Próximas ventas

Runristargatan 1

Utgångspris

3 095 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 095 000 kr



Ättekulla— Helsingborg

Runristargatan 1


Próximas ventas
Utgångspris
3 095 000 kr

Helsingborg - Ättekulla

Välkommen till Runristregatan 1 och denna villa på 156 kvm, fördelad på 1½ plan, som bjuder på stora renoveringsmöjligheter! Här har ni chansen att sätta er egen prägel och skapa ett hem som passar just er livsstil. Med en rymlig planlösning och generösa ytor är möjligheterna oändliga – perfekt för er som vill investera i ett personligt och unikt boende.

Huset välkomnar er med en rymlig hall, där goda avhängningsmöjligheter möter er redan vid dörren. I anslutning ligger ett praktiskt kök med potential för modernisering – en plats som enkelt kan bli hemmets hjärta. Vidare finns ett stort allrum som erbjuder möjligheter för både vardagsmys och festliga tillställningar. Två väldisponerade sovrum, en tvättstuga och ett badrum kompletterar denna våning.

På ovanplan finner ni ett allrum som kan användas som lekrum, kontor eller en extra sällskapsyta. Två rymliga sovrum, ett badrum och en klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Ättekulla är ett barnvänligt och omtyckt område med närhet till naturen, god service och kommunikationer. I samfälligheten ingår bekvämligheter som carport och parkeringsplats. Med bil eller buss tar ni er smidigt runt, in till stan eller ut från Ättekulla. På kort avstånd från bostaden finner ni skolor, City Gross, Burger King, McDonalds, Circle K och lekplatser. Med cykel kan ni färdas ner till Råå på bara några minuter där ni har stort Ica Maxi, Lidl, Willys, Coop, camping, minigolf, stranden, restauranger och småbåtshamn.


Utgångspris
3 095 000 kr
Útil/construido
155/10 m2
Gastos
41 492 SEK/año
Área parcela
388 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Arber para más información sobre Runristargatan 1.

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG INGVAR 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 plans hus

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

27

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad/Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Fel och brister

Se tomtgränserna på bilden i bildflödet. Stadsbyggnadsförvaltningen i Helsingborg har upptäckt att tomtgränserna är felaktiga i området på Runristargatan, se bild hur tomtgränsen går på Runristargatan 1. Stadsbyggnadsförvaltningen kommer att ta bort bla träd, buskar och brevlådan i 2025 som är på stadens mark och dem står för denna kostnad av bortförseln. Om ni som ny ägare vill ha ett staket så bekostar ni detta själva men ni behöver ta kontakt med bygglovsavdelningen så det blir rätt med måtten. Vill ni sätta upp en ny häck så behöver den vara en halv meter in på tomten så den har plats att växa. Informationen är inhämtat från Lotta Karlsson på Stadsbyggnadsförvaltningen i Helsingborg, ni får gärna ringa henne om ni har fler frågor eller vill säkerställa informationen. [email protected]


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd på framsidan.

Beskrivning, parkering

Carport och onumrerad parkeringsplats.


05
Gemensamhetsanläggningar

Helsingborg ramlösa ga:4


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Raus-området, norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-02, Senast ändrad: 2004-11-04), Halvar, herbert, henrik, hubert, holger, holmfrid, hjalmar, hilding, jakob, ivar, jesper, håkan, ingvar, ingemar, inge, m fl, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-12-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 952 000 kr

Markvärde

919 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Uppvärmning

19 956 kr/år

Vatten och avlopp

7 500 kr/år

Elkostnad

5 860 kr/år

Årlig elförbrukning

3557 kWh/år

Hushållsström

3 776 kr/år

Samfällighet

4 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 492 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 017 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 952 000 kr
Markvärde
919 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Uppvärmning
19 956 kr/år
Vatten och avlopp
7 500 kr/år
Elkostnad
5 860 kr/år
Årlig elförbrukning
3557 kWh/år
Hushållsström
3 776 kr/år
Samfällighet
4 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 492 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 017 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

McDonald's Ättekulla

187 m


Circle K Helsingborg Ättekulla

200 m


Milano Restaurang Pizzeria

350 m


Burger King

398 m


Doniz Burgers

496 m


A/M Baltic Expressbuss AB

279 m


Ättekulla Förskola

376 m


Waldorfförskolan Tusenskönan

546 m


Waldorfskolan i Helsingborg

548 m


Ättekullaskolan

612 m


City Gross Helsingborg Ättekulla

504 m


A Chau Lien

1,21 km


Lidl

1,82 km


Stora Coop Landskronavägen

1,83 km


Helsingborg Runristargatan

336 m


Helsingborg Ättekulla

358 m


Helsingborg Bärnstensgatan

387 m


Helsingborg Ramlösa Vatten

533 m


Helsingborg Bunkalundsvägen V

615 m


Ramlösa station

2,24 km


Påarps

3,82 km


Gantofta station

3,93 km


Helsingborg C

5,18 km


Gantofta st

5,39 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    669 m
    14 min
    13 min
    55 min
  • Al mar
    2,44 km
    7 min
    11 min
    41 min
  • Estación de ferrocarril
    Ramlösa station
    2,24 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Helsingborg Runristargatan
    336 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.