6 750 000 kr
Gränden 11
6 750 000 kr
Denna q-märkta pärla utstrålar hög charmfaktor och är Svanshalls äldsta fiskarlänga, som brann ner hösten 2022, har återuppbyggts och står nu starkare än någonsin. Ursprungligen flyttad från strandläget 1838 till sin nuvarande plats, erbjuder den en lummig och vacker hörntomt med flera mysiga uteplatser, några med förtrollande havsutsikt.
Med sitt karakteristiska vasstak, homeja, korsvirkeshus/träfasad och synliga takbjälkar, är detta ett underbart sommar- eller weekendboende för den som söker en genuin och fridfull tillflyktsort vid havet. Något utöver det vanliga.
Här bor du granne med både Skälderviken och Svanshalls hamn med både fiskebåtar samt fritidsbåtar, bla. så kallade "Svanshallssnipor" som varje sommar har kappsegling "väderönrunt". Svanshall krog med dess underbara uteservering med obruten utsikt över hamn och hav är ett populärt tillhåll. Badplatsen "Tvätteshallen" ligger på vita hällar av klappersten som går i dagen endast på få ställen i landet. "Tvättehallen" är ej en kommunal badplats utan det finns en badförening som sköter omgivningen runt badplatsen.
På Svanshallsdagarna samlar byaföreningen ihop pengar såväl unga som gamla för skötsel och underhåll.
Svanshall är en fin plats att bo på.
6 750 000 kr
89 m2
16 915 SEK/año
225 m2
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Contactar Rickard o Sandra para más información sobre Gränden 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
HÖGANÄS SVANSHALL 7:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2
1838
Ny skorsten 2023, gjutjärnskaminen är ej godkänd utan behöver besiktigas.
2023
24
Platta på mark 2023
Trä och tegel
Trä
Trä och tegel
Vass
Plåt
1-glasfönster
Självdrag
Nymurad 2023
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
(Elradiatorer)
Fiskelängan flyttades 1838 från strandläge till Gränden 11,
Q-märkt med stor kulturellt värde.
Fiskarlängan brann ner i våren under enstorm 2021, varvid allt är uppbyggt via försäkringsbolaget under 2022/2023.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stensatt uteplats under tak.
Flera uteplatser med havsutsikt.
05
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs jonstorp ga:5
06
Tomt/Servitut
225 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Svanshall södra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-05-24, Registreringsdatum: 2005-03-23, Senast ändrad: 2005-05-26)
01
2 162 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
921 000 kr
1 241 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 160 kr/år
5 915 kr/år
2 640 kr/år
1100 kWh/år
2 200 kr/år
16 915 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 440 SEK/año)
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 162 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
921 000 krMarkvärde
1 241 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
6 160 kr/årRenhållning
5 915 kr/årElkostnad
2 640 kr/årÅrlig elförbrukning
1100 kWh/årHushållsström
2 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 915 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 440 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Svanshalls Krog
230 m
Brandstationen Jonstorp
2,5 km
JONSTORP MONA LISA PIZZERIA
2,79 km
Tunneberga Gästgifvargård AB
2,93 km
Flickorna Lundgren På Skäret
3,2 km
Jonstorpsskolan
2,48 km
Revets förskola
2,61 km
Förskolan Föräldrakooperativet Saltkråkorna
2,68 km
Havets förskola
2,73 km
Fjälastorps småskola
3,69 km
City Gross Höganäs
7,95 km
Lidl
8,43 km
Ängelholms Livs
12,69 km
Tempo
12,7 km
Svanshall Handelsmansväg
91 m
Svanshall Stenbrottet
451 m
Rekekroken N
648 m
Bökebäcksgården
1,45 km
Rekekroken S
1,52 km
Barkåkra
11,02 km
Ängelholm station
11,83 km
Kattarp station
13,8 km
Förslöv station
14,37 km
Ödåkra station
16,97 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar120 m1 min1 min1 min
-
Sjö796 m2 min4 min12 min
-
Parada de autobúsSvanshall Handelsmansväg91 m2 min2 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Rickard o Sandra!