Próximas ventas

Almvägen 17 B

Utgångspris

1 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 250 000 kr



Kristianstad - Egna Hem— Kristianstad

Almvägen 17 B


Próximas ventas
Utgångspris
1 250 000 kr

Kristianstad - Kristianstad - Egna Hem

Välkommen till denna underbara 2:a på Almvägen 17 B i hjärtat av Kristianstad- Egna Hem! Med en boarea på 50 kvm erbjuder bostaden det perfekta utrymmet för en bekväm och önskvärd livsstil. Här finner du ett stilfullt och imponerande topprenoverat hem, fullt utrustat med alla moderna bekvämligheter som du kan önska dig.

Lägenheten ligger på första våningen i en trygg och säker förening. Här finner du den perfekta kombinationen av ett bra och omtyckt läge samt direkt närhet till allt du kan tänkas behöva för en bekväm vardag. På promenadavstånd finner du service, buss, mataffärer, conditori, restauranger och annan service.

Bostaden i sig är genomgående ljus och rymlig, med generösa ytor och hög kvalitet på materialval och inredning som binder ihop det den eleganta interiören. Detta är verkligen en bostad som har allt - en unik och attraktiv livsstilsupplevelse som man bara vill ha! Det är bara att flytta in.

Välkommen att boka en visning och upplev själv hur detta charmiga boende blir ditt nya hem!


Utgångspris
1 250 000 kr
m2 útiles
50 m2
Comunidad
3 005 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmän information

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Trumpeten 1 & 2, samt Kornetten 1. Dessa innehåller 90 bostadsrättslägenheter, 14 lokaler och 18 parkeringsplatser.
Föreningen är lågt belånad, läs gärna årsredovisningen.

Renovering omarbetning etc

2000 Byte av stammar.
2005 Byte av fönster.
2009 Fasadrenovering med nya markiser.
2013 Renovering av tvättstuga i hus 19.
2017 Renovering av trapphusen med byte av dörrar.
2019 Fasadrenovering och renovering av tvättstuga i hus 15.
2021: Åtgärder efter OVK besiktning
2023 Säkring av fästen för balkonger.
2023 Trädgårdsunderhåll med beskärning av träd och buskar
2024 Ombyggnad av undercentral samt diverse värmeåtgärder.

Kommande renoveringar

Under år 2024 kommer styrelsen att utreda när i tid föreningen ska utföra vissa underhållsåtgärder. Detta gäller t.ex.
spillvattenledningar, dränering, med mera.
Investeringarna ska finansieras med egna medel samt lån.

Övriga utrymmen

Föreningen har två tvättstugor som är tillgängliga för alla boende. En tvättstuga finns i källaren till hus nr:15, och den andra tvättstugan finns i källaren till hus nr:19.
Till varje tvättstuga hör ett torkrum.

På tomtsidan bakom varje hus finns en uteplats under tak med bord och grillplats. Det är fritt för alla boende att utnyttja denna plats.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-11

Besiktningsman

Viktor Ståhl, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 (tidigare ComHem)


05
Balkong

Härligt solig balkong med västerläge. Här finns plats för nätta möbler och kanske en och annan blomma? Här finns markis.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns i källaren, ett mindre och ett större.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har p-platser, kösystem föreligger. Övrig parkering slker på de omgivande gatorna i området. Kontakta kommunen för boendeparkering.


Ekonomi

01
Avgift

3 005 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, sopor, kabel-tv

Försäkring

90 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

84 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

574 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 311 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-25)

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,0667

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Kornetten i Kristianstad

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

23 661 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande skulder (lån i banken)
- räntebärande tillgångar
-likvida medel
*andelstalet för årsavgift
= bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning


Documento

Ekonomi
Avgift
3 005 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sopor, kabel-tv
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
84 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
574 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 311 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-25)
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,0667
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

China Wall Restaurant

131 m


Picadeli

168 m


Pizzeria Dilano

201 m


ITALIENSK Vedugn Sommarlust

208 m


San Remo Pizzeria

418 m


Parkskolan

89 m


Montessoriförskolan Solen

288 m


Oxhagens förskola

312 m


Allö förskola

378 m


Montessori Mondial Kristianstad

404 m


Coop Sommarlust

171 m


X:-tra

904 m


Central kiosken

1,53 km


Lidl

2,23 km


Awadsön kött Livs

2,24 km


Kristianstad Almvägen

111 m


Kristianstad Sommarlust

268 m


Kristianstad Parkvägen

320 m


Kristianstad Hönedalsvägen

324 m


Kristianstad Lyckans Höjd

364 m


Kristianstad C

1,27 km


Fjälkinge station

7,13 km


Önnestad station

8,76 km


Vinslöv station

17,05 km


Sölvesborgs resecentrum

26,04 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    171 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Estación de ferrocarril
    Kristianstad C
    1,27 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kristianstad Almvägen
    111 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lotta!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.