel via tibber.
Verklig årskostnad:
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 730 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Di Melki

633 m


Birgers Trädgård

779 m


Ali Farhat

926 m


Stjärnkioskens grill

1,27 km


Sommarlust Portabellos pizzeria

1,4 km


Sjögårdens förskola

292 m


Kosmos träningsboende

333 m


Österängs förskola

572 m


Antonskolan Österäng

574 m


Sommarlust förskola

737 m


X:-tra

649 m


Awadsön kött Livs

1,97 km


City Gross Kristianstad

2,61 km


Central kiosken

2,69 km


Kristianstad Sjögården

272 m


Kristianstad Frans G Bengtssons väg

290 m


Kristianstad Emil Kleens väg

430 m


Kristianstad Prästallén

604 m


Kristianstad Österängskolan

704 m


Kristianstad C

2,76 km


Fjälkinge station

5,77 km


Önnestad station

9,95 km


Vinslöv station

18,03 km


Sölvesborgs resecentrum

24,66 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    333 m
    6 min
    1 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Kristianstad C
    2,76 km
    9 min
    13 min
    49 min
  • Parada de autobús
    Kristianstad Sjögården
    272 m
    2 min
    1 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lotta!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.