En venta

Skogsvägen 10

Utgångspris

3 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 950 000 kr



Haväng sommarby— Kivik— Simrishamn

Skogsvägen 10


En venta
Utgångspris
3 950 000 kr

Simrishamn - Kivik - Haväng sommarby

I Havängs sommarby finns nu möjlighet att blir ägare till ett av få hus som ligger på friköpt tomt. Bostaden har från 2020 renoverats med bl a "nytt" kök, "nya" vitvaror, golv, installation av luftvärmepump och utvändig målning m m. I det vidbyggda all/matrummet från 2008 blir du ett med naturen, glasparti som är skjutbart kan nyttjas den varma årstiden. Separat annex med duschplats/tvätt samt även möjlighet att låta gäster övernatta inte illa. Tomten är en naturtomt d v s lättskött vilket är ett plus när man bara vill sitta ner på trädäcket och lyssna på fågelsång och bara ta det lugnt. Till bästa havsbad/strand är det cykelavstånd, här är det ingen trängsel, nästan en "egen" sandstrand. Välkomna till Skogsvägen 10 och Havängs sommarby!


Utgångspris
3 950 000 kr
m2 útiles
85 m2
Gastos
20 373 SEK/año
Área parcela
1 096 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN RAVLUNDA 12:63

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans

Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

25

Mark

Sand

Grundmur

Plintar

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt, målat 2018

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

Dubbelkopplade, 2-glas isoler samt 3-glas

Ventilation

Självdrag, installation av tre Fresh-ventiler (2020)

Skorstenstyp

Modulskorsten

Kommentar, skorsten

Sotat och brandskyddskontroll 2023.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp, tre brunnar finns. Dispens avlopp då kommunalt avlopp ska anläggas i området 2025/2026.

Uppvärmning

Luft/luft, oljefyllda elelement samt kamin
Ålder: 2021, luftvärmepump
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi

El, stammar

Vanliga proppar, jordfelsbrytare finns (2021).
2021 omdragning av elinstallationer med nya eluttag och strömbrytare.

Renovering omarbetning etc

Finns separat handling som visar åtgärder från 2020 och framåt.
De större renoveringarna är framförallt i köket med nytt kök jämte vitvaror och golv, installation av värmepump samt utvändig målning av alla byggnader.

Fel och brister

.- Den utvändiga armaturen på bostaden är trasig.
- Annexet är en gammal arbetsbod vilket innebär lägre standard, värme vintertid haft 4-6 grader. Golvsockel bakom handfat och tvättmaskin är troligen lite fuktskadad efter läckage i en slang till tvättmaskinen (åtgärdades direkt). Vidare har färgen på sockeln lossnat.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Antenn, mobilt bredband. Möjlighet finns att ansluta till fiber, anslutningskostnad tillkommer.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädäck mot söder samt skyddat trädäck mellan husen i syd/väst läge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Separat annex ung. 10 kvm; Hall med plastmatta, duschplats, våtrumsmatta/tapet samt fläkt. Tvättstuga med toppmatad tvättmaskin samt handfat, VVB Tesy. Gästsovrum med plastmatta. Annexet har stående panel samt plåttak.
Separat förråd om ca 6 kvm, stående panel och plåttak.
Vedförråd om ca 6 kvm.

Beskrivning, parkering

Biluppställningsplatser på tomten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Simrishamn ravlunda ga:5, Simrishamn ravlunda ga:8


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1096 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Natur/skogstomt inhägnad med äldre staket, ny grind mot Skogsvägen. Tallar, björkar, någon gran samt liljekonvaljer är lite av det som finns här.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Senast ändrad: 2021-07-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 141 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

710 000 kr

Markvärde

431 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Uppvärmning

9 534 kr/år

Försäkring

3 067 kr/år

Vatten och avlopp

5 808 kr/år

Renhållning

1 764 kr/år

Årlig elförbrukning

3120 kWh/år

Samfällighet

200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 373 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 558 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 931 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
I kostnaden för Vatten/avlopp ingår även slamtömning.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Trygg-Hansa

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 141 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
710 000 kr
Markvärde
431 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Uppvärmning
9 534 kr/år
Försäkring
3 067 kr/år
Vatten och avlopp
5 808 kr/år
Renhållning
1 764 kr/år
Årlig elförbrukning
3120 kWh/år
Samfällighet
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 373 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 558 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 931 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
I kostnaden för Vatten/avlopp ingår även slamtömning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Trygg-Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ravlunda Bränneri Bed & Breakfast

1,48 km


Occos

1,57 km


Farmors Lycka

2,93 km


Vitemölla Badhotell

3 km


Vitaby krogen

3,4 km


Ravlunda Skola

1,46 km


Vitaby Kyrka

2,11 km


Bombibitt fritidshem

4,65 km


Skolenhet Nord Piratenskolan

4,77 km


Äppellundens förskola

4,83 km


Ombud Systembolaget

4,48 km


Tempo

21,2 km


Lidl

23,43 km


Coop Extra Tomelilla

23,45 km


X:-tra

30,91 km


Ängdala

453 m


Ravlunda Kyrkan

1,28 km


Ravlunda Prästgården

1,33 km


Ravlunda Bränneriet

1,48 km


Brodala

2,05 km


Smedstorp station

18,6 km


Gärsnäs station

18,61 km


Lunnarp station

20,9 km


Simrishamn station

21,01 km


Tomelilla

23,35 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristina o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.