3 095 000 kr
Runristargatan 1
3 095 000 kr
Välkommen till Runristregatan 1 och denna villa på 156 kvm, fördelad på 1½ plan, som bjuder på stora renoveringsmöjligheter! Här har ni chansen att sätta er egen prägel och skapa ett hem som passar just er livsstil. Med en rymlig planlösning och generösa ytor är möjligheterna oändliga – perfekt för er som vill investera i ett personligt och unikt boende.
Huset välkomnar er med en rymlig hall, där goda avhängningsmöjligheter möter er redan vid dörren. I anslutning ligger ett praktiskt kök med potential för modernisering – en plats som enkelt kan bli hemmets hjärta. Vidare finns ett stort allrum som erbjuder möjligheter för både vardagsmys och festliga tillställningar. Två väldisponerade sovrum, en tvättstuga och ett badrum kompletterar denna våning.
På ovanplan finner ni ett allrum som kan användas som lekrum, kontor eller en extra sällskapsyta. Två rymliga sovrum, ett badrum och en klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Ättekulla är ett barnvänligt och omtyckt område med närhet till naturen, god service och kommunikationer. I samfälligheten ingår bekvämligheter som carport och parkeringsplats. Med bil eller buss tar ni er smidigt runt, in till stan eller ut från Ättekulla. På kort avstånd från bostaden finner ni skolor, City Gross, Burger King, McDonalds, Circle K och lekplatser. Med cykel kan ni färdas ner till Råå på bara några minuter där ni har stort Ica Maxi, Lidl, Willys, Coop, camping, minigolf, stranden, restauranger och småbåtshamn.
3 095 000 kr
155/10 m2
41 492 SEK/año
388 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Runristargatan 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
6 (4-5 sovrum)
HELSINGBORG INGVAR 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 plans hus
1973
27
Krypgrund
Trä
Trä
Tegelstensfasad/Trä
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Se tomtgränserna på bilden i bildflödet. Stadsbyggnadsförvaltningen i Helsingborg har upptäckt att tomtgränserna är felaktiga i området på Runristargatan, se bild hur tomtgränsen går på Runristargatan 1. Stadsbyggnadsförvaltningen kommer att ta bort bla träd, buskar och brevlådan i 2025 som är på stadens mark och dem står för denna kostnad av bortförseln. Om ni som ny ägare vill ha ett staket så bekostar ni detta själva men ni behöver ta kontakt med bygglovsavdelningen så det blir rätt med måtten. Vill ni sätta upp en ny häck så behöver den vara en halv meter in på tomten så den har plats att växa. Informationen är inhämtat från Lotta Karlsson på Stadsbyggnadsförvaltningen i Helsingborg, ni får gärna ringa henne om ni har fler frågor eller vill säkerställa informationen. [email protected]
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på framsidan.
Carport och onumrerad parkeringsplats.
05
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg ramlösa ga:4
06
Tomt/Servitut
388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Raus-området, norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-02, Senast ändrad: 2004-11-04), Halvar, herbert, henrik, hubert, holger, holmfrid, hjalmar, hilding, jakob, ivar, jesper, håkan, ingvar, ingemar, inge, m fl, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-12-08)
01
2 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 952 000 kr
919 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
19 956 kr/år
7 500 kr/år
5 860 kr/år
3557 kWh/år
3 776 kr/år
4 400 kr/år
41 492 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 017 SEK/año)
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
1
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 952 000 krMarkvärde
919 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
19 956 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årElkostnad
5 860 kr/årÅrlig elförbrukning
3557 kWh/årHushållsström
3 776 kr/årSamfällighet
4 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 492 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 017 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.McDonald's Ättekulla
187 m
Circle K Helsingborg Ättekulla
200 m
Milano Restaurang Pizzeria
350 m
Burger King
398 m
Doniz Burgers
496 m
A/M Baltic Expressbuss AB
279 m
Ättekulla Förskola
376 m
Waldorfförskolan Tusenskönan
546 m
Waldorfskolan i Helsingborg
548 m
Ättekullaskolan
612 m
City Gross Helsingborg Ättekulla
504 m
A Chau Lien
1,21 km
Lidl
1,82 km
Stora Coop Landskronavägen
1,83 km
Helsingborg Runristargatan
336 m
Helsingborg Ättekulla
358 m
Helsingborg Bärnstensgatan
387 m
Helsingborg Ramlösa Vatten
533 m
Helsingborg Bunkalundsvägen V
615 m
Ramlösa station
2,24 km
Påarps
3,82 km
Gantofta station
3,93 km
Helsingborg C
5,18 km
Gantofta st
5,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö669 m14 min13 min55 min
-
Al mar2,44 km7 min11 min41 min
-
Estación de ferrocarrilRamlösa station2,24 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Runristargatan336 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!