En venta

Centralgatan 4

Utgångspris

4 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 650 000 kr



Höganäs Nedre— Höganäs

Centralgatan 4


En venta
Utgångspris
4 650 000 kr

Höganäs - Höganäs Nedre

Upplev denna centralt belägna och gedigna stenvilla i 1 1/2-plan med en tillbyggd modern och ljus del som skapar en tilltalande arkitektonisk utformning. Med fyra sovrum finns gott om plats för den större familjen att trivas och växa.

Uteplatser utanför tillbyggnaden lockar till avkoppling och sociala stunder utomhus, omgivna av den lummiga trädgården med dess praktfulla rosor, lavendel och andra växter. Allt inom gångavstånd till centrum, hamnen med sin vackra strandpromenad och Kvickbadet, vars långgrunda sandstrand under sommarmånaderna blir till en trivsam lekmiljö i havet. Dessutom finns flera restauranger, minigolf, utegym och gatukök inom räckhåll.

Dessutom erbjuder området närhet till Sundstorget med dess olika lokala torgstånd och den mycket populära Café Bistro. Här bor man lugnt och tryggt med allt runtomkring sig.
En kort promenad bort finne du Bruksskolan med klasser 1-9.


Utgångspris
4 650 000 kr
Útil/construido
122/69 m2
Gastos
38 861 SEK/año
Área parcela
481 m2
Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Ljust och tilltalande
Tillbyggt Höganäshus

Ljust och tilltalande

Stenhus
Tillbyggt Höganäshus

Ljust och tilltalande

Tillbyggt 2017

Stenhus

4-5 sovrum
Spännande arkitektur

4-5 sovrum




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

69 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS BALDER 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan med källare

Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

1 1/2-plans vinkelvilla med källare under den äldre delen.

Om-/tillbyggnadsår

2017

Standardpoäng

31

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler(argongas)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Tillbyggnad 2017


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Flertalet stensatta uteplatser.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 parkering utanför garaget.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lugn belägen tomt med härlig grönska och flertalet uteplatser.

Planbestämmelser

Balder, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1925-03-24, Senast ändrad: 1993-06-07), Del av kv oden och balder i höganäs stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-11-11, Registreringsdatum: 2011-11-23, Senast ändrad: 2021-05-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 792 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 842 000 kr

Markvärde

950 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Uppvärmning

17 545 kr/år

Vatten och avlopp

6 040 kr/år

Renhållning

2 484 kr/år

Elkostnad

12 792 kr/år

Årlig elförbrukning

5017 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 861 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 148 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Buss till såväl Mölle, Jonstorp, Viken och vidare till Helsingborg


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 792 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 842 000 kr
Markvärde
950 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
17 545 kr/år
Vatten och avlopp
6 040 kr/år
Renhållning
2 484 kr/år
Elkostnad
12 792 kr/år
Årlig elförbrukning
5017 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 861 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 148 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Curry Nam Nam Höganäs

42 m


Osteria Il Gusto

73 m


Restaurang Taiwan

172 m


Kök & bar 88

179 m


Tokio Sushi

208 m


Bruksskolan

124 m


Förskolan Peter Lundh

154 m


Montessoriskolan Tellus i Höganäs

307 m


Förskolan Brorsbacke

1,05 km


Kullagymnasiet

1,09 km


Lidl

500 m


City Gross

965 m


Tempo

6,42 km


SuperBrugsen

13,73 km


Netto

13,79 km


Hornbæk

13,77 km


Skibstrup St.

13,95 km


Ålsgårde St.

14,1 km


Karinebæk St.

14,17 km


Horneby Sand St.

14,39 km


Höganäs Köpmansgatan

67 m


Höganäs Bruksskolan

92 m


Pepperl+Fuchs

164 m


Höganäs Kvickbadet

282 m


Höganäs Busstorget

398 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,47 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Al mar
    355 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Parada de autobús
    Höganäs Köpmansgatan
    67 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.